2020.02.03
カテゴリ： 雑感
ブルーベリーに花が咲く。早過ぎ。
やぁ、僕だ。
最近は不動産活動がない。
故に他事業に精を出す。
まぁ確定申告やら決算やら事務作業があるのだが気が乗らないのだ（笑）
今手を入れている廃墟ハウスは地主様からの愛情を受けれず放置されていた。
故に何処の馬の骨かも判らぬ僕が借りる事ができたんであるが。
農園の立ち上げはマイナスからのスタートだ。
片付け。
気が重いのは変わらない。
やり始めると段々、綺麗になってゆくのは達成感もあり気持ちが良い。
しかし、農業資材は産廃なので市のクリーンセンターなどへは持って行けず、どうしたものか。
かなりの量なのでお金がかかる。
ハウスは3反（3000平米）ある。
広い。
この事業は初めてなので資金はあまり掛けたくないし、かけれない。
そこはじわじわと拡大する。
小さく、小さくやり始め、利益からの再投資で拡大を目論む。
なので、隅に追いやる。
現実放棄だ。
しかし、一日中、産業廃棄物と対峙してると
ボロ戸建て再生も、農業もやり方によっては全然、エコではないし、自然でもない。
考えさせられる。
そしてまた、手は止まる（笑）
ではでは。
やぁ、僕だ。
最近は不動産活動がない。
故に他事業に精を出す。
まぁ確定申告やら決算やら事務作業があるのだが気が乗らないのだ（笑）
今手を入れている廃墟ハウスは地主様からの愛情を受けれず放置されていた。
故に何処の馬の骨かも判らぬ僕が借りる事ができたんであるが。
農園の立ち上げはマイナスからのスタートだ。
片付け。
気が重いのは変わらない。
やり始めると段々、綺麗になってゆくのは達成感もあり気持ちが良い。
しかし、農業資材は産廃なので市のクリーンセンターなどへは持って行けず、どうしたものか。
かなりの量なのでお金がかかる。
ハウスは3反（3000平米）ある。
広い。
この事業は初めてなので資金はあまり掛けたくないし、かけれない。
そこはじわじわと拡大する。
小さく、小さくやり始め、利益からの再投資で拡大を目論む。
なので、隅に追いやる。
現実放棄だ。
しかし、一日中、産業廃棄物と対峙してると
ボロ戸建て再生も、農業もやり方によっては全然、エコではないし、自然でもない。
考えさせられる。
そしてまた、手は止まる（笑）
ではでは。
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やだゆか
戸建メインの弱小大家。 戸建13戸、AP1棟なんとか運営中。現金購入ゆえスピード遅し。 サッカーと釣りとサーフィンを愛する40代。 2018年に勤め人を卒業。新たな世界にもがきながら奮闘中。
Free Space
物件1号（戸建２ＬＤＫ）
2011年6月購入
賃貸中。利回り24%
物件2号（戸建４ＬＤＫ)
2012年4月購入
賃貸中。利回り21％
物件3号（戸建３ＬＤＫ）
2013年9月購入
賃貸中。利回り19％
物件0号
2014年2月購入
自己利用中。
物件4号（戸建て４LDK)
2014年5月購入
賃貸中。利回り22％
物件5号（平屋の１LDK)
2016年4月購入 競売 利回り15％
物件6号（海の近くの戸建て）
2017年1月購入 競売 利回り19％
物件7号（AP2棟 14室）
2017年4月購入 競売 利回り33％
物件8号（戸建て５DK)
2017年6月購入 競売 利回り10％
転貸借中。
物件9号（戸建て川沿い）
2017年11月購入 一般売買 利回り19％
物件10号（倉庫付き戸建て）
2018年1月購入 競売 賃貸中。利回り18％
物件11号 （田んぼの戸建て）
2019年2月購入 一般売買 利回り25％
物件12号（近所の戸建て）
2019年5月購入 賃貸中。利回り14％
物件13号（戸建て）
2019年7月購入 一般売買。利回り30％
物件14号（小さな平屋）
2019年12月購入 一般売買。利回り36％
2011年6月購入
賃貸中。利回り24%
物件2号（戸建４ＬＤＫ)
2012年4月購入
賃貸中。利回り21％
物件3号（戸建３ＬＤＫ）
2013年9月購入
賃貸中。利回り19％
物件0号
2014年2月購入
自己利用中。
物件4号（戸建て４LDK)
2014年5月購入
賃貸中。利回り22％
物件5号（平屋の１LDK)
2016年4月購入 競売 利回り15％
物件6号（海の近くの戸建て）
2017年1月購入 競売 利回り19％
物件7号（AP2棟 14室）
2017年4月購入 競売 利回り33％
物件8号（戸建て５DK)
2017年6月購入 競売 利回り10％
転貸借中。
物件9号（戸建て川沿い）
2017年11月購入 一般売買 利回り19％
物件10号（倉庫付き戸建て）
2018年1月購入 競売 賃貸中。利回り18％
物件11号 （田んぼの戸建て）
2019年2月購入 一般売買 利回り25％
物件12号（近所の戸建て）
2019年5月購入 賃貸中。利回り14％
物件13号（戸建て）
2019年7月購入 一般売買。利回り30％
物件14号（小さな平屋）
2019年12月購入 一般売買。利回り36％
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