うずら大家の不動産&DIYブログ

うずら大家です。

業者さんに紹介していて頂いた物件の調査に行ってきました。

2号戸建てを購入した業者さんに入居者さんが決まったことを報告。

2号戸建てと同じくらいの価格で購入できる物件があればご紹介下さいとお願いしておいた。

すると早速、物件情報が3件届いた。

今回は全てオーナーチェンジ。

ということで、外観と周辺状況を調査するため物件へ。

1件目は区分。

満腹さんの物件のお手伝いに行く途中にある物件だったので車で通過して雰囲気を掴む。

天気の悪い日だったからかなんとなく暗いイメージ。

元々、区分は買う予定ではなかったので転進。

2件目はテラス、3件目は戸建て。

どちらも同じ町内。

3件目の戸建ては自分の好みのサイズ感&間取り。

ただ、どちらも賃料が安い。

雪がちらつくなか物件へ。

物件の周辺は古い物件が多かった。

テラスの方は汲み取りで並びの家も全て汲み取り。

あまり手入れがされていないのか外観も暗い。

そしてどちらもお墓ビュー。

ただ街並みが暗い。

もし入居者さんが出た時に賃料を上げようと思ってもひとりでは街並みを良くして賃料を上げることは出来ない…。

ということで、残念ながら2件目、3件目も転進。

業者さんに検討結果を報告。

3件目くらいの戸建てが他の地域で出てきたら紹介をお願いしますと依頼。

とにかく、次の物件購入に向けて活動していこうと思います〜。

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