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2024.07.20

株式投資・新NISA

テーマ：株式投資でお小遣いを増やそう(70538)

カテゴリ：株式投資

やっと休日ですね。仕事柄、今日からは少し気持ちが楽になっています。

今日は、実家へはいかず、久しぶりのマッサージやベランダのメダカ水槽の掃除などを実施したいと思っています。

話は変わりますが、先週はバタバタと伊豆高原のボロ別荘の売却についての手続きをしました。

中古で両親が購入し退職後30年ほど住んでいたと思います。
父が亡くなり、母も年老いて一人では住めなくなり、3年ほど放置となっていました。
その間も維持費を支払っていました。一応、温泉のため、温泉使用料も。
3ヶ月で50000円ちょい支払い、植木の手入れは年間20万円ほど（年間3回の手入れ）

。他にも浄化槽の点検費なども含めると50万円ほど年間で支払っていることに。

まずは管理事務所に行き、不動産屋さんを5つほど紹介していただきました。そのうちの２つに連絡しましたが、一つの不動産屋は庭も荒れていて、曜日を指定しましたが、その日はすでに先客がありと、やんわり断られました

。もうひとつのメインの不動産屋さんは、状況を確認した上で、スムーズに話し合うことができました。

。とてもいい感じの不動産屋さんで、色々な相談にのってくれました。

まずは、亡くなった父親の名義になっているため、登記を完了しないと最終的に売れないということだったので、司法書士を紹介してもらい、登記の手続きを行いました。先週、色々な書類を、マイナンバーカードでコンビニで取得しました。区役所に行かずともコンビニで取得できるので、とても便利ですよね。父親の戸籍謄本などは、登記関係の種類は以前のものでも良いというので、（期限がないらしい）実家のマンションを母親名義に変えた時の書類で済ませました。

先週、全ての書類をレターパックで司法書士に送りました。すぐに連絡が来て、残り、父親が住んでいたという証拠になる書類がいるので、登記書を送ってほしいとのことでした。司法書士から、登記をするため書類がくるようなので、そちらを記入して送るときに同封したいと思います。

ちなみに登記の手数料は司法書士に5万円ほどで、その他、手続き上に必要な経費は2万円ほどということでした。これが高いのか安いのかは。。。東京で行うよりは安いとのことですが。。以前、実家のマンションの登記変更は母親が自ら行ったので、時間があれば一人でもできるのかなと思いますが、今回は私もそんな時間はなく、伊豆での手続きなどもあるので、司法書士に一任しています。

自分が司法書士などと連絡を取り合う日が来るとは。。。

ここまでの手続きで感じたことは、親が亡くなり、登記などの必要が出てくるなら、必要な書類を事前に取得しておいた方が良いということですかね。
関係する全ての人の、戸籍謄本、住民票、印鑑登録証などが必要になってきます。相続関係は兄弟が多いとその方達全ての書類が必要になってきますかね。

相続税が気になり確認しましたが、亡くなって年数も経っているので、大丈夫とのことでした。
まあ、相続税が掛かる3600万円には到底及ばない額なので。。。

では、NISAの状況について今日はお知らせします。

みなさん、当然NISAは行っていますかね。非課税で、無期限ですので、しないと損です。
しかも配当金なども非課税なので、私は高配当銘柄を選び、購入しています。今後はこちらの銘柄とPayPay証券で実施している米国株を購入していこうと思っています。

旧NISAを入れたNISAの資産はこんな感じみたいです。。。含み益は56万円ほどになっていますが、こちらは旧NISAで、あまり投資の知識がなかった頃に購入した銘柄が含み損になっているため、新NISAのみでしたらもう少しプラスになっています。

こちらは成長投資枠で、毎月5000円積み立てている投資信託です。以前より、話題にしていますが、ベトナム、インドは今後の発展を期待して、興味半分で購入しています。成長投資枠がもうすぐ、満額になってしまうので、満額になったら、停止？されるのか、自動で、特定口座に移行されるのか？。。。

色々な本を読んで、自分なりに勉強して、吟味して購入しているので、嬉しい限りです。成長投資枠が満額となってしまったので、特定でも購入していルものが少しだけあります。こちらの銘柄は資金がある時に、買い足していきたい銘柄も含みます。今後のことを考えて少しずつ、整理しながら買い足していきたいと思います。まあ、資金があればですが笑。全て配当金目当ての投資（GENDAを除く）なので、含み益が上がってもほったらかしとなります。

こちらは成長株投資枠で購入している米国株のETFとなります。年3回の配当金が少しながら入ってきています。こちらも資金がある時に何も考えず、買い足していきたいと思います。それぞれの銘柄の詳しい説明は買った時は分かっていますが、説明してと言われてもできないです笑。なぜ、４つかというと、私がただのもの好きで、色々と比べていきたいからですかね。

最後に、65歳くらいまでメインで行う、投資信託。毎月15000円積み立てています。まあ、みなさんもご存知の銘柄ですよね。どちらもいい感じでプラス益となっています。若い方はこちらの投資信託のみを毎月、積み立てていくことをお勧めします。私の場合は楽天証券なので、この２つですが、他の証券会社でも、同じ商品（楽天の文字を除く）があります。黙って積み立てて放置で大丈夫ですよ。

では、今朝はこの辺で失礼いたします。
みなさんのご参考になれば幸いですかね。

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こちらも内容的にとても勉強になる感じの本です。元消防士だった著者が１３年前に早期退職してから、生活費の全てを株の配当金＆株主優待で賄っているという方のその投資の内容が書いてある本です。まさに私の目指すところですかねこの方は投資歴４０年らしく、私ももっと早く投資をしていればとやはり大後悔しています。。。早く始めたからこそ達成できる内容ですかね。私はプチリタイア目指して、頑張ってます。

ぜひ、クリックして購入してみてくださいね。

ほったらかしで年間2000万円入ってくる超★高配当株投資入門「自分年金」を増やす最強の5ステップ [ かんち ]

こちらは、購入して読み終えました。
年間240万円の配当金が入ってくる究極の株式投資
以前にこちらの著者が年間100万円の配当金が入ってくるという本の続編のような本です。
老後の生活を考えると配当金は生活費にプラスになるので、とても大切な資金だと考えています。私も、投資信託は定年までとし、その後は高配当株に移行していこうと考えています。

こちらの本はどのような考えで、どのように購入するか、最終的にはお勧めの銘柄まで、説明してくれています。1780円程度ですので、ぜひ、購入して個別株を買う時の参考にしていただければと感じます。

すごく参考になると思いますよ

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こちらも読み終わりました。

こちらは以前に改訂版の前の本を読んでますが、改訂版が出たようなので、購入してみました。
積立投資信託、インデックス投資について、とても分かりやすく説明してあります。この投資信託を購入すれば間違いないといった銘柄も載っていますので、初心者の方にもとても良い本だと思いますよ。まず、読んでみることをお勧めします。1500円程度ですから、こちらも読まないと損です笑。