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2008年09月23日

悪徳家主・・・　はびこる！？

カテゴリ：カテゴリ未分類

私が以前借りていた賃貸マンションでこんなトラブルがありました。

鉄筋コンクリートの打ちっぱなしのマンションだったんですが、

コンクリートのむき出した部分に入居時、大きな傷を見つけました。

賃貸業者に『コンクリートむき出しなんで修復はできないことは解りますが、これって家主さんは解ってるよね？』

と聞いたのです。

当時　カタカナ４文字の賃貸業者の担当者は『はい、大丈夫です！！すべてチェックしてますので！　』と言いました。

その時、『おっ！ちょっと頼りない担当者だけど　まじめにやってくれてるんだ』と思ったのを覚えてます。

それから、１年半ほどして　引越しをしました。

退去の時　家主さんが来て　案の定　『これはおたくがつけた傷やね』と

『トンでもない。そんなはずはないです。　ほれっ！』と私の入居の前日に撮影したという写真を見せられました。

私は腹が立って　賃貸業者○○○○の担当に電話しました。

『ちょっと、どうなってんねん！　当時、ちゃんと把握していると言うたやろ！』と

すると担当者は『そうでしたっけ？　昔の話なので覚えてません。』と言われてしまいました。

そのまま、腹が立った状態で　もう一度家主と話合い

幸い私が法律を理解していることと　家主が私の誘導尋問に引っかかったので

結果的に保証金を全額返金してもらいましたが

あの時思いました。

『家主さんは怖い…　次に入居する時は、傷をすべてチェックして　写真を撮っておこうと・・・』

その後、自宅を購入したので、賃貸へは住むことはなくなりましたが

あの時に、賃貸業者がほんとうに信用できなくなりました。

結局は、信用できる不動産会社と言うより、

何かあった時に助けてくれるような“信用できる営業マン”を見つけないといけないなぁ～と

思いました。

不動産業者である私がこんなことを言うのは　ちょっと変なんですけどね・・・

私が以前　従事していた会社は賃貸をやっていなかったので　中堅の賃貸業者で借りることとなったからなんです。

いまだに、いい加減な業者さんがたくさんあります・・・

あなたも気をつけてくださいね。

私たちも　しっかりと考えて　『必要とされる不動産会社』を目指します。

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