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2008.06.04

マンション購入　契約会

テーマ： ◆◇マイホームGetまでのあれこれ◇◆(707)

カテゴリ：マンションを買おう！

諸経費10万円引き特典付の契約会に行ってきました

あまりの急展開に、まだまだ全然実感がないぞ。。。(^^;

持ち物は、
・印鑑(印鑑証明はいらいないけど、実印の方が良いらしい)
　　今回は相方と共同購入にするんで２人分。
　　でも、相方は実印持ってないらしいので三文判(^^;;
　　確かに、車とか買わない限り実印って必要ないもんなぁ。。。

・源泉徴収票
・身分証明書(免許書とか)

・仮契約で書いた、購入申込書の控え
・一応、手付金の振込み控え
・おやつ(300円分/バナナは除く)

さすがに、平日は空いてますねぇ。
と思ったら、もう一組の子連れ夫婦が来場してきました。
もしかしたらお隣さんになるかも？！(ｗ

ってとこで、早速、売買契約会のスタート

１．売買契約書の読み合わせ (15分くらい)

　　う～む。。。
　　会社で契約書はよく見るけど、相変わらず小難しい言葉が並んでるな(--;

　　この前シュミレーションしてもらったローン計画の借入金が書いてあった

　　住宅ローン契約会までに決めればいいらしい。

　　あと、バルコニーは専有部分じゃなくて、共用部分なんだ
　　バルコニーは各部屋にあるから自分のモノかと思ってた･･･
　　共有部分なんで、ウッドデッキは故意や過失で汚したり壊したり
　　しなければ、管理費で修繕してくれるらしい

　　こっちはもっと小難しい言葉が並んでる。。。(--;;
　　これ、会社の会議とかだったら絶対に眠くなるな(爆
　　これは自分のマンションのことなんで必死ですが(ｗ

３．各種確認書の説明(15分くらい)

　　「モデルルームにあるコレはオプションです」みたいな。
　　「マンションギャラリーに自分の意志で来て契約したので、
　　　クーリングオフの対象外です」みたいな。
　　「個人情報はこんな感じで使用します」みたいな。　
　　「設計住宅性能評価をちゃんと受けてます」みたいな。
　　ちゃんと、「諸経費から10万円負担します」って覚書もありました(^^

＝＝＝　ここでちょっと休憩。。。　(￣Д￣)y-o0O ＝＝＝

４．署名捺印(20分くらい)

　　いやぁ、10箇所以上捺印しました。
　　実印がこんなに大活躍する日が来るなんて･･･（ToT

　　でも、契約書に相方の三文判が捺されてるのがちょっとショボイ(爆

５．その他書類(15分くらい)

　　駐車場はどのエリアを希望するかとか、
　　駐輪場・バイク置き場を使用するかとか。

ようやく、買ったなぁ。。。って時間が沸いてきました
契約が一通り終わって、大物購入の実感を噛み締めながら、再度モデルルーム見学。

購入後に見るモデルルームは一味違いますね(T-T

モデルルームよりも一回り小さい部屋だけど、
もう「テレビどこ置く？」「このオプションは外せないね」とか(^^
ちなみに、昔から念願の熱帯魚水槽置き場も決定しました(爆

そうそう、カラーセレクトができるらしく、
玄関足元、キッチン天板、ドア、フローリング、ウッドデッキ、収納扉
の色が選べるらしい。

残念なのは、各部の色はセットになってるんで、
ドアはこの色で、ウッドデッキはこの色ってのはダメらしい

ちなみに、来月くらいに申し込みがない部屋は標準色になるらしい。
せっかく、早々に申し込んだんで人とは違う色で。

ものすごく気に入ったドアの色があるんだけど、
このセットだとフローリングと玄関の色がちょっとなぁ･･･(--;

う～～～～む･･･　悩む。。。。　あと1ヶ月悩むとするか。。。
持ち帰りで悩めるように、写真撮っときました