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引越し搬出後は東京で一泊。搬出は15:30頃からで終わったのは18:30でした。ガスの閉栓とエアコン取り外しは午前中に来てもらいました。搬出中はバタバタするので早めに来て貰ってよかった。赤羽のホテルに泊まりました。駅前で夕飯食べに行くのも楽でした。料金そのまま上位ランク客室にアップグレード確約プランスーペリアハリウッドツイン 禁煙21㎡独立型洗面台シャワールーム大浴場を利用したので使いませんでした。大浴場、入った時は2人位しかいなくて空いていたけど、体を洗っていたら急に混んできました。洗い場が全部埋まる位。ちょっと早めに行ってよかった。トイレ朝食はブュッフェでした。その場で作ってくれたチーズオムレツが美味しかった!他にも手作りのパプリカと鶏ムネのマリネなどありました。パンは国産小麦にサツマイモペーストを練り込んだパンとクロワッサン、パンオショコラ。楽天トラベルでの予約はこちらから↓↓↓赤羽ホリックホテル
2024.06.16
引越し見積り〇1社目今回初めて自分で取り外し、取付をしようと思っていたドラム式洗濯機が取付部品込で会社負担だというのでお願いする事にしました。前回は自己負担だったけど、会社の方針が変わったのかな。エアコン取り外し取付はくらしのマーケットで調べた取り外し、取付別々に依頼するより引越し業者に依頼した方が安かったのでお願いする事にしました。前回、取付の時、ホースがないので10,000円追加と言われました。今回来た営業の人に確認したら、ホースの内側の金属が2年位で劣化するのと、一度取り外すと錆びやすいので基本的には取り外し、取付の時は交換になるそうです。そうなら始めから教えてほしいですね。〇2社目運送会社がやっているので先日来た引越し業者と比べるとあっさりしたもので、荷物の量を確認して質疑応答してすぐ帰って行きました。引越し2週間前最初に来た引越し業者に決定。包装資材を持ってきてくれました。前回のダンボールに入れっぱなしのはそのまま持っていくのでダンボールは少なめ。ダンボール Mサイズ 30 Sサイズ 30緩衝材 2本包み紙ガムテープマジックペンをくれる業者さんもあるけど、今回はくれませんでした。
2024.06.15
先日借り上げ社宅の管理会社へのクレームについて書きましたが、その後どうなったか書きたいと思います。管理会社へ付帯設備不良(お風呂のお湯温度調節パネル表示が壊れている)進捗状況の確認をしたところ、電話で逆ギレされましたが、最終的には大家さんからOKが出て対応してもらえることになりました。結果としては良かったものの、管理会社には今まで2度クレームを放置されていたので、今後同じようなことが起こらないように動きました。まず、会社の社宅担当部署に相談して、次回からは直接管理会社にクレームせず、会社の社宅担当からクレームしてもらうことにしました。この物件を仲介した不動産会社(会社が法人契約中)A社の法人課担当者に電話して、管理会社にクレームに対応するように言ってもらいました。A社の自社管理物件ではなかったので、あまり意味がなかった気もしますが、我が家からだけよりは早く対応しろという圧力になったんじゃないかと思います。A社に「今後この管理会社の物件を紹介するのはどうかと思う」と伝えたところ、法人課から実際に仲介した店舗Bに連絡してくれ、店長から電話をもらいました。確認したところ、会社が法人契約している不動産会社A社は今回は仲介のみだとわかりました。(私達入居者の希望しているエリアの店舗に引き継いで、希望に合った物件をレインズ等で探して紹介しているだけ)よって管理会社へクレームを強く言える立場ではなく、言ってもあまり効果はなさそうです。仲介会社Bの店長さんいわく、この管理会社は今まで特に入居者からクレームがなかったのでブラックリストに載せていなかったが、今まで取引して悪質だと感じた管理会社の物件は紹介しないようにしているので、今後この管理会社の物件の仲介は考えていきたいとのことでした。私の怒りをおさめる為に口先だけ言っている可能性もありますが、他にもクレームが多ければこの管理会社の物件は今後仲介しないと思いますので、もし管理会社の対応に不満があったら、仲介会社に一報入れるのもありだと思います。仲介会社Bの店長から聞きましたが、東京は仲介会社の自社管理物件が少ないそうです。(大手の仲介会社でも)対応が悪くても人の入れ替わりが多くてすぐ空室が埋まるから、管理会社は改善する気がないのかな。結論:賃貸物件の管理会社の対応が悪い場合はその物件を紹介した仲介会社に連絡しましょう!あまり悪質だと仲介会社はその管理会社の物件は紹介しなくなります。(でも仲介したら仲介手数料がはいるので、実際は仲介するかも)
2021.07.14
現在、夫の勤務先の借り上げ社宅に住んでいます。現在入居している賃貸物件の付帯設備に不具合があり、管理会社に連絡しましたが、2週間経っても連絡がありませんでした。夫から管理会社にどうなっているか問い合わせてもらいました。「今、大家さんに聞いている」とのこと。その後4日経っても連絡がないので、この物件を仲介した不動産会社法人課(会社が法人契約している)に電話して、管理会社に早く対応するよう言ってもらいました。不動産会社法人課からは「管理会社が直接連絡すると言っているのでお待ち下さい」と言われました。それでも何も言ってこないので、管理会社にちょっと強い口調で電話で問い合わせたら、逆ギレされました。電話を切った後その管理会社の口コミを調べたら、最低評価の口コミがすごく多かったです。「全然対応してくれない」「電話対応がいつも感じ悪い、喧嘩口調」「社員教育が全然なっていない」など。これは悪質な管理会社だと思い、会社の社宅担当者に相談したところ、「今後は直接管理会社に連絡せず、必ず会社の社宅担当部署に連絡して下さい」と言われました。管理会社は法人契約だと入居者を舐めてくるのでトラブルになりやすく、私達のような事例がとても多いそう。会社によって違うと思いますが、夫の勤務先は入居者が社宅担当部署に社宅修繕申請書を提出する→社宅担当者が管理会社にクレームするという流れになっているそうです。社宅担当者は宅建資格を持っているので、管理会社と対等に話し合いができるとのこと。今までも夫に「会社からクレームしてもらった方がいいんじゃない?」と言ってたんですが、夫は「直接管理会社に言った方がいい」と言っていたんです。でも今回、会社の社宅担当者から「我々は社宅の為の専門部署ですから、何かあったら我々に言って下さい。それが仕事なので」と言われたので、今後は遠慮せず、会社の社宅担当部署に逐一報告しようと思います。社宅担当者も退去時にトラブルになった時などに、それまでの経緯を把握している方が管理会社と交渉しやすいそうです。ちなみに夫の勤務先の社宅斡旋の流れは異動の内示が出て転勤先が決まる↓↓↓会社の社宅担当部署から社宅の案内が来る↓↓↓会社が法人契約している不動産会社法人担当(数社あり)へ希望の条件(住みたいエリア、物件の間取りなど)を伝える↓↓↓不動産会社法人担当がグループ会社の不動産仲介会社を紹介↓↓↓社員が仲介会社に物件探しを依頼↓↓↓仲介会社がレインズ等で希望に合う物件を探し、社員に紹介↓↓↓社員が内覧して入居する物件を決定入居者(社員)と管理会社の間に会社社宅担当、不動産会社法人担当、不動産仲介会社が入るので、今回のようなクレームが発生した時にどこへ言えばいいのか非常にわかりづらいです😣以前は会社社宅担当部署が全て仲介会社とやり取りしてくれたので、私達は社宅担当者とだけやり取りすればよかったんですけどね。会社の社宅担当者から聞いた話をまとめました。⚫法人契約賃貸物件の場合、入居者(社員)が直接管理会社にクレームしても舐められるケースが非常に多い。⚫家賃を振り込むのは会社なので、管理会社はお金を払っている人(会社)の言うことしか聞かない。(実際には社員も家賃の一部を給料天引きで払ってます💦)⚫入居者(社員)のクレームには真面目に対応しない管理会社が多い。以上の件は今までの経験で感じていましたが、もっと怖い話を聞きました。社宅担当者から聞いた悪質な管理会社の一例をご紹介します。⚫トイレがつまったので入居者(社員)が直接管理会社に連絡したら、本来、修理費用は貸主(大家さん)負担なのに入居者に何万円も請求された。支払った後、会社の社宅担当部署に連絡があったが、支払ってしまった後だと何も出来ない。通常、契約書には入居者が故意に壊したのではないかぎり経年劣化で壊れたとみなし、修理費用は貸主(大家さん)負担と書いてあるが、悪質な管理会社は入居者は素人なのでわからないと思い、不当な請求をしてくる。⚫法人契約だと借主(会社)は退去前の状態がわからないのをいいことに、退去時に一番判断がつきにくい、畳の張り替えやフローリングの修理を借主(会社)に請求してくる。(本来は入居者に落ち度がない場合、退去後の現状回復費用は貸主(大家さん)負担)★不動産業界の専門用語に詳しくないので、表現が適切でないかもしれません。本当に怖すぎる!!賃貸物件に入居する時に渡された「建物賃貸借重要事項説明書」、すっごく小さい字で色々書いてあるけど(今回の契約書は24項目あった)、よく目を通しておいた方がいいですね。
2021.07.09
去年の引越しの備忘録。 引っ越し業者 アート引越センター 荷作り段ボール Sサイズ 50枚 Mサイズ 30枚 引っ越し数日前、段ボールが明らかに足りなかったので、夫がアートに電話して、引越し当日に追加10枚持ってきてもらう事になった。 でも引越し当日、搬出スタッフさんが「営業担当から聞いていないから持ってきていない」と言い出した。 段ボールが足りなくてまだ荷造りしていない物がいっぱいある。 困っていたら、搬出スタッフリーダーが事務所に電話してくれて持ってきてくれる事になった。 この段ボールが到着するまで1時間位かかった。 スタッフさんが気をきかせてリサイクル(他の人が引っ越し時に使用した)段ボールも持ってきてくれたのでどうにか間に合った。 (追加10枚では足りなかった) 前回の引越しから物はほとんど増えていないのに、なんでこんなにダンボールが足りなかったんだろう?と思ったら、引越し業者によってダンボールサイズが違うことに気付いた。 前回の引越し業者はサカイ引越センターだった。 同じMサイズのダンボールでも大きさが違った。 引越し業者によって同じサイズ表記でも段ボールの大きさが違うことがあるので要注意。 次回の引越しの時、気をつけます。
2021.06.29
今回の引越し業者はアート引越センターでした。今までは会社の事業所が契約している引越し業者2社の相見積を取って、会社がどちらか1社に決めていたのですが、今の事業所が契約している引越し業者がアート引越センター1社だったのですんなり決まりました。(各事業所で契約している引越し業者が違います)ある転勤族の奥様のブログで「引越し時に搬出入スタッフから色々営業されるので注意」という情報を入手していたので、夫に口車に乗せられないように何度も念押ししていました。引越し搬出時、やはり営業してきました。搬出スタッフリーダーに「洗濯機の排水ホースにヘドロが溜まっているので、このまま放置すると排水できなくなり水漏れします」と言われました。そこでお勧めされたのが、洗濯機の足の下に設置して高さを出すグッズ(約3000円)。これをつけると高低差ができて排水がスムーズになるそう。自分は夫に散々忠告していたのに、思わず「買った方がいいかな」と思ってしまいました。夫が機転をきかせて「もうすぐ買い替えようと思っているので」と断ってくれたので助かりました。私が迷っている時、スタッフリーダーの目が「この人買ってくれるかも」とキラーンと光ってました。夫が断った時のガッカリした顔がハンパなかった😅こういう営業も搬出スタッフの成績に反映されるのかも知れません。本当に欲しくて必要なものなら購入するのもいいですが、引越し前後はバタバタして冷静な判断が出来なくなるので、これからアート引越センターで引越しする方はお気をつけ下さい。
2020.05.30
引っ越ししてだいぶ落ち着いてきたので、今回の引っ越しの備忘録。利用引っ越し業者 サカイ引越センター段ボール 大30個、小40個 合計70個緩衝材なし 布団袋3枚 ガムテープ5個?段ボール契約時の話だと50枚無料だったが、たぶん足りないと思い、段ボールを持ってくる日時の連絡が来たときに交渉。多少だったら追加で持ってきてくれるというので荷造りして足りなくなったら言おうと思ったら、段ボールを持ってきた時にプラス20枚してくれた。(今回の引っ越し費用は会社負担で、会社の提携業者と相見積もりを取って最終的にサカイに決めたので、今後の会社との取引のことも考えてサービスしてくれた気もする)でも荷造りしていくにつれ、足りない予感。引っ越し数日前に確認の電話があった際「段ボール足りてますか?」と聞かれたので、引っ越し当日に不足分を持ってきてもらうようお願いしていた。考えてみたら、サカイの段ボールは前回利用した引っ越し業者の段ボールより小さかった。しかもその時のブログを見たら、前回は大40個、小50個 合計90個持ってきてくれていた。道理で段ボールが足りないわけだ。「なんでこんなに足りないんだろう。この2年でこんなに物増えたんだ・・」と思っていたわ。段ボールを持ってきてくれたのがプロバイダー業者の来訪と重なったのでバタバタしていて気付かなかったが、サカイは緩衝材が有料だと気づいた。念の為、宅急便が届いた時のプチプチと包装紙、ポストに入るチラシを取っておいたのでそちらを使った。あと、東京にいた時に光熱費節約のため使っていた、窓に貼る断熱材代わりのプチプチも今回利用。それでちょうど使い切る感じだった。サカイはもう1社よりかなり安かったけど、他社だと無料のものが有料だったりとそれなりに別料金がかかることがわかった。段ボールもパンフには引き取り1回1,000円と書いてあってびっくり!いままで大体1回は無料だったので。資源ごみ回収リサイクルボックスに地道に持って行くつもりでいて、とりあえず引っ越し当日に搬入された荷物を片っぱしから段ボールから出していたら、引っ越しスタッフに「そんなに急がないでいいですよ」と言われた。「でも引き取り有料ですよね?」と聞いたら「このマンションはゴミに出してはいけないので無料で取りに来ますよ」と言われ、一安心。どんだけ別料金の項目が多いのよ・・と思ったわ。毎回書いているけど、今回も夫の本と私の服・バッグ・靴が多すぎると実感した。近所にブックオフがあるので、夫にはいらない本を整理してもらう予定。私の服も、結構古くなったものがあるのでどんどん捨てるつもり。
2017.09.07
今回の引っ越しではネットと電話の回線を契約するのに苦労した。新居ではJCOMのネット回線が無料で使えるとの事だったので、引っ越し前から不動産屋さんに問い合わせしていたけど、引っ越し当日に詳細を説明すると言われた。でもいざ当日になったら、不動産屋の担当者がよく把握しておらず「どこに無料と書いてありました?」とか言い出す始末。数日後、不動産屋からJCOMの申込用紙が送られてきたので返送するも、10日ほど連絡なし。夜7時半頃ようやくJCOMから電話がかかってきてケーブルテレビの調整日が決まった。その直後、同じJCOMの違う人からネット回線について電話があった。てっきりJCOMのプランを提案されると思ったら、NTT西日本のプランを勧められた。おかしいと思いつつも、早くネットを使いたかったので月額料金が高いと思いつつ申し込んだ。月末の祝日、午前にJCOMの担当者が来訪。ケーブルテレビの説明が終わった後、ネットと電話の料金プランの説明があった。先日申し込んだNTTよりかなり月額料金が安い。NTTの方は工事前だと申込後でも料金が発生しないと知っていたので、当日午後予定していたNTTの工事をその場でキャンセル。同じJCOMからの電話だったので、つい言われるがまま申し込んでしまったけど、なぜJCOMの人がNTTへの加入を勧めてきたのか今でも不思議。その話をJCOMの人にしたら、違う会社の人からの電話だったのではと言われた。でもそれならなんで私の携帯の番号を知っていたんだろう。JCOMと名乗っていた割には連絡先の電話番号は携帯だったりして怪しかった。直前でキャンセルできたからよかったけど、今でも腑に落ちない。
2015.04.30
4月29日(祝)やっとネット回線と固定電話の工事が終わった。引っ越し前から色々問い合わせしていたけど、なかなか連絡が来なかったりして1ヶ月かかってしまった。これから少しずつ、記事をアップしていきたいと思います。いつもご覧いただいている皆様へご訪問いただき、ありがとうございます。閲覧数が増える事はとても励みになっています。楽天プロフィールに登録している方からはナイス!をいただく事があり、反応が実感できてとても嬉しいです。その反面、お返しでその方のプロフィールに伺う事が少し負担に思う時があります。転勤族の妻で、主な目的は転勤先での生活記録なので、今後はナイスをしていただいた方のプロフィールへお返しで伺う事は基本的にはご遠慮したいと思っています。偉そうな事を書いて申し訳ありません。強度近視の為、今後はネットの利用を減らそうと思っています。ご理解いただけると幸いです。
2015.03.29
夜に不動産屋さんからガスコンロを置くスペースサイズの連絡があったので、早速注文。これで心配事がひとつ減った。引っ越しでNTT東日本を解約することになるので、フレッツ光のメンバーズクラブでたまったポイントを使って東日本のご当地グルメを2つ、メールで注文。4月に引っ越す旨を書いてメールしたところ、片方はすぐ返信があり、商品も早く到着した。もうひとつの方が全然返信が来ない。1週間経っても返信がなかったら問い合わせて下さいとのことだったので、先週金曜に注文して今日(土曜)まで待った。実家から夕方帰宅後すぐメールチェックしたけどまだ音沙汰がない。夜7時まで営業しているので電話したところ、担当者が帰ってしまったので月曜に連絡すると言う。旅行中なので連絡が取りづらくなるけど、帰宅後に連絡をもらうと東京にいるうちに届くかわからないので、月曜に電話をもらうことにした。止める予定のプロバイダーのポイントも商品に交換したけどまだ届かない。引っ越しまでに間に合うかどうか・・・。
2015.03.28
引っ越しは来週金曜だけど、今週末は私の実家へ行き、来週は2泊3日で旅行に行くので引っ越し準備ができるのは実質3日。気ばかりはやってしまい、本当にスムーズに引っ越しできるのか不安・・・。まあ、いままで大丈夫だったんだから今回もどうにかなるでしょう!区役所へ転出届手続をしに行った。新婚の時の婚姻届と引っ越し&4年前の引っ越しと、ここには結構思い出があるなあ。ずっとバタバタしてしんみりする余裕がなかったけど、少し寂しくなった。引っ越し先の物件にはガスコンロがないのでしばらく探した結果、これならいいかな~というのがみつかった。でもサイズとかガスのホースはどんなのが必要だとか、初めてで設置できるのか不安。実家はIHだったし、いままで住んだ物件は全てビルトインか、据え置き型でも既に設置してあったので。
2015.03.26
先週金曜15:00に梱包資材が届いた。すぐ荷造りを始めて今日で3日目。(今日は通常の家事が溜まっていた為、あまり荷造りせず)次回の為に備忘録を。・夫の本が多すぎる!いままで趣味の一環だからと思い我慢していたけど、学者ならともかくサラリーマン・賃貸に住んでいて転勤族なのに本が多すぎ!荷造りしている時、途中で投げ出したくなった。だって段ボールの数が一番多いんだものー!(10箱以上紙は重いので段ボールに半分ほどしか詰めてないからっていうのもあるけど)今回100冊以上古本屋さんへ売ったけど、それでも多い。・新婚の時に買ったタンスが大き過ぎた今度の家は今より1部屋多くなるから大丈夫だと思うが、いつも置く場所を考えてしまう。まだまだ使えそうだけど、もし壊れたらプラスチックの衣装ケースを買おう。(壊れる頃にはマイホームを買ってそうだけど)・私の靴も多すぎるかも・・・夫の本と一緒で好きなのでバッグ・靴はつい買ってしまうが、靴が多いかも。(自分には弱い口調・・・)少し傷んでいる靴はどんどん履いて捨てよう。
2015.03.22
引っ越し準備の備忘録。段ボールが今日の午後到着した。大サイズ40個、小サイズ50個、緩衝材(プチプチ)、緩衝材(紙)、ガムテープ5個。段ボールを置くスペースもギリギリ、これに荷物を詰めていったら置く場所あるんだろうか。早速11個詰めたけど既に家の中が凄い事になってる。東京のガス・電気・水道停止はネットで手続きした。福岡の電気・水道開始もネットで手続き済。あとは福岡のガス開始、郵便局への転居届、役所への転出届だ。
2015.03.20
夫が転勤先の引継ぎの前日・日曜に福岡に入り、物件を見に行ってくれた。今回、私は同行しなかった。前回物件を探す時はわざわざ飛行機代自己負担で一緒に見に行ったけど、ちょっと見ただけではよくわからない。実際住んでみたら、毎晩夜中の2時にスーパーの搬入が来て台車の音がガラガラうるさいわ、お風呂は寒いわでストレス・・・。引っ越しが一番多い時期なので大変だろうと予想はしていたけど、こんなに難航するとは。ちょっといいと思ったらすぐ埋まってしまう。結局、閑静な住宅街で内装が綺麗な点を優先して物件を選んだ。いい所だといいな。
2015.03.09
引っ越しの時、一番気になるのが冷蔵庫の中身。いままで冷凍食品はほとんど買わなかったけど、生協宅配を利用し始めてから肉や餃子、明太子などの冷凍食品で冷凍庫がいっぱい!とりあえず、冷凍していたバターが2箱あったので冷蔵庫に移して解凍。有塩バターはカットしてバターケースへ。(東急ハンズのハンズメッセで買ったこちらを使ってます↓)手に触れずにギュッと一押しで約5gのうす切りにカットでき、そのまま冷蔵庫にストックできます。お菓子作りやホームベーカリーの計量にとても便利!カットできちゃうバターケース (ST-3005)【RCP】【日本産】【計量】【薄切り】【カット】【ストック】無塩バターは↑のカッターで切った後、箱で保存。普段パンにバターはつけないようにしているけど、引っ越しが決まってからはつけている。料理にもバターを多用。ホームベーカリーでパンを焼く時も、いつもの2.5倍の量を入れるようになった。これで6回パンを焼けば全部使い切れるはず。ちなみに札幌の友達は引っ越す時、バターは捨てたと言ってたな。醤油もめんつゆは鍋料理に利用。あとちょっとだけ残っているけどどうにか使い切れそう。あとはだし醤油。これも料理でなるべく使い切るしかない。
2015.03.08
先日セブンカードの解約を検討していると書いたが、やっぱり解約することにした。インターネットと電話料金をこのカードから引き落とししていたけど、他の支払方法に変更申請した。
2015.03.04
引っ越しから1週間経って、ようやく生活が落ち着いてきました。久々の東京の暑さに耐えられるか不安だったけど、思ったより涼しくて爽やかこの話を母にしたら「今はいいけどね・・・。暑くなるのはこれからよ~」はたして東京の夏の暑さに耐えられるんだろうか。今度の家は築年数はいままでの借り上げ社宅の中で一番古いけどリフォームしてあって綺麗なので、この状態をキープしようと掃除に励んでいます。あと今回の引っ越しでいかに不要な物が多いかを実感したので、使わない物はどんどん捨てています。まさしく断捨離。いらない物を捨てるとスッキリします。これからは安易に買い物をせず(いままでも不要な物は極力買わないようにしていたつもりだったんだけどな~。意外と独身時代の持ち物で捨てられない物が多かった)、さらに持ち物をスリムにしたいと思います。
2011.06.08
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