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2005年05月05日

収益不動産で成功するコツ

テーマ：収益マンションを買ってみよう。(3)

カテゴリ：カテゴリ未分類

相変わらず、収益不動産バブルが続いてます。

なかなか良い物件がありませんね。
あっちこっち探しているけど、良いのが見つからないんだよ～。
なんてお客様から問い合わせをいただきます。が、『当然です。』
と思わず言ってしまいます。
なぜなら、お客様が不動産屋に紹介される前に不動産屋が買っていますから…。

こう考えてください。
家主さんは、何らかの事情で売ることになった。
そして、知り合いの不動産屋に声をかけて売却活動がスタートした。

皆が唸るほどの収益物件であれば不動産屋かその知り合いに買ってもらうと
思いませんか？

それで良いのが一般には出回らないのです。

でも、お客様はいつかは見つかる！と信じてあちこちの不動産屋さんに声を
かけ『いい物件があれば教えて』なんて言いますね。
でも、よほどの物件でないと『しまった！買うんじゃなかった！』ってなってしまいます。

何が言いたいかというと…
確かに『不動産で儲けるノウハウ本』の言っていることは正しい！
が、その物件を見つけることが難しいのです。
株の本でもあるでしょ？こうすれば儲かる！って…
当たり前だ！と私は言いたい。

『いい物件があったら教えて』という方を含めると５００人は超えるでしょう。
但し、いい物件が出たら、皆で一気に申し込みになってしまいます。
そうするとなかなか買えなくなるのはおわかりですね。

じゃあ、手っ取り早く儲かる不動産を購入する方法とは？

　残念ながらありません。

　させることが可能です。

　収益不動産を探されている方、いい物件がなくて悩んでいらっしゃるでしょ？
　どの不動産屋に行っても、『買ってください！』としか言われないし
　適当な物件しか持ってこないし、時が経つと諦めてしまう方も多いようです。

　私に依頼いただくと、ちゃんとした計画をご提案します。
　その代わり、いい加減な気持ちではお断りしますよ。
　変なセールスをしてしまってますが、本気でやらないと時間の無駄だ
　ということです。

　ただ、本などを読んでその気になって無駄な時間を費やしてしまう方が多いので
　こんなことを書いてしまうのです。私もノウハウ本では何も得られません。
　不動産にも流行があるからです。だから、本の通りやってもうまく行かないでし　ょ？

　ま、私が言いたいのは『考え方』さえ解っていればとっても簡単だ。
　ということです。

　考え方でうまく行けば苦労しないよ。と聞こえてきそうですが、皆さん考えてな　いでしょ？いい物件を見つけるために不動産屋さんをいくつ回っても、あなたが　思い浮かべる『いい物件』なんてありませんから…　　

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