toshiecfのブログ

簡易キャッシュフロー研究会メールマガジン【ＥＣＦメール第２４９号】
2022/9/15   

Ⅰ会長あいさつ

今月号もつれづれなるままにエッセイ（随想）調で書き綴って参り
ます。

　あまりに暑い７月、８月よりは暑さも幾分和らいで、朝夕は涼しく
秋の到来も 間近ではないでしょうか・・・と思いきや残暑
厳しき天気予報を見てしまいました。

　弊メルマガの構成上、Ⅲお気に入り文集やⅣ優良情報２．今月の
おすすめ 図書に掲載させていただく書籍等の文章に自分
自身の今の心境を投影する こともたまにあります。

　普段は時流に乗って話題となっている、いわゆるトレンディーな
テーマで他人 様のエッセイ等を取り上げたくなるのですが、
今月はようやく涼しくなりかけてき た季節の変わり目に
今最も着手しなければならない「家の片づけ」に関連し
て、 まず３．今月の提言に英語のことわざ「 The first
step （最初の一歩）～」を選び ました。

　確かに初めの一歩は困難です。ようやく重い腰を上げるきっかけ
となったの は、先月マンションの５年保証を残すところ
数か月で我が号室だけガス検知器 が誤作動を起こしま
した。全日警の方１名、京葉ガスの方２名が 30 分以内
に 駆けつけました（消防車が出動しなくてよかった）。

　幸い検知器交換は５年内保証であったため、本来は来春全戸一
斉交換の先 駆け（しかもフライング気味）にもかかわら
ず、誤作動から３週間後に無料で交 換してくれました。
その時京葉ガスの方が営業がてら置いていったハウス
クリー ニング・キッチンリフォームのパンフレットが
よもや後日役に立つとは、その時 は未だ思っていませ
んでした。

　時は遡り、 13 年前に母より相続した実家マンション一戸（３ DK ）
を賃貸していま すが、その時のリフォーム業者とは連絡が
つかなかったので、何かを改修工事 することは棚上げし
ていたのが実情です。

　そんな折、今年の 4 月に店子さん（賃 借人）の方から
換気扇の交換依頼があったのです。実際型が古すぎてレ
ンジフ ードの改修工事に丁寧な業者さんをネット検索
で見つけました。

　それならば、自宅のトイレ交換も頼めないかと電話・メールで相
談していくうちに トイレ床張替えも併せてお願いする運び
となりました。

　ただ、肝心のトイレ本体がこのところの生産不足のため５月の発
注から４ヵ月ほ どかかって、ようやく先日（ 9/8 ）施工完
了しました。

　ここまでの経過説明が、私の「初めの一歩」なのです。と申します
のは、家の片 付けは単なる日常のゴミ出しではないからで
す。日常以外の時間と労力を費や さないと実行できない
ことは今までの経験上からよくわかっています。

　過去何回かの引っ越しと、実家マンションリフォーム前の気が遠く
なるくらいの ゴミ出し作業（ポリ袋 150 個？）を経験して
おります。だからこそ日常生活にかま けて各部屋（３ LDK ）
の物は増え続け、無精にも東日本大震災 (2011.3.11) の時
の 揺れで本棚から崩れ落ちた書籍の大部分を放置してきた
つけが重くのしかかっ ているのです。

では何故トイレリフォームが「初めの一歩」となり、重い腰起こしと
なったかといい ますと、長年“臭いものに蓋”で少しづつ痛ん
でいったトイレをきれいに刷新する ことこそが自分の精神
衛生上も健康的で、順次ほかの設備もきれいにしていこう
と思うだけでなく実行に移す原動力になるということを、
しっかり認識することが大 事だったのです。

　第 1 歩を踏み出せば、次の展開もスムースです。先日（ 9/11 ）午後
３時頃に帰 宅すると自宅マンション前に停車中の廃品回収
車の方々便利屋さん）を見つけ たのです。そこからはト
ントン拍子で１室分丸々の荷物運び出しと和室の襖張替
えをお願いしました。この破れた（いかにも落ちぶれた）
襖張りは以前１回だけ自 分でやったのですが表面のぴっ
ちり仕上げが上手くいってなかったのを覚えてい ます。
これかの片付け、リフォーム計画は次のとおりです。

  9/17( 土 ) 京葉ガスへ発注（ガスコンロ・レンジフード同時交換、
キッチン床張替え、 洗面台、浴室クリーニング）、今月中
に空き室のカビ除菌を兼ねて窓枠と壁のクリ ーニング、
床板フローリング見積りをしてもらう予定です。

　ちなみにⅢお気に入り文集 9/11 の『都市の論理』（ 1993 年初版）は、
空室にする 過程でピックアップしたものです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簾内俊幸

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