2021.07.28
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こんにちは。夜明け女です。
よく耳にする「メガ大家」の定義ってよく分かってなかったのですが。
所有不動産１０億越えをさすようですね。
私的には家賃収入１億越えかと思ってました。
んじゃ、私ってどのくらい持ってるのかしら？と思い、所有物件の概算を出してみました。
４億ってとこでしょうか。
借入残高も見てみましたよ。
１億９千万。
好立地の古い木造物件を多く持ってるし、新築は全部土地を現金買いしてから建ててるので含み益が大きいんです。
当時も現金で買い叩くようにしてましたから相場より安い買い物だったので尚更です。
今持ってる不動産に入れた現金は８千万くらいかしら。
単純計算で１億３千万の資産が増えてますね。
子供たちが乳幼児だった頃からコツコツ、危ない橋は渡らず、「こりゃお得！」とひらめいた物件ばかり買ってきました。
毎月のキャッシュフローの一部で家や車、子供たちの教育費に。
そうやって使っていても資産が増えて。
メガ大家さんにはとうてい及ばない資産状況ですが、じゅうぶんですよ、私には。
数字が苦手なので、あんまり大きいとよく分からなくなっちゃうし。
0.４メガ大家さん、万歳！です。
よく耳にする「メガ大家」の定義ってよく分かってなかったのですが。
所有不動産１０億越えをさすようですね。
私的には家賃収入１億越えかと思ってました。
んじゃ、私ってどのくらい持ってるのかしら？と思い、所有物件の概算を出してみました。
４億ってとこでしょうか。
借入残高も見てみましたよ。
１億９千万。
好立地の古い木造物件を多く持ってるし、新築は全部土地を現金買いしてから建ててるので含み益が大きいんです。
当時も現金で買い叩くようにしてましたから相場より安い買い物だったので尚更です。
今持ってる不動産に入れた現金は８千万くらいかしら。
単純計算で１億３千万の資産が増えてますね。
子供たちが乳幼児だった頃からコツコツ、危ない橋は渡らず、「こりゃお得！」とひらめいた物件ばかり買ってきました。
毎月のキャッシュフローの一部で家や車、子供たちの教育費に。
そうやって使っていても資産が増えて。
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