不動産大好きあつ〜夢持ち、時間持ち、小金持ち〜のブログ

「楽しむ為の人生」 が座右の銘のあつです。

実は数日コロナになって苦しんでましたけどようやく熱が下がって一安心。

でもまだ頭痛と咳、鼻水が続いてます。

早く完治したいものです。

3週間ちょっと前に良い場所の小さな戸建を見つけて問い合わせをしてまして。

不動産屋の担当者さんと話をしたのですが、

担当者「この物件にはあつさんのような投資家さんから多くお問い合わせをいただいております。ですが、売主様が値引きは考えてないという事で、、」

私「そうですかー、ちなみに中はどんな感じですか？」

担当者「雨漏りに残置物が多く、傾きも。やめておいたほうがいいかと…潰して建て直すならいいかなって思いますが・・・」

私「わかりました。では現状で構いませんので現金で払いますので〇〇〇万円にもしお安くしてくれるようならまたお返事お願いします。私ボロには慣れてるので文句は言いませんから」

担当者「わかりました。難しいとは思いますがもしも売主さんの了解が得れるならまたお電話致します」

それから１週間後。

以前ブログに書いたこの話が…

物件情報 https://t.co/ywY05fWXWZ #r_blog
— 不動産大好きあつ (@tousikaatu) September 9, 2022

素敵なこの情報が来た為、これを買うことに！！

なかなかの高額なので自己資金をかなり使っちゃう。

この物件の話はもうすぐ売買契約結ぶのでその後に…w

で本題はここから。

そうこうしてて最初の問い合わせから三週間ちょっと経ったコロナで寝込んだつい先日。

担当者「あつさん！例の戸建て売主様が値引きしてくださることに！！あつさんの希望価格の○○○万円でいいそうです！」

私「本当ですかー！大変嬉しいですけど…くーなぜこのタイミング！！ツイてないなー　欲しいけど…本当にすみません・・・・

実はつい先日高額物件を買うことになりまして。頭金二割入れる予定なんで手元資金が乏しい為、以前お伝えした〇〇〇万円では私は買うのがきついんです。せっかく動いてくれたのに申し訳ありません。」

担当者「えー！！！そうなんですか…」

私「でも、もしさらにそこからもっとお安くして●●●万円になるなら買わせて下さい。もしそれが無理なら私にもたくさん不動産投資家の仲間がいますので正直その金額でも買ってくれる人見つけれると思います。ですから聞くだけもう一度売主様に効いてみてもらえますか?」

担当者「わかりました。もう一息、値引き交渉してみます。」

という事で…さらに数日後・・・

私の最後の希望金額●●●万円よりほんの気持ち戻された金額で売っていただけることになりました！！！

最初の物件価格の約半額で購入することになりました。

その担当者さんとは会った事もなく、電話で会話しただけなのに、問い合わせして3週間後にあえて私に話が来た理由を自分なりに考えてみました。

電話越しの声に あつ汁 があふれ出てたのかも…www

そんな話は置いといて！WWWW

最初の問い合わせの電話の時に話したことがほかの人と違っていたのかもしれません。

●この金額なら買います！

(結果それより安く値切ったしまったけど…www)

●中を見てませんが建物のボロさには慣れてるので文句はいいません！

(もちろん場所に惹かれた物件だからこそですけどね。)

●現金ですぐに払います！

●もしこの物件がダメだったとしても、これも何かのご縁なので是非あなたから買いたいと思ってますので他にも良い物件がありましたらよろしくお願い申し上げます。

この複合技が効いたのか？

それともそれ以外にその問い合わせの電話でくだらない世間話をした時に気に入ってくれたのか？

真意は決済後に確認したいと思ってますwww

どちらにしても。

なぜこのタイミング？

ツイてないな〜

って思ったのが逆にラッキーになったってお話でした。

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