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ホームスタイル社長
センチュリー２１ホームスタイル 上内(うえうち)と申します。不動産のことについて、いろいろとコメントさせていただいてます。不動産の売買のことなら是非当社までご相談ください。
劇場ロビー特別装飾…
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如月さららさん
玄関ドアーに画像タ…
保険の異端児・オサメさん
価格・商品・性能比較 MOMO0623さん
コーヒー依存症ＭＴ… コーヒー依存症Ｍさん
風の日記 （風）～さん
正義・政治・Ｍｙブ… R楽天さん
ロマネスク教会を訪… シェトワさん
竹輪 の芯 初がつおさん
ふわふわ のほほん わんしんさん
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2006年05月27日
テーマ： 不動産屋さんへ行く前に(583)
カテゴリ： カテゴリ未分類
住むために不動産を買おうと思ったら、昔はチラシを見て、とりあえず不動産屋さんに行ったり
して探してました。
最近の不動産の情報取得方法といえば、インターネットです。もはや主流になりつつあります。
一見『とても便利になった！』と思うのですが結局、不動産屋さんへ足を運ばないといけなくなります。
なぜなら、“全ての売物件情報をインターネット上で見ることができない”のです。
どういうことかと言うと、各社が自社のホームページを作成してそこで掲載しているので、
他社のホームページには掲載してはいけません。となるのです。
売り物件と言うのは、売主さんが、ひとつの不動産業者に任せたり、数社に依頼したりするのです。
が、最近、インターネットでの成約が増えており、自社のホームページで掲載してお客さんに
すると、どんな事が起こるかと言うと、その不動産屋さんは自社のホームページだけでお客様が見てくれるのをじ～っと待つことになります。
仮に、そのホームページが、数多くの方に見られているのであれば別ですが、会社の名前がわかっていても
見つけるのが大変なホームページなんかを作ったら、無駄なあがきになりますよね・・・。
誰も見てないから、問い合わせすら入らない。しかも、その情報を探しているお客様からすると大迷惑な話です。
そこで、ドンドン新設される『不動産ポータルサイト』なのですが、これまた、『不動産ポータルサイト』ごとに
見やすいとか、見にくいとか、規制があったりといろいろな問題が起こったりします。
逆に各社が掲載するので同じ物件ばかり載っているとか買い手さんの不満はさまざまです。
これについては、当社も対策を考えてます・・・。
私は、この情報化社会とは言え、不動産だけは永遠にアナログな業界であるので、インターネット取引が
主流になればなるほど複雑になっていくのではないかと心配になるくらいです。
と言うか、当社の成約しているお客様でもそうですが、インターネットで探しまくってネット上の情報を
全て知らせていただくお客様の方が結局、いい買い物をしているケースが目立ちます。
要するに、インターネットが活発になるに従って、各社が自社のホームページだけで買い手さんを見つけてしまおうとしてしまう。
すると、買い手さんからすると、いろいろな不動産屋のホームページに見に行かなければならなくなる。
物理的に無理な状態になります。
ちなみに、アメリカでは、全ての物件をひとつのポータルサイトで見ることができます。
そう簡単には、うまく行かないでしょう。
これからの日本の不動産業者のインターネット対策はまだまだ問題が山積みです・・・。
して探してました。
最近の不動産の情報取得方法といえば、インターネットです。もはや主流になりつつあります。
一見『とても便利になった！』と思うのですが結局、不動産屋さんへ足を運ばないといけなくなります。
なぜなら、“全ての売物件情報をインターネット上で見ることができない”のです。
どういうことかと言うと、各社が自社のホームページを作成してそこで掲載しているので、
他社のホームページには掲載してはいけません。となるのです。
売り物件と言うのは、売主さんが、ひとつの不動産業者に任せたり、数社に依頼したりするのです。
が、最近、インターネットでの成約が増えており、自社のホームページで掲載してお客さんに
すると、どんな事が起こるかと言うと、その不動産屋さんは自社のホームページだけでお客様が見てくれるのをじ～っと待つことになります。
仮に、そのホームページが、数多くの方に見られているのであれば別ですが、会社の名前がわかっていても
見つけるのが大変なホームページなんかを作ったら、無駄なあがきになりますよね・・・。
誰も見てないから、問い合わせすら入らない。しかも、その情報を探しているお客様からすると大迷惑な話です。
そこで、ドンドン新設される『不動産ポータルサイト』なのですが、これまた、『不動産ポータルサイト』ごとに
見やすいとか、見にくいとか、規制があったりといろいろな問題が起こったりします。
逆に各社が掲載するので同じ物件ばかり載っているとか買い手さんの不満はさまざまです。
これについては、当社も対策を考えてます・・・。
私は、この情報化社会とは言え、不動産だけは永遠にアナログな業界であるので、インターネット取引が
主流になればなるほど複雑になっていくのではないかと心配になるくらいです。
と言うか、当社の成約しているお客様でもそうですが、インターネットで探しまくってネット上の情報を
全て知らせていただくお客様の方が結局、いい買い物をしているケースが目立ちます。
要するに、インターネットが活発になるに従って、各社が自社のホームページだけで買い手さんを見つけてしまおうとしてしまう。
すると、買い手さんからすると、いろいろな不動産屋のホームページに見に行かなければならなくなる。
物理的に無理な状態になります。
ちなみに、アメリカでは、全ての物件をひとつのポータルサイトで見ることができます。
そう簡単には、うまく行かないでしょう。
これからの日本の不動産業者のインターネット対策はまだまだ問題が山積みです・・・。
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最終更新日
2006年05月27日 12時43分27秒
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