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臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2017年09月28日

★横須賀の新築マンション、供給過剰で苦戦する販売★

カテゴリ：投資物件の達人　売りビル　売りマンション

横須賀の中心部である中央駅周辺に、新築マンションが続々と販売されている。

価格を抑えるため豪華さは控えているが、立地の便利さだけを売る戦略は競争激化で完売まで苦戦を強いられる。

横須賀の中心部にタワ－マンションが出来、即完に近い売れ行きを見ていた他のマンション業者が、我も我もと周辺に新築のマンションを建設している。

土地の購入金額も周辺地価の倍以上で購入した業者もあり、そこもいよいよ建設が始まります。
新築のマンションが増えると街が綺麗になって居住人口も増えます。

ただ、商業施設が減り、住居系ビルばかりになってくると買い物客が無くなり寂しい街に変化して行きます。

さいか屋が最盛期だった頃は横須賀中央は人でごった返していました。
その面影が無くなったのはさいか屋や西友という大型商業施設の衰退と正比例している。