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2012/02/01

大陸で不動産価格の下落が言われており、
昨年末には販売途中のマンションを
業者が値下げして販売しだしたッ
ってのがありましたッ

それこそ中国バブルの始まりだぁ～～～～～

なんてニュースも出たかと思いますッ

その話をしていた時、
大陸の某不動産関係の方、
それはないでしょうッ

一言ッ（笑）

理由は、
新規販売のマンションは業者が回転資金をひねり出すために
値下げして資金ねん出。

中古マンションは住んでる人はいる訳だし、
貸すにしても利回りを考えて
途中で売るって事は無い。

なので
賃貸マンションの値下がりは無し。

と、
こんな解説がありましたッ

って
思える部分が利回りってところッ

ここらが他の国の方との考え方の違いのようで、
中古物件にしても
個人所有が多くて公司が持ってるところなんて

だから市場に出回る物件が少なくて、
出てくるのはやはり新規マンションッ

その新規マンションにしても、
中央からの指示で銀行さんが規制してる訳で、
その資金ねん出のために
販売してるマンションを値段を下げて売るッ
って
感じのようですッ

不動産は詳しくないので、
そうですか・・・・・、
って
聞いてる状態ですッ（笑）

その方おっしゃるには、
もし
不動産が下がったままになると、
色々な雇用も減ってくる訳で、
そうなると民が黙っていなくなる、
なので、
ある時点で中央が今度は違う政策を取ってくるッ
ってのがありましたッ

確かにそりゃそうだッ
ってのが感想ですッ

市場をコントロールする事にかけては
この大陸のお偉いさん方、
多少の痛みは出しても、
やる時にはやりますッ

なので、
どこぞのヘタレ外交の得意な国の、
ボ○クラ政治家さんなんかより、
ずっと決断は早いのでは？？？？
と
思っちゃいますッ（笑）

何はともあれ、
不動産、
一度は下がってもまた上がるような気がしてますッ

が、

買えませんッ（笑）

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