2012.11.07
カテゴリ： スカイの日記
ほぐし屋ぎふ
出張リラクゼーション始めました！
お客様のご自宅、職場にお邪魔いたします。
お風呂上がりや就寝前にいかがでしょうか？
60分 6,000円
10分追加毎に1.000円
別途出張費 岐阜市内 無料
岐阜市内に隣接する市町村 お問い合わせください
詳しくはお電話にてご確認下さい。
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『コンサルタント』
浅井が今までの経験を元にお客様のご商売が発展できるように数字データ使い、
1.仮説
2,実行
3,検証
4.再仮説
を繰り返し必ず目標に達するように勤めます。
スポットコンサル １回 ￥52,500
スタンダードコース （半年契約～） 初期費用 ￥210,000 月額 ￥52,500
対面コンサル月1回、電話コンサル月3回、メール相談回数制限なし
もちろん、無茶な目標に対しては対象外とさせて頂きます。
詳しくは050-3638-0324 もしくわ 090-3967-0704
e-mail skyyasu5@gmail.com
あさいまでお問い合わせください。
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ほぐし屋ぎふ
おなじみ、ほぐし屋ぎふのホームページです。
してます！ 未経験者歓迎です！
詳しくはこちらへ 050-3638-0324 もしくわ 090-3967-0704 あさいまで
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【スクールを開催】致します。
ほぐし屋ぎふではただいまスクール生を募集いたしております。
肩周りコース 4時間 料金￥31500
全身コース 5時間×2日間 料金￥105000
独立開業コース 5時間×6日間 料金￥315000
詳しくは050-3638-0324 もしくわ 090-3967-0704
e-mail skyyasu5@gmail.com
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こんにちは
スカイです。
本日はPCショップの開設、売り方の講習をやっております。
これから、副業で始めたい方や
いや！！！ 副業ではなくあわよくば本業にしたい！！！しかしどこから手をつけていいのかわからないかた！
あなたにあったご指導をします！！
料金は2時間＝31500円
ぜひ、お待ちしております
ご連絡はこちらまで
詳しくは050-3638-0324 もしくわ 090-3967-0704
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All About You
第180弾
ワタクシ、借金との付き合いは長い・・・
すでに１７年目になるわな
この借金は全部、事業用に借りたお金であり借入先は銀行と昔の国民金融公庫、今の政策金融公庫であります。
ただ、大きなお金を借りているわけではなく数百万円規模を何回も借りており現在までも終わってない状況にございます。
とはいっても、残りは数十万円でありすぐにでも返せるのですが、律儀に毎月返済いたしております。
理由は、貯金が減るのが不安だからであります。
本来、借金に利息に対して貯蓄の利息を比べれば考えることも無くすぐに返すべきが得策です。
がしかし、キャッシュの強さとでも言いますのでしょうか？ま、返済をするのに毎月の負担が少ない金額だからわかってはいても返さないのであります。
お金のことをよく理解している人ならば、どうするのでしょうかね～？
たぶん、すぐに返すべきお金なのでしょう。
このようにワタクシは事業の借金だったわけでありますが、サラリーマンの方でも事業用ではないにしろ住宅ローン、車のローンとの付き合いはあるかと思います。
現在はワタクシは３年ほど前に補助金制度を使って１４０万円ほどの新車を購入しました。
頭金一切なしのフルローンです。
３ヵ月後くらいに補助金で２５万円ほど戻り金がありそれはすぐに銀行に戻しましたが、残は１１５万円ほどであります。
ただ、この残りを５年ほどで返していきますので毎月２６０００円ほど元利金等の年間利息率２．３２５％で５年間の支払利息のトータルは約９００００円ほどであります。
これも先ほどの理由でローンで購入を選択しました。
正解だったかどうかはわかりませんが。
購入する前に決めた事は唯一、乗りつぶすということだけです。乗りつぶすというからにはやはり１０年～１３年くらいは視野に入れております
最後に住宅ローン
今現在はワタクシ自身は住宅ローンは抱えておりません。
今後、抱える予定もございません。
なぜなら、住宅ローンを抱えてまでのマイホームを必要としないからであります。
もし、マイホームを手に入れるのであれば現金で購入できるのなら買ってもいいかなと思います。
理由は、まずマイホームは家自体意外にものすごくお金が掛かるものだからです。
固定資産税に修繕費、アパート住まいのワタクシからすると各部屋にエアコンがあったりテレビがあればそろえるにも大変であり、ましてや電気代も大変であります。
また、家の掃除も広ければそれだけ大変なんだよな～と考えてしまいます。
現在住んでいるアパートは3ＤＫでエアコンが２台、最初からついておりました。今年の７月ちょうど暑くなりえエアコンをつけようとしたところぬるい風しか出てきませんでしたので、早速 大家さんに連絡したところすぐに電気屋さんを手配していただき３日後には新品のエアコンが設置されました。
この費用全部、大家さんもちであります。
目に見える大家さんであればここまでしていただけるのです。
もうひとつ理由に将来的にこの地に住んでいる自分を想像してはおりません。
これがワタクシの家を買わない理由であります。
では、ほしい買いたい人の理由はなんなのでしょう？
やっぱり、大きな家に住みたい 自分の屋敷がほしい、子供部屋がほしい、庭がほしい、大きなキッチンがほしいこの辺が女性の考えでしょうか？
男性なら、やっぱり男は家を持って一人前だ！世間体・・・などでしょうか？
購入するために必要な訳として、家賃払うくらいなら、一生住むし、老後のことを考えると持ち家があったほうが良いし、子供に与えられる。
もうひとつ２０年前まで？ワタクシは３０年前までと考えておりますが『資産になる』があったと思います。
ワタクシは興味が無かったのであまり住宅ローンのことは知りませんが、例えば３０００万円を銀行ローンで借り入れ２％の元金均等で３５年支払いにすると（ボーナスなし）毎月１０万円くらいで利息の総額が１１００万円ほどになります。
これは現在私の住んでいる地方中核都市である岐阜市（人口４０万人）をベースに考えております。
ここで、私が注目するのがまず利息の総額、あとは目に見えない修繕費、固定資産税、最初の不動産屋さんに支払う手数料、家具、電化製品の購入費であります。
確かに賃貸であってもそこそこ広いマンションや一軒家でありましたら家賃は８万円～１０万円は必要になってきます。
そういう意味では毎月の支払額は変わりません。しかしその目に見えないお金の差が大きいです。
ただ、賃貸であれば自分の家に比べると自由度は少ないでしょう。思うように使えない場合が多いですから
もうひとつ、注目するのが老後の住む家の件であります。この場合はなかなか化してくれるところも無くなる、年金が少ないのに家賃の負担が大きいなどの理由に対して、長年支払ってきた利息の１１００万円で中古の住宅を購入も出来るし、ましてや２人ならば中古のマンションでもいい。
今現在の岐阜市にもマンションなら多少ふるいにしても中古ならば３００万円くらいからあります。
家でも１０００万円を切る家はたくさんあります。
今、資産とは呼べない住宅に人生の全てをささげるわけにはいきません。と思っています・・・
東京などの大都市の状況は別だと思いますけど。
まあ、家に対する思いは人それぞれなんでほしい人は買うべきだと思います
ただ、不動産屋さん、建築屋さんの言葉は鵜呑みにしないで
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いや！！！ 副業ではなくあわよくば本業にしたい！！！しかしどこから手をつけていいのかわからないかた！
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ぜひ、お待ちしております
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ワタクシ、借金との付き合いは長い・・・
すでに１７年目になるわな
この借金は全部、事業用に借りたお金であり借入先は銀行と昔の国民金融公庫、今の政策金融公庫であります。
ただ、大きなお金を借りているわけではなく数百万円規模を何回も借りており現在までも終わってない状況にございます。
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このようにワタクシは事業の借金だったわけでありますが、サラリーマンの方でも事業用ではないにしろ住宅ローン、車のローンとの付き合いはあるかと思います。
現在はワタクシは３年ほど前に補助金制度を使って１４０万円ほどの新車を購入しました。
頭金一切なしのフルローンです。
３ヵ月後くらいに補助金で２５万円ほど戻り金がありそれはすぐに銀行に戻しましたが、残は１１５万円ほどであります。
ただ、この残りを５年ほどで返していきますので毎月２６０００円ほど元利金等の年間利息率２．３２５％で５年間の支払利息のトータルは約９００００円ほどであります。
これも先ほどの理由でローンで購入を選択しました。
正解だったかどうかはわかりませんが。
購入する前に決めた事は唯一、乗りつぶすということだけです。乗りつぶすというからにはやはり１０年～１３年くらいは視野に入れております
最後に住宅ローン
今現在はワタクシ自身は住宅ローンは抱えておりません。
今後、抱える予定もございません。
なぜなら、住宅ローンを抱えてまでのマイホームを必要としないからであります。
もし、マイホームを手に入れるのであれば現金で購入できるのなら買ってもいいかなと思います。
理由は、まずマイホームは家自体意外にものすごくお金が掛かるものだからです。
固定資産税に修繕費、アパート住まいのワタクシからすると各部屋にエアコンがあったりテレビがあればそろえるにも大変であり、ましてや電気代も大変であります。
また、家の掃除も広ければそれだけ大変なんだよな～と考えてしまいます。
現在住んでいるアパートは3ＤＫでエアコンが２台、最初からついておりました。今年の７月ちょうど暑くなりえエアコンをつけようとしたところぬるい風しか出てきませんでしたので、早速 大家さんに連絡したところすぐに電気屋さんを手配していただき３日後には新品のエアコンが設置されました。
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では、ほしい買いたい人の理由はなんなのでしょう？
やっぱり、大きな家に住みたい 自分の屋敷がほしい、子供部屋がほしい、庭がほしい、大きなキッチンがほしいこの辺が女性の考えでしょうか？
男性なら、やっぱり男は家を持って一人前だ！世間体・・・などでしょうか？
購入するために必要な訳として、家賃払うくらいなら、一生住むし、老後のことを考えると持ち家があったほうが良いし、子供に与えられる。
もうひとつ２０年前まで？ワタクシは３０年前までと考えておりますが『資産になる』があったと思います。
ワタクシは興味が無かったのであまり住宅ローンのことは知りませんが、例えば３０００万円を銀行ローンで借り入れ２％の元金均等で３５年支払いにすると（ボーナスなし）毎月１０万円くらいで利息の総額が１１００万円ほどになります。
これは現在私の住んでいる地方中核都市である岐阜市（人口４０万人）をベースに考えております。
ここで、私が注目するのがまず利息の総額、あとは目に見えない修繕費、固定資産税、最初の不動産屋さんに支払う手数料、家具、電化製品の購入費であります。
確かに賃貸であってもそこそこ広いマンションや一軒家でありましたら家賃は８万円～１０万円は必要になってきます。
そういう意味では毎月の支払額は変わりません。しかしその目に見えないお金の差が大きいです。
ただ、賃貸であれば自分の家に比べると自由度は少ないでしょう。思うように使えない場合が多いですから
もうひとつ、注目するのが老後の住む家の件であります。この場合はなかなか化してくれるところも無くなる、年金が少ないのに家賃の負担が大きいなどの理由に対して、長年支払ってきた利息の１１００万円で中古の住宅を購入も出来るし、ましてや２人ならば中古のマンションでもいい。
今現在の岐阜市にもマンションなら多少ふるいにしても中古ならば３００万円くらいからあります。
家でも１０００万円を切る家はたくさんあります。
今、資産とは呼べない住宅に人生の全てをささげるわけにはいきません。と思っています・・・
東京などの大都市の状況は別だと思いますけど。
まあ、家に対する思いは人それぞれなんでほしい人は買うべきだと思います
ただ、不動産屋さん、建築屋さんの言葉は鵜呑みにしないで
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