早い・安い・うまい！ 吉野家風不動産投資！ 大阪 リフォーム 収益 競売 満室 融資 滞納

不動産投資の健美家

１号物件の 家賃が月末に振り込まれていない。

滞納だ。 

翌日メールで「お忘れではないですか」と発信しておいた。

１号物件の入居者様、振込みが面倒なようで、ちょくちょく遅れる。

しかし、今まではメールを出せば、「振り込んだんですが３時を過ぎちゃいました～」とか、必ずすぐにメールをくれていた。

が、しかし、今月は返事がない。

雨漏りしているので、家賃を払わないとでも言う気だろうか？

しかし、それとこれとは話が違う。

こちらも、雨漏りについてはキチンと対応するつもりなのだ。

しかし、翌日返事が返ってきた。

「今日、入金します。」

はぁ、よかった～。

たまたま、忙しくて忘れてたのかな？

と安心していたのもつかの間、その日もまた 入金されていない！！

げっ、こりゃ何かあったのかなぁ。

再度、少しきつめの語調でメールを発信。

夕方、電話があった。

「先ほど入金しました。ご迷惑おかけしました」

「いやー、いつもチキンと入れていただいているのでご病気でもされているのかと、心配しましたよ」

このまま滞納パターンに入って行くのかと、心配になりましたがなんとか大丈夫なようだ。

がんばって、入金してほしい。

雨漏りは、今度の日曜日に防水業者さんと一緒に対応予定だ。

天井を一部開口し、 点検口 を設置する。

その後、外部からケルヒャーで放水し雨漏り箇所を特定する。

うまくいくかどうかわからないが、やるだけの事はやってみたい。

先日、天井点検口をカインズホームで購入。

45cm角のものが９８０円だった。

これを、設置する。

天井の壁紙も、また張替えないといけない。

今回は、全面ではなく部分張替えにしたい。

ホントに雨漏り物件は手がかかる・・・。

禁煙するなら、煙きり飴