2026
2025
2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2005年02月の記事
全10件 (10件中 1-10件目)
1
-
おうちを買うまで・・・再度銀行に相談に行く編
昨日の日曜は、夫も上の子もインフルエンザ？寝込んでいたので、眠っている間にまだ感染していない下の子を実家に預けて、私は再度銀行へ相談へ行ってきました。今回の担当者はまだ若い人で、何でも聞いた事に対して親切に答えてくれたので、色々と聞いてみる事が出来て良かった。私が今回借りようと思っている銀行は、最長でも10年固定までで、35年固定はない・・・目標としては15年くらいで完済したいと思っているので、(あくまで目標だけど）金利をどれにするかが悩ましい所だと思う。固定で3年だと1％強くらいで借りられる。固定で10年だと2.3％くらいで借りられる。月々の支払額に換算すると一月1万円強の差額が発生してくる。（金利分のですね）ここで、今ならたった1万強の差額と考えるか月々1万円も余計に払わなければならないの？？と考えるか・・・難しい。今のところ3年固定の方が変動よりも金利がよい。3年後、景気が上向いてくれば金利は上昇すると考えるのなら、もっと長い固定がお得だと思うんだけど、3年後と言うと丁度消費税が10％に上げられそうな雰囲気だよね・・・そんな事になったら折角上向きの景気もきっと減速しそうな予感・・・それとか考えたら、とりあえず様子見で3年固定にしようかと、今のところ考えています。3年後に急に10年固定の金利が5％とかになってるとは考えにくいので、まあ、3年後に10年固定などに変えてもいいかな？とか・・・ああ、甘いかな？？だって、金利1％違うだけでかなり違うんですよね・・・あ～怖い。まあキチキチの支払額って事もないので、何とかなるか？と思っているけど。実際、何年か前にあった ゆとり返済で初めは返済額を押さえて後に返済額が上がったとたん支払えなくなる人が続出で、ゆとり返済は今は無くなったと聞いたのだけど、そりゃそうやわな。少なくなるには問題ないけど、支払いが増えたら毎月苦しくなっていくのは目に見えている。子供だって大きくなったら、学費、塾、その他お金かかりそうだもんね・・・あ～そう考えたら、やはり10年間支払い額が変更しない10年固定は魅力的だなあ。。。。でも10年で120万余分にいる金利・・・悩む～
2005年02月28日
コメント(4)
-
美容師さんの悩み相談
これは昨日の話です。私はやや癖毛が入っているので、少々髪の毛がうねってしまう。ので、たまに縮毛矯正をします。今や日本の美容技術は素晴らしい所まできていて本当に綺麗なストレートになるので嬉しい♪去年くらいから行きだした美容院には中学時代の同級生の男の子が美容師をとして勤めていて、いろいろ気軽に髪の毛のこととか聞けるし、手入れ方法とかも教えてくれるし枝毛が出たよ～とか言うとすごい丁寧にカットしてくれるのでかなり良い。昨日の縮毛矯正もかなり丁寧に伸ばしてくれたので仕上がりは満足で真っ直ぐ綺麗に仕上がりました。いや～いい感じ。彼は1月に籍を入れて結婚したみたいなんだけどいろいろ大変みたいだった。10年付き合った彼女に子供が出来て結婚した見たいなんだけど、長かった春なのか？お互いに冷めてしまっているそう。彼女にもあんたの顔見るだけで虫唾が走るとまで(汗）言われているらしく、なんか諦め気分で結婚らしい・・・(汗新婚から冷めてる夫婦・・・いや、それはまずいやろ？あかんやろ？って言ってみたものの、まあ実際赤ちゃんが出来ちゃったらまずいよな。しかも、浮気するなら病気と子供が出来ないようにだけは気をつけてって言われてるらしい(汗）あかんやん！！そんなん～どうなんだろね～それでも結婚するって言うのが謎。8月に生まれるらしいけど、、、、子供にとっても幸せかどうかは謎だよね～まあうちも一般的にラブラブって言われるような夫婦仲ではないので、なんともいえないけどさ～新婚からさすがにそこまで冷めてなかったしな・・・まあ色々あるんでしょう。美容師の彼は背も高くてかなりかっこいいし優しい雰囲気なのでもてそうな感じだ。いろいろあるんだろうなあ～あ～結婚って難しいよね～
2005年02月26日
コメント(5)
-
うっそ～インフルエンザだったなんて・・・
一昨日くらいから上の子の調子が悪く、咳がしつこい。まあでも元気だし食欲もあるしお熱も無いのでただの風邪だと思って放置していて学校にも普通に行かせたりしてた。お昼に親戚の姉ちゃんから電話があり、明日和歌山の勝浦でマグロ祭と言うのがあるので一緒に行かないか？との誘いを受けたのだが子供の調子が悪いので・・・と残念ながら断る。このマグロ祭は一年に一度あり、勝浦の港で無料でマグロを食べたり、マグロ以外にもマンボウなどの珍しい刺身なども無料で食べられるすごいイベントなのだ。去年、行きたいと言っていたので、今年は誘ってくれたんだけど、こういう事情で断念・・・余談なんだけど、上の子は何かとタイミングの悪い人なのだ。昨日のかに道楽も既に調子が悪くなりだしていたのであまり満喫できなかったし、今回のマグロ祭もいけなくなったし、さらには近所で某ファミレスの開店時に、近所の人を無料で招待食べ放題と言う素晴らしい企画があったのだが、その時にもめったに引かない風邪を引いていて体調が悪くリゾットを少量食べられただけだったりしたのだ・・・今日も帰ってきても咳が酷くなるばかりなので旦那も帰ってきたことだし、近所のかかりつけの小児科に連れて行ってもらうことに。私は家で夕食準備、下の子と洗濯を取り入れたり残りの仕事を片付けたり、ご飯出来たので食べたり・・・・あれ～遅いな？何してるんやろ？って思っていたら2時間もかかって旦那と子供が帰宅。聞くとインフルエンザで小児科もすごい混み様だったらしい(汗）しかも～なんとただの風邪と思っていたのにインフルエンザだった・・・・・・(汗）ものすごウツルみたいですね。インフルエンザって・・・下の子も私も旦那も危険らしい。あ～もう遅いよ～きっとうつっている～何とか確定申告だけでも終わっていて本当に良かった。日記が滞りだしたらインフルエンザ発症と思ってください・・・(涙）仕事も超多忙だってのに～～～
2005年02月25日
コメント(4)
-
と～れとれぴ～ちぴち蟹料理～
今日は母の誕生日だったので奮発してかに道楽へ行ってきました。しかも網元本店。家は高速インター近くなので、奈良県内のお店に行くより難波まででたほうが近いのです。かに道楽のサービスは素晴らしいものがありますが奈良のお店では、かにの質がちょっと小さかったりして物足りないのですが、久々の網元はやはりすごかった。ちょっと高いけど是非とも網元へ行くのをお勧めしたいです。ちょっと高いけど満足度はかなり高得点になると思います。美味しかった～かに～って感じでした(笑先ずは小鉢6種盛り（蟹その他美味しい小鉢でした）茹で蟹、蟹刺身3種盛り（とろける美味しさ）焼き蟹（酢橘をかけて熱々をいただきます）蟹茶碗蒸、蟹と春野菜の揚げ物蟹小鍋（カニスキのだしが美味。一押し）蟹寿司、フルーツでした。網元は建物は歴史があってちょっと古めなのですがサービスが、もうとても良いです。またお料理はもちろんの事、蟹以外のお茶やフルーツなども何この美味しさは～と言う厳選具合なのです。お茶もホント美味しいよ。お漬物もね。昔はとっても高くて敷居も高かったけど今はナント税サ込みの値段なのでとても手頃です。今なら春の特別会席って言うのをやっていて5800円（ポッキリ）で美味しい蟹会席をいただけます。是非お勧め。今日食べたのもこれ。最後には母の誕生日ケーキをいただき、とっても楽しいひとときを過ごすことが出来ました。子供には子供向けのお食事2000円もあるので手頃ですよ～今年の冬は忙しくて日本海へ蟹を食べにいけなかったけどかに道楽で大満足でした♪
2005年02月24日
コメント(4)
-
おうちを買うまで・・・銀行へ行く
今日は何とか時間を作って昼過ぎより銀行へ出かけてきました。まあローンを組むなんて初めての事なので金利の事とか、色々聞きたかったので・・・で、行ってみると、個別相談と言うブースに案内されました。そこは不透明アクリルの板で囲ってあり、周りの一般的な銀行利用者からは見えないような感じになっています。でっぷり肥えた、眼鏡をかけたローン担当って感じのおじさんが対応してくれました。うちは大手仲介不動産会社から購入したのですが初め銀行のおじさんが出してきた金利表は不動産屋さんから貰ったのとは違う用紙でしかも金利率も違っていた・・・銀行の出してきた奴の方が高かった・・・おじさんに聞いてみると、あれ？？おかしいな？ってな感じで、私の持ってきた用紙の利率は間違っていると言う風にされそうだったのだけど、ちゃんと調べてみるとそれは私が購入した大手不動産会社のお客様のみに適応される優遇利率だった！！！！なんじゃそれは～って感じだったけど、大手で購入しておいてこういう面でも利点があったのかと驚く。銀行はどうも3年固定を奨めてくるのだけど、私的には3年、もしくは思い切って10年固定なんぞを考えていたので悩みどころだ。しかし、大体でもどう考えても日本の金利は今が底だと思う。これ以上金利も下がったら、逆の作用としても預金しても利子すらずっとつかない異常時代だ。今ですら預金してても何これ？？？って言うような微々たる利子しかつかないのだし。3年で1.2％の金利だ。10年だとその倍位の金利だけど10年後にはどうなっているのだろう？まあ劇的に景気が良くなっているとは考えにくい。でも2.4％の低金利が続いているとも思えない。そしてもっと驚くべき事に、この銀行は（奈良の地方銀行）ナント、繰上げ返済をする時に、手数料としてナントナント～31500円（固定金利選択時）と言う信じられない手数料を取るというのだ！！！マジ？？お金返すって言ってるんだよ？それなのに？？？？変動の場合は10500円だそうだ。それでも取るんか？？しかも～固定金利を3年に設定してから3年後に再度固定金利の商品を契約しようとすると、その更新料に10500円だって・・・・（怒）微々たる利子しかつけてないくせに、なんやねんそれ～って発狂しそうになりましたが・・・ちょっと驚きですよね・・・あまりの事にホントビックリ。今まではここの銀行しかローン審査申し込んでなかったけどちょっと明日頼んで他の銀行もお願いしてみようかと思っています・・・いや～怖いよね・・・世の中怖いよ・・・銀行って怖いよ～
2005年02月23日
コメント(6)
-
イタリア語レッスン
今日はイタリア語の日でした。しかし昼間は仕事が超忙しく、あまり予習できずにそのままレッスン突入。今日でやっとテキスト一冊完了しました。あ～難しかった～しかし少しばかり理解できるようになっている自分が居て驚き。継続は力なりって言うけど、本当になんでも続けてみないとダメですね。先生は4月でカナダに帰国する予定なのにまだ辞めるって言ってないみたい。。。今日も体験レッスンの人が一人入りました。もうおばさんなんですけど、ラジオで勉強したって言ってすごい喋ったり理解したり出来るんです。すごいなあ～って思った。ラジオで勉強でそこまで出来るなんてホントすごい。英語もかなり喋れていたし・・・人間何歳になっても努力するのは素晴らしいですね。おうちのローンの相談などに銀行へ行きたいけどなかなか時間が取れない・・・仕事が多忙なのが理由だけど、本当に忙しい～～明日こそいけたら良いなって思うんですけどね・・・
2005年02月22日
コメント(6)
-
おうちを買うまで・・・契約完了
さて、3年ほど前より探していた家ですが、とうとう良いのが見つかって契約と相成りました。仲介不動産屋さんは、業界大手の所です。ネットでコツコツと探していて、以前より住みたかった環境の良い地区に、中古物件を見つけることが出来ました。うちの担当はまだ若いんだけど、正直で素直そうな担当者でして、こちらの要望にもちゃんと答えてくれるしなかなか良い感じでして、ここに至るまでに4回も内覧にも行ってしまった・・・北東角地で、築20年と古いけど、作りはしっかりしていてリフォームもほとんどなされている。何より日当たりがよく、風通しが良いので気に入っている。子供の学区も良いし、学校までは住宅街の中を通って後は車の通らない歩行者自転車専用道路を歩いていくだけ。上の子ののんびり、ぼ～っと加減にも安心だ(笑）昨夜は重要事項の説明と契約だったので売主さんとも初めて顔合わせをした。この家を手放されるのには実は理由があって奥様と離婚されるかららしい・・・ちょっとこれは・・・って感じなんだけど一体どんなおじさんかと思っていたら、普通の穏やかそうな誠実そうな人だった。いや、いろいろあるんだろうな～って思った。うちも夫婦仲があまり良くない(笑）ので主人はその事に拘っていたけど(笑）私は家そのものに欠陥があるわけでは無いので良いか？と思って購入に踏み切りました。契約時には手付金を払うんだけど、通常帳簿や通帳面だけでお金の換算をしているので久々に手にした現金は、なんだか重くてあ～～～～～買うんだなって実感しましたね。。。次は銀行ローンの本申込みです。かなりドキドキですけど、滞りなくうまく行きますように！
2005年02月20日
コメント(4)
-
やっと～終わったー確定申告！！
ここのところ、超多忙で、日記すら放置していた私のＨＰ・・・しかしやっとやっと一番嫌な仕事の確定申告の書類作りが終わったので復活だ！！まあ毎月毎月ちゃんと領収書の整理をしていればこんな事は無かったのだが毎日はそれはそれで仕事に育児に家事にと忙しく、大体駆け込みで計算したりする始末・・・税理士さんに任せるほどの売上でもないし、また報酬も高いので頑張って自分でやっちゃってます・・・さて、それ以外にも、中古物件なのですが前から住みたかった希望の地域に家を購入することになりまして、そちらの準備でも忙しかったのです。本日、契約と相成りまして、ドキドキですが手付金などを納めて来る予定・・・いや今まで借金なんかとは無縁の生活だったのでローンを組むのがドキドキなんですよ。マジで。1800万のローンなんですけどね・・・もう早いとこ頑張って返してしまいたいって感じです（まだ借りてすらいないのに・・・）何にせよ、余計な責任が発生するのはドキドキですけど、頑張りたいと思いますね。
2005年02月19日
コメント(0)
-
おうちを買うまで・・・内覧編
そうして、営業の方に連れられて、おうちを見に行くことになりました。実はその日は曇天で、私としては晴れた日に見に行きたいと言ったのですが、所長さんが「曇天時にどのような様子かを知っておかれるのも良いと思いますよ。晴れている時には最高の状態なのですから、最悪の状態も知って置かれる方が良いですよ」とおっしゃったので、見学に行く事に。まだ居住中でしたが、ご主人はサービス業なので日曜などはお仕事で出ておられるとの事で、家は無人でした。中は思ったよりも広く、仕事場として使いたい部屋が一つ余分に確保でき、後は4ＬＤＫで生活の場がもてる作りになっていました。築20年とは思えないような綺麗な家でリフォームもちゃんとされています。風通しがよく湿気がこもると言うこともなさそうだし南側には家が建っていますが、このニュータウン独自の誓約で家と家の間に距離を保つと言う条項があり南側も日があたり快適な感じです。その日は生憎の曇り空でしたが、室内は明るく曇りで明るいのなら、晴天時にはもっと明るい事が予測できました。営業の人が一つ一つ説明をしてくれます。リフォームの年月日、納戸やクローゼットそのまま元の住人の方の荷物などが入っていて見せていただくのも気を使いましたが、収納も多くて住みやすそうな感じです。トイレなどもウォシュレットに変わっていたしまあうちは水道屋さんなので水周りは自分のところでリフォーム出来るので安くつくのですが、それでも良い感じでした。その後、主人と共に1回、両親と共に1回、私自身で再度もう一回見せてもらいました。ローンの申込みも担当営業さんが素早く行ってくれなんと予想を上回る1800万の融資が受けられることになり足りない残金は200万となりました。私の両親が援助してくれる事になり、この家を買えそうな気配になってきたのです！！
2005年02月04日
コメント(0)
-
おうちを買うまで・・・不動産屋さん訪問編
家を購入する為に、ネットや新聞広告で情報を集めていた私達。一昨年くらいにも一度いいかな？と思う物件に出会ったのだが、内覧に行くと若い営業マンで後の詳しい話は不動産屋さんの社長と話したのだがこの社長さんが超怪しくて、その日話している間にも値段が二転三転するので・・・・(汗）ちょっと不動産屋さんに対して警戒心を持つ結果となってしまった(笑）うちは自営業なので、確定申告もちゃんとなさねばお金が借りられない。ちゃんと帳簿も付けて、計算もして 今まで以上にきっちりと管理をしだして3年目・・・それが今年なんです。で、望みどおりの校区に広さも我が家にピッタリの出物が出てきました！！これは かなり良いかも？と思い、大手仲介不動産屋さんに問い合わせしました。直ぐに資料を送ってきてくれたので先ずは自分だけで外から観察。閑静な住宅街の中で静かそうな感じです。うう～む良いかも。。。。でも、結構お高いんですよね。。。うちの無理なく全く問題なく払えそうな予算は2500万まで・・・でもその物件は2850万でした。仲介手数料その他諸経費を含めると3000万程度になりそうな予感です・・・あ～買えないかも。でもいい感じだし、先ずはうちはいくらお金を借りられるのかを知りたいと言うので、思い切って行ってみました。私の担当は若い感じのあまり押しの強いって感じではないけど、誠実そうな人でした。あまり押しを強くされると引くタイプなのでこれはいい感じです。お金の相談の時、担当者は他のアポが入ったのでなんと所長さん自らが相談に乗ってくださることになりました。この所長さんも若いのですが、何でも良く知っておいでで、親切に色々と質問にも答えてくれます。所長さんの書見では、ローンは限度1500万位で一杯ではないか？との事でした。自己資金は1000万貯めたのですが、やはり私の思っていたとおり、我が家の限度額は2500万程度でＭＡＸだったのです。とり合えず、今年の商売の売上がかなり良かったのでそれも参考にしてもらえるようにお願いしてうちが取引している銀行さんにローンの仮申込みをしました。所長さんのお話は実体験に基づいているのでどれも聞きたかったことが的確に知れて大変参考になりました。また、大手と言う事もあるのでしょうが、以前の不動産屋さんと違い、嘘や隠し事、また値段がころころ変わることなど一切無く信用できそうな感じでした。そうこうしているうちに担当者が帰ってきて・・・所長さんが、私に、「予算的には厳しいかもしれませんが、一度ご覧になってはいかがですか？いろんな物件を見るのも経験となりますよ」とおっしゃってくれたので、折角だし見せてもらう事になりました。
2005年02月03日
コメント(0)
全10件 (10件中 1-10件目)
1
-
-
- 塾の先生のページ
- これからのリスク管理とマネジメント…
- (2026-08-12 11:50:04)
-
-
-
- 中学受験のお母さん集まれ
- 私を作ったものー9：祭りの後｡｡｡
- (2026-08-09 10:42:10)
-
-
-
- 子育て奮闘記f(^_^;)
- 1つも貼らないうちに半額😭ボンドロ…
- (2026-08-12 16:57:07)
-
