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時間の流れわ逆にする。
原因があって結果があるのは普通の因果律で時間は原因から未来に流れる。しかし、結果があって原因を辿れば因果律は逆になり、時間は未来から過去に流れる。実はここに重大なヒントがあるが、お分かりかな？
2011.10.28
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山形住宅研修ツアー実施
6月14日火曜日、山形ウンノハウス住宅研修ツアーをプロパティアートの主催で実施する。ウンノハウスは、当社が提案したリースホールド住宅を初め、一億五千万円の住宅から平均三千五百万円のリースホールド住宅を約400棟販売した。このシナジー効果によりウンノハウスは県下No.1企業となった。二番が積水ハウス、三番がセキスイハイム四番がミサワホームである。現地県外後上山温泉ど泊まり研修をうける。翌日朝飯後解散となる。参加費は一名42000円、税込み。ホテルは相部屋が12600円。個室が16800円である。山形往復の交通費は空腹各自負担。
2011.06.04
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老馬に跨がった騎士（笑）
36歳になる女性からメールが来た。白馬の騎士でなくても老馬に跨がった騎士が来てほしいとあった。白金の庭園美術館のカフェでランチしながら、身の上相談に乗った。これまでも就職相談やうつ病やストレスに悩む方の相談に乗って来た当社のクライアントの正社員に採用して貰ったこともある。うつ病に悩む方は何人にもアドバイスして、皆元気でいる。ストレスの解消は簡単だ。さて、その女性は英語教師の資格を持つが現在無職で、結婚相手を紹介してほしいとの相談。これは中々難しい。自立するように様々アドバイスしたが、教師も中々採用されない。何故なら、生活力のある独身男性は、中々いない。結婚は確かに永久就職だが、お見合いパーティーなども女性が70パーセントで男性が30パーセントだから、パーティー自体が成立しないと主催者が歎いていた。男性は経済力があれば結婚相手に困ることはあまりないが、年配の女性が結婚相手を見つけることは大変である。自立するにしても資金と相当の覚悟が必要だね。
2011.05.28
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日本赤十字は怪しげな組織だ。
週間新潮にも書かれていたが､今回の東日本大震災で､2000億円の義援金が赤十字に集められたが､未だ1300億円が日本赤十字の金庫に眠ったまま､震災地に配分されていない｡大体において､この日本赤十字は怪しげな組織である｡赤十字ね赤い羽根募金なども赤十字の社員の給料やﾎﾞｰﾅｽに使われ余った分だけ､寄附されているのは､周知の事実｡だから､皆さんが義援金や募金をしても､被害者に使われていない可能性がある｡もっと日本赤十字を糾弾すべきである｡
2011.05.26
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シエアハウスのオーナーにならない。
シエアハウスとは共住住宅である、アパートやマンションと違うのは、部屋にバス、トイレ、キッチンがないから、個室は小さくてよい。現在シエアハウスに住む人は一万人。女性が70パーセントである。古くなった家をシエアハウスにコンバージョンする。コンバージョンとは、用途変更である。シエアハウスにすれば、家賃収入が150パーセントアップする。地方でも高齢者のシエアハウスが出来る。シエアハウスでは友達が出来、コミニティが再生出来る。建築費用もアパートより、三割安く出来る。
2011.05.24
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スピーチは、掴みと勢いだ！
有明のビッグサイトで朝日新聞主催の住宅フエアが19日から昨日まで開催された。クライアントから頼まれて講演もした。スピーチは、得意中の得意。二時間から８時間は、メモなし、休憩なしでスピーチする。さて、スピーチする寸前に、今日の掴みを三分ほど考えるだけで、８時間はしゃべれる。スピーチは、勢いである。勢いがあれば、次の言葉は脳内で出番を待っているから、いちいち考える必要はないのである。言語の構造は、そのようになっている。
2011.05.23
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音楽療法は、音楽療法ではない？
音楽療法のことをクラシック音楽やヒーリングミュージックを聴くことだと、思っている人が多いがこれは間違いで、これらの音楽は、リラクゼーションミュージックである。音楽療法は、アメリカやオーストラリアでは実際に理学療法と平行して、ガン治療に使用されている。それに使用されるのは、ガラス性のシンキングボールやドラやドラムや音声であったりする。だから正確には音楽療法ではなく、音療法である。音のバイブレーションでガン細胞に働きかける。アメリカやオーストラリアでは臨床データー取る時代はとっくの昔に終わっているが、日本では臨床データーがない。何故なら、欧米では音楽臨床が正規の診療項目だが、日本では診療項目にならない。つまり、音楽療法士の資格を取っても病院や医院に勤務できない。結局のところ、日本では音楽療法士は稼げない。
2011.05.18
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５月20日ビッグサイトで講演。
朝日新聞主催で５月19日から22日まで住宅フエアが開催される。当社プロパティアートは、クライアントから頼まれて、20日の12時から40分まで講演する。テーマは、地主、家主の土地活用の進め方。時間が短いから、ほとんど当社の宣伝になりそう。出展企業は、200社。期間中の来場者は約26000人。最新の住宅や設備機器に関心のある方はどうぞ！生の筆者に出会えるしね。（笑）
2011.05.16
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コンサルタントの定義と宿命。
僕が建築、不動産ビジネスのコンサルタントになったのは約20年前である。コンサルタントを難しく考える必要はない。コンサルタントの定義とは次の三つである。一、クライアントの相談に乗ること。ニ、クライアントに提案すること。三、クライアントに必要な書類を作成すること。以上であるが、特に三の必要な書類を作成出来るかどうかである。また、コンサルタント費用は、全額税務上の経費になる場合とならない場合がある。さて、コンサルタントの定義と宿命は、コンサルタントと言うお仕事は、クライアントが必要とするまで必要とされる仕事である。だから、必要が無くなったら、自分で潔く未を引くことである。コンサルタントの過去の実績がそのまま、新しいクライアントに適用されない。だから、コンサルタントとは少し虚しい仕事でもある。あの船井先生も元々は、百貨店やスーパー等の流通のコンサルタントであった。しかし。船井先生に流通コンサルの仕事の依頼かないから、船井先生も不動産やらなんやらなんでもコンサルタントになるしかないのである。
2011.05.13
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成功するたったひとつの法則。
あなたが成功するためのハウツーや自己啓発セミナーを受けているとしたら、すぐに止めることだ。そんなものは、何の役にも立たない。むしろ、成功しないストレスが溜まるだけ。成功するたったひとつの法則とは、ひとつのことだけに集中すれば、誰でも成功する。だから、成功しない人とは、イロイロ気が多く、ひとつのことに集中しないだけのこと。釘は10本同時に板を打ち抜けない。それと同じこと。
2011.05.09
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悪魔の概念
神め民族宗教によって様々な概念があるように悪魔にも様々な概念がある。悪魔は善の象徴である神に対する悪の宗教か？神と悪魔は二元的に見えるだけで実は一体のものか？つまりコインの鰓と表。悪魔は、デーモンと言われる霊の働きではないか？悪魔とは神になりたい神の子供ではないか？
2011.05.07
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次は性愛ヨーガブームとなるか？
ﾖｰｶﾞは､今日本においてﾌﾞｰﾑだが､日本のﾖｰｶﾞは純粋なﾖｰｶﾞではなく､ｱﾒﾘｶでﾌﾟﾛｸﾞﾗﾑされたﾖｰｶﾞである｡ﾖｰｶﾞの源流､本場は勿論ｲﾝﾄﾞである｡ｲﾝﾄﾞにはあらゆるﾖｰｶﾞがある｡ﾊﾀﾖｰｶﾞとかﾀﾝﾄﾗﾖｰｶﾞとか､日本のﾖｰｶﾞはｱﾒﾘｶがｲﾝﾄﾞのﾖｰｶﾞをﾋﾞｼﾞﾈｽにしたものである｡本来ﾖｰｶﾞとは痩せるとか美しくなり為の技術ではない｡ﾖｰｶﾞとは､人と神を結ぶものである｡神に抵抗があるなら､神を自然とも青空とも大海とも宇宙意識と言い変えてもよい｡さて､現在のｱﾒﾘｶではﾀﾝﾄﾗﾖｰｶﾞがﾌﾞｰﾑであるらしい｡ﾀﾝﾄﾗﾖｰｶﾞとは､性愛ﾖｰｶﾞのことである｡勿論僕はｲﾝﾄﾞのﾀﾝﾄﾗﾖｰｶﾞの詳細を知っているが､ここでは生々し過ぎるので書かない｡そのｲﾝﾄﾞの性愛ﾖｰｶﾞをｱﾒﾘｶは､ﾋﾞｼﾞﾈｽにするために､どう言うﾌﾟﾛｸﾞﾗﾑにしているのかに興味がある｡覚えておいた方がいい｡ｱﾒﾘｶと言う国は精神世界も全て金儲けにする国である｡それを真似ているのが､日本の若い男女である｡
2011.05.04
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最高の温泉の入り方とは？
まぁ、連休だから、本来は温泉に行っているが、今年は旅の友もいないので自宅でくすぶっている。自宅マンションは目黒駅徒歩５分でその先は白金だから、庭園美術館と自然教育園の30万平方メートルの広大な森が広がる。この辺は緑のお陰で都心より、温度が３度低い。さて、最高の温泉な入り方の話し。小田急のロマンカで小田原まで行き、大雄山鉄道で終点まで行き、そこから歩いて足柄山、金時山を越えて箱根仙石原に降りる。ここで、汗だくで、クタクタに疲れた身体を露天風呂で癒す。満月ならさらに最高。ホテルで一泊し、翌日芦ノ湖を一週し、湯本駅まで歩く。つまり、小田原からは一切乗り物はロマンスカー以外使わない。二日間の徒歩時間は約15時間くらい。こう言う最高の温泉の入り方を体験してしまうと、ただ温泉だけではつまらない。汗だくど、クタクタに使っきった身体に白濁の温泉は最高であり、この世の極楽である。ただ、悩みはお相手が足腰を痛めてしまい、今、一緒に行く人がいない。（笑）
2011.05.03
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日本で最初の物を創る。
当社プロパティアートは、日本で最初の物を創るのが好きな会社である。映画にした、もう怖くない税務調査の受け方は三億円を売上た。次に日本的会社買収の仕方は、制作費と宣伝費で六千万円かけたが三千万円赤字を出した。また、ぼけ防止のための音楽療法のＣＤを出したがこれも赤字。癒しリラクゼーションと療法は根本的に違う。その他、コーポティブマニュアルとか定期借地マニュアルとかは、日本では当社しか出していない。他人の真似をするのが嫌いだから、誰もやらないオリジナルしかやらない。ただ、全ての作品がヒットするとは限らない。だから、僕はビジネスは博打だと考えている。従って、我は、何処まで行っても経営者にはなれない。ビジネスがギャンブルだから、普通のギャンブルにはなんの興味もない。
2011.05.02
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各種の修行の効果とは？
まぁ､三十頃より各種の修行をしてきたが､その種類と効果は違う｡まず､古神道｡これは天の息吹とか長息法とかの呼吸法と祝詞で非常にﾊﾟﾗﾌﾙになる｡元気になりたい人は神道の修行がｵｽｽﾒ｡次に真言みっきだが､これは別名ﾖｰｶﾞ宗とも言うので､自然との調和とか､たまに悟りの体験をする｡こけで注意しておくが泣け何ががわかったと言うのは単なる認識で悟りとは何の関係もない｡悟りとは彼我の区別がなくなる体験である｡山伏は､肉体を酷使して､意識､自我が身体から離れることにより､山の気､山の神を体内に浸透させるものである､不思議な体験もする｡見えないものが見えたり､聞こえないものが聞こえる｡神秘学は､ｲﾝｽﾋﾟﾚｰｼｮﾝ､直感｡ﾊｲﾔｰｾﾙﾌからの啓示を得たりする｡ｲﾙﾐﾅﾃｲとは啓示を受けた者っ言う意味で悪魔のことではない｡最後に滝打ちは､あらゆるｽﾄﾚｽを解消し､心身を浄化してくれる｡修行したい人無料個人指導するよ｡
2011.04.29
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奇跡と幸運をもたらすものは？
多分。皆様が成功したいとか金持ちになりたいとかに関するハウツーとかスピリチュアルな本を読んでも無駄な努力てある。また、幸運を引き寄せるとかの本を読んだとしてもそれが叶うことはない。そもそも、ハウツーとかスピリチュアルに頼ること自体があなたが努力をして来なかった証拠ではないか。奇跡とか幸運は、奇魂とか幸魂とかの作用であって、それらは、あなたの生活や仕事がルーチンワークであれば起きようがないではないか？そう、回答はおのずと明らかになった。つまり、ルーチンを脱出せよ！そして汝の意志することを断じて行え！と言うことなのである。
2011.04.27
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自己破産などするな。
僕の会社のクライアントから電話があり、自殺するか自己破産すると言う。簡単に自己破産する人が多数いるが、自己破産しると、その後の収入も管理され、海外旅行も管財人の許可をとらなければいけないとか、制約される。そもそも銀行とかカード会社は、返済不能リスクを計算にいれ、金利を高くしたり、保証会社をいれたり、保険をかけているのである。つまり、銀行とかカード会社は、事故が起きても損害はゼロである。だから銀行やカード会社に何億円借金があったも一円も払う必要はない。もちろん差し押さえや強制執行はしてくるが、そもそも自分の財産をゼロにしておけば、銀行やカード会社は経費をかけて強制執行などしても泥棒に追い銭だから、強制執行などしない。電話と手紙が一年ほづきてそれでチョラである。ただし10年間はカードを持てないよ。
2011.04.23
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建築営業は女性が適職。
当方は、プロパティアート株式会社と言うコンサルタント会社である。主に建築と不動産ビジネスを教えている。先日社員研修の講師をした、埼玉県の深谷市の某社では、一人の女性が年間30棟の貸家建築を受注していた。平均1000万円だから年間三億円。利益が三千万円である。商談回数は、四回から五回。このように建築営業は女性の方が向いているのである。建築営業や建築不動産ビジネスのコンサルタントをしたい女性がいたら、教えてあげる。もちろん有料だよ。僕の研修を受けた浜松の人は、この10年間で三億円稼いでいる。
2011.04.18
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丸の内のホームレス
丸ビルで、二人のガールフレンドと飲んで食べて、地下を行くとホームレスの人達が10人ほど寝ていた。丸の内にホームレスっは意外だった。富の象徴、資本主義の象徴。三菱村に、何も持たないホームレスがいる。富っ貧しさの対極。我々は、今回の大震災のゃうに財産が無くなれば、一気に文明から切り離され、原始生活に逆戻りする。文明とは、その程度のものである。
2011.04.16
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土地活用出張オリエンテーションセミナー
仕事の話し｡当方の仕事は土地活用のｺﾝｻﾙﾀﾝﾄである｡社名はプロパティアート株式会社。土地活用とは地主の土地の収益の最大化をはかると同時に地主が破産しない活用事業を提案する仕事である｡ｱﾊﾟｰﾄや賃貸ﾏﾝｼｮﾝ等を建築する活用と資金負担が出来ない地主には定期借地で貸地にすることを奨める｡僕自身が講師となり､希望する企業に出張して行う｡これまで8000社に対して研修を実施した｡この研修を受けてｺﾝｻﾙﾀﾝﾄになった人も多数いる｡一回に付き15万円｡これはｶﾞｲﾀﾞﾝｽｾﾐﾅｰである｡
2011.04.10
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物語の作り方
物語、ストーリーは、こう言う考え方をすれば、誰でも作家になることが出来る。つまり、時間の考え方である。普通、日常の時間の流れを横糸にする。その普通の時間の中に、事件、非日常の出来事が横糸を割くように入ってくる。これが縦糸である。事件や出来事などは、あなたの体験や新聞の社会面でいくらでも見つけられる。このようにして、物語、ストーリーの作り方は、横糸と縦糸の織物の構造になっている。僕は20台の頃、このようにしてドラマを造り、全国シナリオコンクールに入選したのであった。
2011.04.07
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この世は夢であるけれど。
インド教、つまり、ヒンズーや仏教においては、この世は、マーヤー、幻影と考える。幻影とはスライドの中の夢である。夢の中に生きている、人間が夢を持つ。目標や目的も夢である。しかし、それは実現する。何故なら同じ夢の中の出来事だからである。夢の中の人間が、さらに、また、映画やテレビドラマを見る。マーヤー、幻影の中の人がさらに、二重の夢を見る。
2011.04.05
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悟りとは何か？
悟るために苦行や荒行をしたり、仏教や神学を極めるたからと言って悟れるものではない。悟りとは簡単なもので、あなたが消え去れはいいだけのこと。あなたが消えるとは名前もなく個別分別性が消えることである。もっと簡単に言うとあなたが、空になり、あなたが海になる体験をすることなのである。故に悟りとは理屈、理論でなく、実存的体験なのである。
2011.03.29
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沖縄に来ているよ。
仕事で今日から24まで沖縄に来ている。那覇の都ホテルにいる。さて、東日本大震災の影響で、沖縄にも避難者が来ている。また、沖縄に移住したいと言う問い合わせも増えている。行政も沖縄の県営住宅を用意中とのこと。地震の影響は沖縄にで及んでいる。明日糸満市。あさって那覇で講演。
2011.03.21
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中国の女性パワーはすごい！
一昨日は、香港上海銀行の女性部長と丸ビルでランチをともにした。彼女は上海出身。美女である。昨日は、大連出身の中国ビジネスコンサルタントの女性社長に中国ビジネスについてイロイロ教えて貰った。４月に香港上海銀行の女性部長が上海に里帰りするので、一緒に行かない？と誘われている。それはしても中国の女性はグローバルであり、パワフルである。
2011.03.06
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天使は必ず助けにくる
ある本によると天使は高度1200メートルから1400メートルに存在していると言う。そう言えば僕はこれまで何度も山で奇跡的な体験をしている。それらは不思議現象なので、皆様に説明しても信じないからいちいち説明しない。天使とは観音菩薩でもある。人生に絶望し、どん底になったら、観音菩薩は必ず助けにくる。自殺する人は、ここまで絶望し、どん底にならない内に死んでしまう。ころまで、何度も観音に命を助けられた。観音の存在を天使と言うのは西洋的表現に過ぎない。死ぬな、もっと苦しめ、もっと絶望しなさい。必ず観音菩薩があなたん助ける。
2011.02.20
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住友林業の嘘つき。
住友林業は、白鵬のコマーシャルを中止した。白鵬に何の罪があるというのでのだ。住友林業は嘘つき会社である。過去に住友林業の家は、自社林から切り出した杉や桧を使っていると、広告していた。真っ赤な嘘である。実際は何処の材木か分からない集成材である。この嘘の広告が公正取引委員会の目に止まり、公正取引委員会から住友林業に対して排除命令が出た。その公正取引委員会の排除命令のコピーを僕が持っているのである。
2011.02.07
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ブランド価値あるマンション買わない？
マンションの名前はシーアイマンション白金３階。目黒駅から徒歩５分。マンションの真ん前に東京都庭園美術館と自然教育園の緑地が30万平方メートル。マンションの面積は57平方メートル。中古だけど、環境抜群のブランド環境あるマンションである。売価は3300万円。現在居住中。内覧予約して下さい。デベロッパーと管理は伊藤忠。仲介手数料別途必要。
2011.01.31
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世界一高いＣＤを作った。（笑）
人と同じ事をするのが嫌いな方だから、世界一高いＣＤを作った。値段は12000円てある。どうだ参ったか（笑）タイトルは電脳開運ＣＤと言う。制作費は500万円である。滝や雷や水のせせらぎ。笛や民族楽器、笛は国立能楽堂から来てもらった。それにナレーションや、託宣で構成される。世界一高いＣＤだから売ることを目的にしていない。故に1000枚作って売れたのが20枚だけである。（笑）この際楽天ブログの読者に税込み送料込みで4600円で提供する。買わない？（笑超レア物である。世界で20人しか持っていないのだから。商品は売れる物だけでなく。わざと売れない物を作るのも楽しいものである。（笑）
2011.01.28
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ヒット作。ドラマ、もう怖くない、税務調査の上手な受け方ＤＶＤ発売。
当方では、俳優を起用して、ドラマ、もう怖くない税務調査の上手な受け方ＤＶＤを発売している。時間50分。税務調査はこうして行われる。税務調査のイロイロ。調査管との上手な対応の仕方。所得税、相続税、贈与税のポイント。レポータによる、税務調査の実状を語る。映画にしているので、面白くて、知識が身につく。既に税理士さん2000人。企業3000社採用。楽天さんも買ってくれた。価格送料税込み19000円。ご注文はＦＡＸで。03ー3444ー7754プロパティアート株式会社まで。
2011.01.26
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中国人を紹介して、
中国人の二本に対する不動産投資が活発になっている。僕の知人も上海に不動産の事務所を構えている。二本は銀行が金を貸さないから投資ニーズがあるのにいまいちである。さて、僕も中国人に投資不動産を売りたいと思っているが、中国に人脈がない。だから中国人を紹介してほしい。中国で旅行業をしといるっか、日本で中国人ホステスのキョバクラをしているとか、芸能関係者とか外人相手の日本語学校をやったいり人と中国人の学生などをご紹介ください。なんなら一緒に不動産投資事業をしてもいいですよ。日本にいとも、明るい展望がない。いよいよ中国に行くことにします。
2011.01.19
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東京リゾート
各地では大雪が降っていると言うのに東京では12月より晴天が続々いている｡ﾋﾞﾙの屋上のｶﾗｽﾃﾗｽの窓越しにﾋﾞﾙ群を眺めていたら空には綿毛のような雲がぼっかり浮かび､そのなかっに昼の月も白い雲のように出ていた｡一つのﾋﾞﾙにｶﾗｽが10羽ほど集まり､鬼ごっこをするように遊んでいた｡普段は気味の悪い鳥だか､こうして嬉々として遊ん戯れるｶﾗｽを見ていると何故か愛しくなってきた｡そしてこう思った｡ｶﾗｽは人間よりも幸せな生き物ではないかと｡ｶﾗｽ達は4時半頃1羽1羽とねぐらを目指して飛び立った｡その方向を見ていると僕の住む白金の庭園美術館､自然教育園の広大な森に向かっていた｡カフェは暖房が効いていて暖かたかだった。僕は冷たい生ビールを一気に飲み干した。東京ﾘｿﾞｰﾄ｡意味もなくこのﾀｲﾄﾙが浮かんだ｡
2011.01.18
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投資用のマンション、アパートに全額融資します。
投資用のマンションやアパートを買いたいと思っても中々銀行融資がつきません。当社では、自己資金ゼロ円で、経費や手数料を含み全額融資出来ます。ただし、金利は高めの4、5パーセント。最長25年。対象は、東京、神奈川、千葉、埼玉。手数料は、融資と仲介で6バーセント。ころもローンの中に含みます。年収の10倍までの物件が取得出来ます。
2010.12.23
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ふぁふぁとしていたい？
昨夜京王プラザホテルのレストランバーで、34歳の女性と飲んだ。まぁ、人生相談である。彼女は独身。無職。現在調理学校で勉強している。さて、君には三つのコースがある。一つは専業主婦コース。二つ目は、技能を身につけた、プロフェッショナルコース。三つ目は、愛人コース。（笑）さて、君はどのコースを行くの？彼女答えて曰く。私は、ふぁふぁとして生きていたいの。なんだって。意味がよくわからないが、彼女はお酒が大好きで、ワイン二本を空け、シャンパンにカクテルを飲んだ。飲み代に五万円かかった。（笑）この彼女を恋人にしたり、結婚したら、酒代が大変だ。（笑）
2010.12.09
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若い女性の弟子が出来た。
若い女性の弟子が出来た。なんと土曜日の講演で、会場の看板を見て入って来た女性である。彼女は25歳。一流大学を出て一流メーカーの財務部に勤めている。不動産投資のコンサルタントになりたいらしい。高いよ。一日で85000円かかるよ。また、ツールを揃えると100万円かかるよ。彼女、それくらいは当然です。プロになるコストですから。偉いね。楽天ブログで何を呼びかけても、何の反応もあった試しがないのにね。縁とは不思議なものですね。通り、すがりの若い女性が弟子になるなんて。
2010.12.01
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僕の本業は、建築。不動産ビジネスのコンサルタントです。
僕の本業は、建築、不動産ビジネスのコンサルタントです。山形から沖縄まで、約50社クライアントがある。そのクライアントが建築した物を売却することを依頼される。加古川のクライアントからは、神戸元町、30室。明石60室。大津60室のビジネスホテルを売却するよう頼まれている。神戸は三億円。明石、大津は、それぞれ9億円である。ホテルの稼働率は90パーセントである。大阪のクライアントからは、難波近くの賃貸マンションの売却を依頼されている。家賃が年間9000万円で、売却額は12億円である。香川県のクライアントからは、前の日記の貸家二棟を1470万円で売却を依頼されている。家賃しては年間165万円である。ただし30年の借地権である。熱海のクライアントからは、伊豆河津温泉の高級料亭旅館の売却を依頼されている。これは二億円である。以上は、全て僕のクライアントの所有物件なのである。
2010.11.21
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貸家2棟割引販売します。
当社がプロデュースした貸家2棟1800万円を1470万円で割引販売します。家賃が年間1656000円。利回り12パーセント。ただし30年の借地権です。30年の総額家賃は4800万円。建築費用は全額経費となります。借地権の敷金は71200円。地代は年142560円。家賃は自動引き落としだから、遠方でも関係ないよ。投資物件は全国何処でも可能。アフターは建築した地元工務店が担当するから安心。場所は香川県丸亀市です。お客様を紹介頂いた方には6パーセントお礼いたします。
2010.11.19
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山形の研修ツアーで三角関係に？（笑）
二泊三日で山形の研修ツアーを実施した。僕が引率して、僕が講師をする。ホテルと新幹線の予約もするからツーリストみたいだ。さて、一人の社長が地鎮祭で来られなくなり、代理として奥さんが来られた。新幹線も食事も同じ。紅一点である。昨夜は上の山温泉に泊まり、奥様は、夜の11時まで、僕の部屋にいて、イロイロな相談を受けた。さて、今日東京に戻る時、社長が車で東京駅まで迎えにきてくれた。僕は社長に、奥様とデートしたような研修ツアーでしたよ。と言うと、社長も粋な人で、そうそう、僕らは三角関係。と冗談を言った。奥様からお礼のメールが来たので、僕はこう返信した。奥様お疲れ様でした。また、社長の都合が悪い時にデート研修しましょうね。（笑）とね。
2010.11.18
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倒閣運動
今の内閣ほど頼りないものはない。尖閣、北方領土などまるで他人事みたい。悪いことは役人のせいにする。この内閣、大臣、民主党には当事者意識がない。ついでに尖閣ビデオは、守秘義務違反には絶対ならない。何故なら、海保は、公開すると決めていたものたからである。違反になるなら撮影時点でビデオを機密扱いと内閣は通知する必要がある。倒閣運動を公明党が始めるらしい。公明党も野党になってしっかりした政党になってきた。
2010.11.12
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高千穂の恋人
昔昔高千穂神社の宮司さんの妹さんが僕の恋人だった。彼女は大阪で吉本の専属カメラマンをしていた。僕と別れて彼女は宮崎県の高千穂に帰った。彼女から連絡があり、高千穂で喫茶店とブティックをやっているとのこと。数年が経ち僕は高千穂にいった。宮司のお兄さんは別の人に変わっていた。彼女の連絡場所には、喫茶店もブティックもない。近所の人や電話帳を調べても、ついに彼女の所在は分からなかった。掻き消すように、彼女は何処に行ったのか今も分からない。別に嫌いで別れた訳ではない。その頃、僕は東京と大阪を二、三日置きに往復していて超多忙で彼女をかまってやれなかったからである。今は東京事務所だけ。
2010.11.11
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3分間で幸福になる方法。日経新聞より。
過日の日経新聞夕刊のエッセイに3分間で幸福になる方法が掲載されていた。作者は忘れた。それによると、ありがとう！と言う時、相手の目を深々と身ながら、言えば、言われた方も、いった方もたちまち幸福感に満たされると言うことであった。お試しあれ。しかし、これだと3分もかからないね。たしかにありがとうとは、しょっちゅう言うけど、それほど、心を込めた、相手の目をちゃんと見ながら言っていないのかも知れない。
2010.11.07
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あなたの考えはあなたの考えではない。
あなたの考え方、あなたの思考は、本当にあなたの考えたことなのか？違うだろう、あなたの考え方、あなたの思考は、学校で習い、本を読み、家庭で教えられたこと。その他、もろもろの他人から聞いたり、教えられたことをアウトプットしているだけのことを自分の考え方、思考であると思っているだけのこと。あなたは、本当に自分の頭で考え、思考したことないのだ。真の考えや、思考は、全てを懐疑するこてにより、始まる。
2010.11.04
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円高が不況の原因ではない。
あたかも円高が不況の原因のように言われることがあるがこれは的ハズレである。国内の景気が回復しないのは、グローバル経済になったからである。自動車始め製造業は、アジア、ヨーロッパ、ロシア等に製造と販売拠点を設ける。それに連れて下請製造業も海外に進出する。こう言うグローバル経済では、国内に雇用も生まれず、空洞化する。従って、国内経済を回復しるためには、内需産業が景気回復しなあ限り。国内総生産が上司するわけではないのである。日本が輸出でもっていると言われるが、その比率は35パーセント程度である。円高が進むのが悪いわけではない。円高が進むば、円建決済にすればいいだけの話しではないか。
2010.11.03
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真の癒しとは？
真の癒しとは、困難に立ち向かう勇気を与えることと人を愛する意思と情熱を与えることである。上記の言葉は僕のオリジナルではなく、日経新聞のエッセイからの抜粋である。作者は覚えていない。この言葉に僕は全面的に同意する。癒しとは、単にやすらぎを求めるものでなく、もっとアクティブなことが本物の癒しである。人は植物ではない。動くもの、つまり、動物であるから生き生きとした、能動的な事柄によって癒しが与えられるものであると言えよう。
2010.10.30
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愛の魔法。鏡の魔法。（笑）
実は僕は魔法使いである。嘘！（笑）お経と祝詞は毎日唱える。これ本当。（笑）さて、僕が講演する時は会場に魔法をかけておく。太陽と月と水のマントラ、つまり、振動である。そうすると聴衆は幸福感に満たされ、爆笑の渦となる。それも法律や税金の話しで笑わせるのである。弁護士や税理士や学者は話しが下手くそ。もっとスピーチの訓練をしろと言いたい。さて、鏡の魔法を書くつもりであったが、エロチックなので、若い女性が変になったら困るのでまたの機会にね。（笑）
2010.10.28
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一日坊ずで終わったー
一日坊ずで終わったことは以下の通り｡映画監督講座｡映画ﾌﾟﾛﾃﾞｭｰｻｰ講座作詞講座は一日しか行かなかったがその晩石本美由紀先生と飲んだ。ボイストレーニングは先生が二時間遅れできて頭に来た。以上はいずれも五万円払って一日で終わったものである。劇作、シナリオは10年独学してシナリオ全国コンクールに入選したのにね。入選してからシナリオ学校に行ったがもはや何も勉強することはなかった。劇作とか、シナリオであれば入選するまで指導するよ。（笑）
2010.10.24
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ネットで歌の恋愛
一年ほど短歌のやりとりをしてバーチャルな恋をしたことがある。相手の女性はすごい教養と古今東西の文学に通じていた。大学教授以上である。ひょっとしてしとこの人は男ではないか？と疑った。歌のやりとりは次第に恋の歌になっていた。やがてリアルでない恋は終わったが、恋の記憶は残った。だから、彼女が男であったのか、女であったのかはもうどうでもいいことである。もっとも、今ふうに言うと、萌え！の一言でジ・エンドである。実はこのブログにも好きな人がいるがメッセージを送る勇気がない。メッセージを送ったら、毎回日記を見にきているのに、来なくなるかも知れないと恐れるからである。ほら、あなたのことですよ。（笑）
2010.10.24
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前の続き。コスモスの歌
少女は妖精のようにｺｽﾓｽの群生のなか現れ消えてためいきのﾘｽﾄの曲ｺｽﾓｽの花花は揺れ恋もゆ揺れいで
2010.10.23
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コスモス
高原ホテルの前は、コスモスの花が咲きみだれている。リストの曲が脳内にあふれだす。高原ホテルのレストランで少女がリストを弾いているイメージが映画のシーンのように現れる。何故かしら？コスモスとリストと少女がリンクしている。花はメロディーになり、メロディーは花になる。僕の心象風景の中では。
2010.10.22
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代理彼氏（笑）
長く生きていると変わった頼み事を頼まれたりすることがある。ある地方都市に住む25才のの女性。僕に代理の彼氏になってほしいとのこと。代理彼氏って何をすればいいの？一緒に飲みにいったり、買い物に付き合ってほしいの。で、彼女と地元の居酒屋にいったり、アウトレットに買い物にいったり。彼女が何故代理彼氏を必要としたかというと、市役所の上司が好きなんだけど彼が振り向いてもくれない。そこで、自分にも彼氏がいることを見せつけて、彼の注意を引きたかったわけだ。そこで、僕が彼氏を誘惑するテクニックをイロイロ教え、彼の誕生日の贈り物も選んであげたりして。（笑）しかし、ことごとく作戦は失敗して、最後には彼からはっきりと君には関心がないと断られてしまったとのこと。だから代理彼氏は必要でなくなった。しばらくして、別の彼氏が見つかりましたとメールがあった。めでたし。めでたしである。それぐらいの代理で終わったからよかったものの、それ以上の関係になっていたら大変なことになっていた。なんと彼女のお父さんは、県警の本部長だったのである！危なかった？（笑）
2010.10.20
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