2022.10.25
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こんにちは。夜明け女です。
先日、札幌の小さな貸家の路線価がこの５年間でおおよそ１.５倍になってたことに驚いた私。
そこで、私が気になってる札幌市内の他の地域も同じように平成29年から現在で路線価がどうなっているのか調べてみました。
家を買ったり建てたりする前提で土地を見てるので、駅前の幹線道路ではなく、1本奥に入った駅近住宅地の数字を見ています。
地下鉄栄町駅 71000円 → 100000円
(思ったよりお高めでした。郊外の始発駅、結構需要があるの かも)
地下鉄東区役所前駅 105000円 → 135000円
(さすが人気駅。もともとそこそこ高いせいか爆上がりではないのね)
ちなみにこの東区役所前駅から徒歩8分ほどに物件を持ってるのですが、51000円 → 66000円 、、、安くね？(泣)
厚別区青葉１丁目 再開発されて移転してきた札幌学院大学の南側
66000円 → 97000円
(おお！さすがの再開発地域。地下鉄新札幌駅、JR新札幌駅のダブルアクセス。買い物先や医療機関も豊富で良いところですよね。新千歳空港からもアクセスいいし、もっと高くてもいい気がします)
手稲区前田２条１１丁目 JR手稲駅北側 54000円 → 69000円
(郊外とはいえ安過ぎな気が。全国から研修医が集まる有名病院のお膝元。区役所は目の前、小学校は隣、ショッピングセンターはすぐそこ。山も海も近くて子育て&リタイア世代にぴったりよ。
今回、調べた中で最も路線価爆上がりだったのは
再開発地域に建ってる私の新しめの貸家でした。
75000円 → 150000円！ 驚異のジャスト２倍！
いったい札幌、どうなっているの？
先日、札幌の小さな貸家の路線価がこの５年間でおおよそ１.５倍になってたことに驚いた私。
そこで、私が気になってる札幌市内の他の地域も同じように平成29年から現在で路線価がどうなっているのか調べてみました。
家を買ったり建てたりする前提で土地を見てるので、駅前の幹線道路ではなく、1本奥に入った駅近住宅地の数字を見ています。
地下鉄栄町駅 71000円 → 100000円
(思ったよりお高めでした。郊外の始発駅、結構需要があるの かも)
地下鉄東区役所前駅 105000円 → 135000円
(さすが人気駅。もともとそこそこ高いせいか爆上がりではないのね)
ちなみにこの東区役所前駅から徒歩8分ほどに物件を持ってるのですが、51000円 → 66000円 、、、安くね？(泣)
厚別区青葉１丁目 再開発されて移転してきた札幌学院大学の南側
66000円 → 97000円
(おお！さすがの再開発地域。地下鉄新札幌駅、JR新札幌駅のダブルアクセス。買い物先や医療機関も豊富で良いところですよね。新千歳空港からもアクセスいいし、もっと高くてもいい気がします)
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(郊外とはいえ安過ぎな気が。全国から研修医が集まる有名病院のお膝元。区役所は目の前、小学校は隣、ショッピングセンターはすぐそこ。山も海も近くて子育て&リタイア世代にぴったりよ。
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9月19日 世の中は今…
さくら1013さん
全開！目指せ不動産… ソウトク３２５さん
黄金ガール、不動産… 黄金ガールさん
嗚呼！派遣→無職→嘱… 猫足４０６さん
「フリーターだって… フリーター大家さん
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