自己資金1000万円で手取り1000万円をゲットしてリタイヤしたアパート経営

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つっつー330

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保有物件
都内にRC1棟(1R10部屋満室)、
宇都宮に軽量鉄骨1棟(1R18部屋1部屋空)、
東松山に軽量鉄骨3棟(2DK12部屋満室)、
前橋に重量鉄骨1棟(1R16部屋満室)
千葉県に戸建3戸、埼玉県に戸建1戸保有
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http://nenkin.400mankodate.com/

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2013年03月26日
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カテゴリ: 不動産
業者がオススメというので、九十九里まで戸建てを見に行った

土地56坪

建物30坪 4LDK

P2

スペックは悪くない

400万円で家賃相場は7万円

と買う気マンマンだった

でも、現地を見ると残念

LDKは15畳くらいあり広い



2Fは3部屋あり、寝室も天井が高く、シャンデリアが飾ってあった

でも、クロス、ふすま、障子は破れっぱなし

ところどころ雨漏りが合った気配

扉も建て付けが悪い

外壁も更に残念

塗装が必要と思ったけど、それ以上に外壁が盛り上がっている部分がある

恐らく、雨漏りしているんだろう

撤退を決めたのはトイレが汲取だったこと

2Fにもトイレスペースがあったが、恐らく浄化槽にするのをためらったんだろうと推測

間取りもいいし、広いし、P2だし、いいんだけど、造りが悪いね

近所をみると同じような建物だらけで、住んでいない建物がチラホラ



修繕費に100万はかかると思う

まあ、次だ

業者も非公開物件を紹介してくれるという

今度は内見もしているので大丈夫だという

期待半分で金曜日物件2軒見学だ^^





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Last updated  2013年03月26日 21時53分36秒
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