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固定資産税評価額が家屋の評価額 その２ 相続対策
【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ] 家屋には、電機や給排水設備などの附属設備がありますが、家屋と一体になっている設備は、家屋の価格に含まれますので、別途評価する必要はありません。 しかし、門や塀などの設備や、庭の石、木、池などの庭園設備は、家屋とは別に評価をします。 それらの評価は、評価時に新たに建築する場合の費用から、償却費相当額を差し引いて求めます。 ※※※※※事前に相続対策を考えて見える方は、 相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。加藤厚税理士事務所公式ＨＰ【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版）
Jun 1, 2017
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（画像アップ）野球は9回ツーアウトから
【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ]「野球は9回ツーアウトから」興奮しましたね。やっぱりスポーツはライブだなあ。提携企業M鉄グループの御招待に甘えて、観戦させて頂きました。 荒木雅博選手通算2,000本安打達成カウントダウンボードを持参しましたが、代走での出場で、これは活躍できずじまい(^^;;カツサンドが美味でしたよ※※※※※事前に相続対策を考えて見える方は、 相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。加藤厚税理士事務所公式ＨＰ【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ]
May 26, 2017
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（画像アップ）緑区ＰＴＡ協議会会長に就任しました…
【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ]この度、平成29年度緑区小中学校PTA協議会の会長に就任しました。小学校28校中学校12校、名古屋市内の児童の８人に一人は緑区民です。重大な任務を与えられましたが、心して取り組みたいと思います。関係各所の皆様、ご協力宜しくお願い致します。人生で、今一番の繁忙期ですね※※※※※事前に相続対策を考えて見える方は、 相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。加藤厚税理士事務所公式ＨＰ【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ]
May 2, 2017
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（画像アップ）お肉で… おおさか家
【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ]お客様御用達の焼肉屋さんです。決して安くはありませんが、お肉は間違いないですね。お肉以外に、石焼き明太子御飯は外せません。桃アイスも美味しかったですね。おおさか家（愛知県豊明市）※※※※※事前に相続対策を考えて見える方は、 相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。加藤厚税理士事務所公式ＨＰ【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ]
May 1, 2017
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円満な相続を…
【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ] 毎年、年金受給者の確定申告だけ依頼を頂いているお客様がおります。その中で、年齢も高齢な方もお見えですから、残念ながらお亡くなりになる方もお見えです。今日、来所頂いた親族の大黒柱の方も、そんな方でした。 幸いなことに、円満に遺産分割できそうです。良い教育をされたのでしょうね。しっかり、相続手続きを進めさせて頂きます。※※※※※事前に相続対策を考えて見える方は、 相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。加藤厚税理士事務所公式ＨＰ【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ]
Apr 2, 2017
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独立開業１７年目…
【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ] 新年度になりました。この４月１日で、独立開業して１７年目に突入します。独立当初は、一日の長いこと長いこと。今では、短いこと短いこと。同じ２４時間でも、こんなに感覚が違うとは、人生分からないものです。３２歳での独立は、当初は早いかなあと思っていましたが、今になって思えば、『いつか独立するなら、もっと早くすればよかった』たぶん、独立して活躍されている方々の、一致した感想ではないでしょうか。何はともあれ、仕事に、業界会務に、ＰＴＡ活動に精一杯尽くしていきますよ。※※※※※事前に相続対策を考えて見える方は、 相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。加藤厚税理士事務所公式ＨＰ【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ]
Apr 1, 2017
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固定資産税評価額が家屋の評価額 相続対策
【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ] 家屋の価額は、固定資産税評価額に一定倍率をかけて求めます。現在この倍率は一定で、全国統一で１．０倍です。したがって、固定資産税評価額がそのまま評価額になっています。 この固定資産税評価額は、各市町村の役場で確認することが出来ます。なお、建設中の家屋は、費用現価の７０％相当額で評価されます。費用現価とは、課税時期までにかかった建築費用をその時点では価額に引き直した額を言います。※※※※※事前に相続対策を考えて見える方は、 相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。加藤厚税理士事務所公式ＨＰ【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ]
Mar 10, 2017
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貸家建付地の評価方法 相続対策
【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ] 自分の土地に自分で一軒家やマンション、ビルなどを建てて、それを他人に貸している場合には、その土地のことを、貸家建付地と言います。 貸しているのは建物ですが、借家人には間接的にその敷地を利用する権利があります。したがって、貸家建付地は自用地としての評価からその権利に相当する価額を控除して評価するのです。※※※※※事前に相続対策を考えて見える方は、 相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。加藤厚税理士事務所公式ＨＰ【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ]
Mar 9, 2017
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貸宅地の評価方法 相続対策
【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ]借地権がついている宅地は、その土地の所有者から見ると、貸宅地となります。自分の土地であっても自由に処分することが不可能なため、自用地より評価が低くなりますね。 具体的には、自用地としての評価額から借地権の価額を控除して貸宅地の価額を算出します。 なお、親の土地に子供が家を建て住んでいるケースがよくありますが、地代などの支払がない場合は、使用貸借といい、税務上は借地権がないものと取り扱われます。よって、このケースは自用地として評価されるのです。※※※※※事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。加藤厚税理士事務所公式ＨＰ【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ]
Mar 8, 2017
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借地権の評価方法 相続対策
【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ] 建物のを所有ために土地を借りている権利を借地権と言います。借地権も相続財産として評価されます。借地権の価格は、自用地としての評価額に借地権割合をかけて評価します。借地権割合は、地域ごとに決められており、 一般的には土地の評価額が高い地域ほど、その借地権割合も高くなります。借地権割合は、倍率表や路線図で確認が可能です。※※※※※事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。加藤厚税理士事務所公式ＨＰ【楽天ブックスならいつでも送料無料】わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16～’17年版） [ 加藤厚 ]
Mar 7, 2017
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（画像アップ）どんな時でも業界会務はありますよ
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 季節労働者の真っ只中ですが、業界会務はしっかりあります。本日は、税理士会館で業界協同組合常務理事会です。 経理部長としては、決算見込み、次年度予算案が最重要事項です。※※※※※事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Mar 6, 2017
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（画像アップ）差し入れ、いつでもお待ちしております！
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 季節労働者の真っ只中、土曜日も営業中❗️昨日の訪問者からの差し入れは、「モロゾフのチョコレート菓子」です🍫 来週も暖かいお気遣い、お待ちしております（笑）※※※※※事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Mar 5, 2017
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（画像アップ）生前対策にテーマを絞って講師の依頼
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 季節労働者の真っ只中ですが、講師の依頼を受けました。ありがとうございます。地元団体様からの依頼は、約二年ぶりのようです。今回は、主催者のご意向で、生前対策にテーマを絞ってお話しさせて頂きます。開催は今月末ですので、レジュメ作成がタイトなスケジュールになりそうです（笑）※※※※※事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Mar 4, 2017
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（画像アップ）ＰＴＡ行事ですが、本日は保護者席で… 卒業式
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 季節労働者の真っ只中ですが、PTAの行事も関係無く行われます。 地元中学校の卒業式ですが、本来なら来賓席なのですが、本日はプライベートのカメラマンになる必要があるので、保護者です（笑）※※※※※事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Mar 3, 2017
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（画像アップ）別れの季節 緑苑
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 季節労働者の真っ最中ではありますが、お世話になった方々の送別会に参加してまいりました。地元警察署の署長・副署長様は定年退職されるということで、地元の美味しい和食屋さんで、地元の有志の方々と会食しました。送別会というと別れをイメージしますが、退職される方も含めて今回の参加されたメンバーとは、今後もより一層のご縁を続けていきたいことを誓って、一丁締めで締めさせて頂きました。 いつもこのような宴席や会議では、最年少の身ではありますが、お声をかけて頂きまして、感謝しております※※※※※事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Mar 2, 2017
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（画像アップ）競走馬の確定申告は、お問い合わせくださいね！
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 季節労働者の真っ只中ですが、今回は本業のお話です😅当事務所では、競走馬を所有の個人事業主の方々も顧問させて頂いております。お客様の競走馬の年間合計約１００頭以上を取り扱っております。 競走馬の確定申告にお悩みの方、ご相談に応じますよまた、相続に詳しい専門家でもありますので、相続対策も、お早めにご相談願います。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Mar 1, 2017
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（画像アップ）児童からの贈り物 租税教室
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る先日、租税教室を行った小学校から、素敵なプレゼントを校長先生自ら持参して頂きました。私の租税教室の授業を受けてくれた児童全員が手紙をくれたのです。講師冥利に尽きる瞬間です。これからも地域に社会貢献を続けていきたいと思っています。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Feb 9, 2017
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（画像アップ）１曲しかしらないスターのワンマンショー！
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る先日は、某ホテルで業界常務理事会がありました。その後はスター…が登場予定です。保険会社の一年間の成績に応じて、表彰させて頂く“感謝の宴”そして宴の後半で始まったスター、ワンマンショー❗️でも、一曲しか知らない（笑）※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Feb 8, 2017
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（画像アップ）娘に講義するという幸運 租税教室
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る本日の午前中は、娘のクラスに税金の講義をさせて頂きます。三年前には息子にも同じ体験をさせてもらい、自分の子供に授業をできるなんて、滅多いない経験ですから、嬉しいものです。しかも、今回は２校とも、当該小学校の校長先生より、私を講師として指名して頂いており、今までの内容を評価して頂いたのだと思います。これからも、地域に社会貢献するため、租税教室の講師というボランティア活動を継続していこうと思います。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Feb 7, 2017
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（画像アップ）バスケットボールを続けてきたら…
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 先週末、娘のバスケットのゲームを観戦しました。背の低かった娘が、４年生の時にバスケットを選んだときは、正直驚きましたが、特に意見を述べず、見守っていました。それは今では背の低いままでもレギュラーメンバーでコートを駆け巡っています。基本的には、自分のことは自分で考えるようにさせています。これは、自分が両親から受けた教育でした。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Feb 6, 2017
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（画像アップ）午後から研修ですが…
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 先日もハードなスケジュールでした。午前中の予定をこなし、急いで新幹線に飛び乗り、品川で研修会を受講。頭が追いつくかな(^^;;ということで、脳みそが空回りした後は、懇親会です。しかし、最後まで皆さんとご一緒することが出来ないのが残念です。例の如く、名古屋行き最終の新幹線で帰ります🚄明日も朝から予定がいっぱい(^_^;)※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Feb 5, 2017
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（画像アップ）BEーZONE VERDEと大西接骨院のコラボ！
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る本日は、勉強と野球を同じ場所で学べる塾を経営しているBEーZONE VERDEさんにお邪魔しました。この緑区の校舎は、野球のみですが、緑区で唯一公式球のバッティング練習が出来る場所として有名です。 代表は元カープのピッチャーだった酒井さん、サポートしているのは酒井さんの同級生で本日誕生日の飯田さん。施設内を見学させて頂き、また貴重なお話を聞かせて頂き、感謝です。引き合わせてもらった私のクライアントである接骨院経営の大西君（大西接骨院）と良いコラボレーションが出来そうです。ありがとうございました‼️※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Feb 4, 2017
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（画像アップ）参拝客が多くなった…
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る凄い人ですね。長蛇の列です。この神社には、小さい頃から訪れていますが、ここ数年、いろいろな行事に対して参拝客が本当に多いですね。代表して祈祷させて頂きましたありがとうございました。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Feb 3, 2017
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（画像アップ）とりあえず申し込んだら…
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見るセミナー受講です。『節税対策の「盲点」 徹底解説セミナー』メールやFAXで、セミナーの案内が来ますが、興味があるものは、とりあえず申し込んでしまいます。ただ、以前にも受講したことがあったみたい 同じ内容を何度受けてもタメになる❗️、はず（笑）※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Feb 2, 2017
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（画像アップ）役員選挙当選人！
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る業界本会の役員選挙当選人が決定しました‼️微力ながら熱田支部の一会員として、しっかり盛り立てたいと思っております。毎度のことながら、この業界繁忙期に、いろいろ気を遣うことになります。とりあえず、選挙にならず、ホッとしております。さあ、しごとしごと！※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Feb 1, 2017
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（画像アップ）体力不足を痛感…
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 毎年、正月２日目は、国府宮神社に参拝します。かみさんの実家の近くで、毎年晴天の中、散歩がてら屋台をのぞきながら参道を歩きます。そのあとは、これも毎年恒例のテニスをします私が、年に唯一この時だけテニスラケットを握る日です。と同時に体力不足を痛感する日にもなるのです※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Jan 2, 2017
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（画像アップ）年も新たに…
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 年も新たに、地元の神社でご祈祷して頂きました。今年は、名古屋市緑区ＰＴＡ協議会の副会長から会長に、業界会務では、協同組合常務理事の任期がやって来ます。また今年も、忙しくなる予感がするスタートです。更にステージが上がって、新たなご縁を大切にしていきたいですね。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Jan 1, 2017
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（画像アップ）山側の席を確保して富士山を拝む
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 我々の仕事の仕入は、“知識”です。そのために、よく東京へ日帰り出張します🚅行きの新幹線の山側の席を確保し、爆睡していなければ、富士山を拝むことが出来るのです。そんな一瞬が、至福のひと時です。事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Dec 2, 2016
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宅地の評価方法 倍率方式
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 倍率方式による宅地は、その宅地の固定資産税評価額に一定の倍率をかけて評価額を算出します。その倍率は、国税庁が毎年７月に発表しており国税庁ＨＰにて公表されています。そのほかに税務署でも閲覧が可能です。なお、固定資産税評価額とは、各市町村の固定審査台帳に登録された価格です。それは、固定資産税の計算の基礎となる課税標準額でありません。各自治体の窓口で発行する評価証明書で確認しましょう。事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Dec 1, 2016
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宅地の評価方法は２種類
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 宅地の評価方法は、財産評価基本通達によると２種類あります。路線価方式倍率方式 まず、路線価方式というのは、市街地にある宅地の評価に用います。その宅地が面している道路に付けられた価格（路線価）をベースに評価額を計算します。その路線価がついていない地域については、倍率方式で評価することになります。 倍率方式とは、その宅地の固定資産税評価額に一定の倍率をかけて評価額を算出します。その倍率は、国税庁は毎年路線価を公表する際に、倍率表も発表されます。なお、固定資産税評価額とは、各市町村の固定資産台帳に登録された価格であり、固定資産税の計算の基礎となるもの（課税標準額）と必ずしも一致しません。必ず、各自治体が発行する固定資産税評価額の証明書でご確認願います。事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Sep 14, 2016
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配偶者の相続税は軽減されている
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 先日のブログの続きです。 もう一つのポイントは、配偶者には税額軽減の制度があることです。取得した遺産額が法定相続分、あるいは１億６千万円までなら、配偶者に相続税はかかりません。この制度を上手に活用できれば、納税額が少なくすることが出来ます。但し、あまり配偶者に偏った相続をさせると、二次相続の時に、子供のみとなり、税金の負担が大きくなります。よって、１次・二次相続のことをトータルで考えて、遺産分割協議内容を考えないと大変なことになるのです。事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Sep 12, 2016
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（画像アップ）賞金女王目指して 笠りつ子！
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る お客様と今後の経営方針を打ち合わせして、帰宅しようとしたその時！「今、お店にりつ子ちゃんが来ているよ！ 来る？」お客様の携帯に連絡がありました。行かない訳がありません。マンシングウェアレディース東海クラシックに出場するため名古屋入りした笠りつ子さん。プライベートの姿は、アスリートとは違う顔をしていますね。賞金女王目指して、ガンバッテ※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Sep 11, 2016
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（画像あり）坪単価の高い梨
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 私の事務所は名古屋ですが、お客様は名古屋とか愛知県に限ったことではありません。相続税の申告になりますと、全国にわたります。最近ですと、東江戸川税務署とか、大牟田税務署など、東へ西へと駆けつけます。 画像は、お客様から頂いた、川崎市宮前区で育った多摩川梨。坪単価が結構高い梨でしょうご馳走様です事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Sep 9, 2016
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みなし相続財産 相続対策
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 相続税は、被相続人（死亡した人）が所有していたほとんどの財産にかかります。また、被相続人が所有していた財産ではないけれど、「みなし相続財産」として課税の対象になることがあります。例えば、被相続人の死亡によって受け取る「生命保険金」は、被相続人の所有財産ではないので、本来は相続財産ではありません。しかし、このような財産は本来の相続財産を取得するのと同等の経済的価値があることなどから、相続税法では、相続や遺贈により取得した財産とみなして課税することになっています。１．生命保険金・損害保険金２．死亡退職金３．生命保険契約に関する権利４．定期金に関する権利５．保証期間付定期金に関する権利６．遺言によって受けた利益事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Sep 8, 2016
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（画像アップ）広島行き新幹線
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 広島行きの新幹線に乗車しますが、決してマツダスタジアムに行ってドラゴンズを応援するためではありません。念のため😅あくまでセミナーを受講するために行ったのであって、たまたま広島行きの新幹線だったということです。～実例・具体例から知る！～ 「税務調査の反論方法・交渉方法」 実に身のあるセミナーでしたよ。もちろん、懇親会も参加して名古屋にその日のうちに帰りましたけどね。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Sep 7, 2016
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評価の原則は相続時の「時価」
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 相続財産の価格は、課税時期の「時価」で評価することになっています。課税時価とは、相続があった日（死亡日）のことです。したがって、実際に相続が起こるまでは正確な価格はわかりません。相続時には財産内容も変わってしまいますが、とりあえず現時点でのおおよその数字を出してみることです。そして定期的に財産内容と評価額を見直しを行いましょう。事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Sep 6, 2016
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「財産評価基本通達」に基づいて評価
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 相続税法では、ごく一部の財産を除いて、そのほかの財産は「時価による」としています。しかし、時価と言っても、その算定は決して容易ではありません。例えば、上場株式などは日々値段が公表され、また預貯金などは額面から、比較的容易に算出できます。それ以外の財産は、公表されている数字はありません。よって、何をもって時価とするかは、各個人で見解が分かれても当然であり、それがまかり通りと、課税上の不公平を招きます。そこで、国税庁は「財産評価基本通達」によって個々の財産の評価をしてもいいと、一般に公表しています。事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Sep 5, 2016
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（画像アップ）第１２回おんたけ市民の森「葵の小道」植樹祭
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 名古屋葵ライオンズクラブ主催のイベントです。第１２回おんたけ市民の森「葵の小道」植樹祭第１２回植樹祭は、心配していた台風１２号の影響もなくすばらしい天候のもと、招待者18名（小人のみ）含め総勢136名が、定刻通りテレビ塔を出発、名古屋市民の原泉の水源確保と自然災害防止、環境保全を目的とし、名古屋市民と葵クラブ全員が、保水力の高い広葉樹「カエデ」「朴の木」「モミジ」140本を植樹。今回で12回目とあって手際よく順調に終了することが出来ました。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Sep 4, 2016
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非課税財産 相続対策
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 相続税のかからない財産には、主に次のようなものがあります。１．墓地・仏壇など２．相続人が取得とた保険金のうち一定額３．相続人が取得した死亡退職金のうち一定額４．公営事業用財産５．国などへ寄付した財産事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Sep 3, 2016
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贈与財産のうち一定のもの 相続対策
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 被相続人から生前贈与を受けた財産のうち次の２つに該当する者には、相続財産に取り込んで相続税が課税されることになります。１．相続時精算課税制度に係わる贈与財産 被相続人から贈与を受けた際に、相続時精算課税制度を選択した子がいる場合は、その子がこの制度を適用した以降、被相続人からもらったすべての財産を相続税の課税対象になります。２．相続開始前３年以内の贈与財産 相続や遺贈によって財産を取得した人が、相続開始前３年以内に被相続人から贈与を受けている場合には、その贈与財産の価格を相続財産に加えることになっています。事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Sep 2, 2016
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遺産額が多くなればあなるほど負担は多い
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 遺産総額が、基礎控除を上回る人、つまり相続税がかかる相続はどうなるのでしょうか？納税が発生しる場合、２つのポイントがあるのです。 一つは、相続税は遺産額が多くなればなるほど、税負担が重くなる超過累進税率を採用していることになります。例えば、法定相続人が配偶者と子供二人と想定します。このケースは、遺産額が１億円の場合、税額は６３０万円です。遺産額が２倍だったケースはどうでしょう。税額は、単純に２倍というわけではなく、４．３倍の２７００万円です。５億であれば、なんと２０．８倍の１億３１１０万円となるのです。 このことから、生前中に贈与などを行い、遺産総額を抑える必要があるのです。事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Sep 2, 2016
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相続税がかかるようにかからないワケ 相続対策
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 先日のブログで、大きな基礎控除があることはお伝えしました。大きな控除と言っても、その程度の額なら、うちは相続税がかかるのでは？と心配された人もいると思います。確かに、都心部の自宅だと、主な財産が土地と預貯金だけで、基礎控除を超える場合がある人が多いのではないかと…もし、手持ちの現金で支払うことが出来なければ、自宅を売却するしかありません。しかし、その辺は国も考えており、生活のための住居については、配偶者や同居していた子供などが自宅を相続する場合は、自宅の敷地の３３０平米までに関しては，評価を８０％減額する制度があるのです。仮に１億円相当の自宅の土地でも２０００万円に評価されるのです。だから、相続税が課税されないことが出てくるのです。事前に相続対策を考えて見える方は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Sep 1, 2016
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相続税の基礎控除 相続対策
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 相続税の特徴の一つ、大きな基礎控除があると先日のブログでお伝えしました。財産を取得した人のすべてが相続税の課税対象になるわけではありません。というのは、相続税には遺産から差し引くことが出来る基礎控除というものがあるのです。この基礎控除を超える部分の資産があるときのみ、納税義務が発生するのです。３０００万円 ＋ ６００万円 × 法定相続人の数事前に相続対策をしたい場合は、相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Aug 12, 2016
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６月４日（画像アップ）名古屋市一斉グリーンキャンペーン
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る美化委員長の号令で、名古屋市一斉グリーンキャンペーンが行われました。毎年名古屋小中学校が一斉に清掃活動をするのです。我が小学校では、授業参観と一緒に開催されています。一人でも多くの保護者にＰＴＡ活動にかかわって頂きたいから、数年前からこのようなスケジュールになっています。学区の皆様、ＰＴＡの皆様、学校の教職員の皆様、本当にお疲れ様でした❗※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Aug 12, 2016
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みなし相続財産とは その１ 相続対策
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る みなし相続財産というものがあります。例えば、被相続人の死亡によって受け取る生命保険金は、被相続人が所有していた財産では有りません。しかし、このような財産も本来の相続財産を取得するのと同等の経済的価値があることから、相続税法では相続や遺贈によって取得した財産とみなして課税することになります。これを「みなし相続財産」と言います。主なものに、次のものがあります･････※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Aug 11, 2016
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相続税にはこんな特徴がある 相続対策
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 相続税はどのよううな税金でしょうか？１ 大きな基礎控除遺産の総額が基礎控除以下なら相続税がかからない２ 自宅敷地の評価の軽減自宅の敷地は評価減が大幅に軽減される３ 超過累進税率遺産総額が大きければ大きいほど税負担が重くなる４ 配偶者の税額軽減法定相続分または１億６千万円以下なら相続税はかからないこの特徴を把握してから、相続対策を進めましょう。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Aug 10, 2016
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一定の贈与財産は相続財産に加算 相続対策
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 被相続人から生前に贈与さえた財産のうち次の財産は、相続財産に取り込んで相続税が課税されることがあります。・ 相続時精算課税制度に係わる贈与財産・ 相続開始前３年以内に贈与された財産加算する贈与財産の価格は、贈与を受けた時の時価になります。また、贈与税の配偶者控除の特例を受けたものについては、配偶者控除額を超えた金額だけ加算になります。相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Aug 9, 2016
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相続財産から控除できるもの 葬儀費用 相続対策
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 昨日のブログの続きです。 相続財産から控除できるもう一つのものは、「葬儀費用」です。葬儀費用は被相続人の債務ではありませんが、相続があった時に必ずかかる費用なので、債務控除の対象になっています。その中でも、税務上葬儀費用に含まれないものは…・ 香典返しのためにかかった費用・ 墓石や墓地の購入費または借入料・ 初七日や法事のためにかかった費用・ 医学上または裁判上の特別の処置にかかった費用相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Aug 8, 2016
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相続財産から控除できるもの 債務 相続対策
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る 相続税の申告で、相続財産から控除できるものは…「債務」と「葬儀費用」があります。今回は、債務について解説します。 控除できる債務は、被相続人が死亡した時点にあった債務で、確実と認められるものです。具体的には…・ 金融機関などからの借入金や各種のローン・ 事業上の買掛金や未払金・ 敷金や保証金などの預り金・ 未払金の入院費や治療費・ 被相続人に課税される税金で未納なもの、 また死亡時に未確定だった税金で相続人などが納めることになったもの ｛所得税、住民税、固定資産税、自動車税など） これとは別に、お墓の未払代金などの非課税財産に関するものは、控除の対象にはなりません。相続に詳しい専門家にお早めに相談されることをお勧めします。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’15〜’16年版）著者：加藤厚価格：1,512円（税込、送料込）楽天ブックスで詳細を見る加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Aug 7, 2016
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（画像アップ）２０１６真夏のデイキャンプ
わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16〜’17年版） [ 加藤厚 ] ＰＴＡの父親版とも言える、“おやじの会”主催の『２０１６真夏のデイキャンプ』が開催されました。キャンプファイアーあり、流し素麺あり、肝だめしあり、他にもいろいろ企画をして児童たちを盛り上げています。本当にありがたい会なのです。※※※※※わかりやすい相続税・贈与税と相続対策（’16〜’17年版） [ 加藤厚 ]加藤厚税理士事務所公式ＨＰ
Aug 6, 2016
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