2023.01.29
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こんにちは。夜明け女です。
年末に決済した古家ですが、雨漏りしてるんです。
軒に穴があるのかネコが入り込んだりして。
これまでの経験上、中途半端なことをすると、やり直しになりかねないので、屋根に関しては根治療法つまり葺替えすることにしました。
この古家は周囲の再開発が終了する8年後を目安に建て替えを考えてるので、高額な屋根葺替えはもったいないのですが。
足場を組むので、ついでに外壁塗装もするし、案外十年以上使うかもしれません。
さて、で、今回、屋根の葺替えではなく、現在の屋根の上に上貼りするカバー工法でいくことにしました。
年代的に屋根材にはアスベストが含まれてるはずなので、葺替えだと廃材の処理費用が高額になりそうで。
それは建物全てを解体する時まで後回しにしたくって。
１平米１万円はカバー工法も葺替えもほとんど変わらないです。差は現在の屋根の解体費の分の有無ですね。
足場は15~6万円。
今回は雨漏りの他に破風板が朽ちてたり、木工作業が加わるので追加10万円。
葺替えもカバー工法も共通で必要な防水シートが1平米1000円。
こんな感じ。
年末に決済した古家ですが、雨漏りしてるんです。
軒に穴があるのかネコが入り込んだりして。
これまでの経験上、中途半端なことをすると、やり直しになりかねないので、屋根に関しては根治療法つまり葺替えすることにしました。
この古家は周囲の再開発が終了する8年後を目安に建て替えを考えてるので、高額な屋根葺替えはもったいないのですが。
足場を組むので、ついでに外壁塗装もするし、案外十年以上使うかもしれません。
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さくら1013さん
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黄金ガール、不動産… 黄金ガールさん
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「フリーターだって… フリーター大家さん
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