キー太先生の不動産に関するいろいろ

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2024.11.17

強気で不動産を積極的に買う企業

テーマ：不動産投資（アパート・マンション経営）(1653)

カテゴリ：不動産業者

こんにちは　キー太先生です。
強気で不動産を積極的に買う企業です。

近年、不動産を積極的に買っているところはどこでしょう。
マンション用地をマンションデベロッパーを買い求めています。
オフィスビルはVortex（ボルテックス）の名前が上がります。
Vortex（ボルテックス）は、区分所有オフィス販売業者ですが、
俳優の安田顕さんのＴＶＣＭ「ちょっとの勇気」の（勇気出したら出来た！）を
見たことがあるのではないでしょうか。
Vortex（ボルテックス）は不動産を高値で競り落としているで、
インカムゲイン（投資利回り）は期待できそうにありません。
それでも、高値で買えて、高値で売れるのは、相続税や事業承継対策で購入する
キャッシュリッチな富裕層をターゲットにしている からです。
つまり、富裕層は（事業承継等のための）相続税をさげるのが目的なので
一般の方は注意しましょう。
インカムゲインを見極めて投資することが大切です。

高層ビルのイラスト

キー太先生
１５年前はマンション用地を購入しようとしても、高級老人ホームや介護施設などに
競り負けて、マンション用地が買えないとマンションデベロッパーがボヤいていました。
今はマンション販売物件が品薄なこともあり、比較的好調なので強気な金額で買っていますが、
いずれ郊外物件から始まる価格調整を避けられないと思います。

次回は「町会費を払うべきか」です。

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