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トイモイ

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2006.04.19

　仕事を１５分だけ抜けて、不動産決済の為、銀行に行った。
銀行で、ＣＤ機からお金を下ろした。設定しない限り、1日にＣＤ機から下ろすことに出来る金額は２００万円である。そういうことを事前にキャッチしていた用意周到かつ冷静な私は、昨日にも下ろしていたのであった。窓口で下ろせばいいという意見もちらほら聞かれるが、どの印鑑が銀行印か分からないので、窓口から下ろすことができないのが、私の整理の良さでもある。
　そんな訳で、銀行に現れたのは、売主さん、こちら側の仲介業者Ａ、相手方の仲介業者Ｂ、私の知り合いの司法書士（を使わせてもらうことで、１０万円の値上げに応じた。そんな訳で、司法書士さんには申し訳ないが実費のみでお願いしたので商売にならない）、金融機関から委託された債権回収業者、その他不明の人が一同に集まったのであった。

　残金決裁の作業は着々と進む。債権抹消の手続きのため、売主さんが署名捺印を繰り返す。売主さんは、一言で言えば、破産された訳で、何だか、私はハエアナのようであるが、売主さん以外全員がハエアナのようにも見えてくるから不思議だ。おまけに、近年は金融機関も吸収合併を繰り返し、債権譲渡の繰り返しで、債権者が誰のどこかなのかも、何だか、よく分からないという感じで、司法書士さんも、登記簿謄本に記載されている債権者(金融機関)はもう存在しないので、少し難儀だったようである。
　粛々と進み、私は胸ポケットから先ほど下ろした残金を出し、滞りなく終了したのであった。暗い残金決裁である。

金融機関から委託された債権回収業者が帰り、司法書士さんが法務局に行ってくれる為に去り、固定資産税と管理費積立金の日割り及び仲介手数料を支払い、業者Ｂに事前にお願いされていたお金も出した。何をお願いされていたかというと、「債権回収業者には、残金から３０万円を引いたものを渡してもらえませんか、その人が帰った後で、３０万円出してもらえますか」というものであった。
　Ｂは袋の中に入った３０万円を確認もせず、袋ごと、売主に「はい、引越し代」と３０万円をそのまま渡した。その上に、Ｂは、懐から固定資産税分延滞分のお金と管理費積立金延滞分のお金を出し、「これちゃんと振り込んどいてな」と売主に言った。
売主はうつむき加減に頷いた。

　そして、売主は加えた。「静かでいいところですよ。入居者も五月蝿い人いませんから。私の家族が一番うるさかったですよ」
私が何かいおうとすると、Ｂが口を挟んだ。「この人住まないから。賃貸するの」
売主は一瞬落胆の表情を見せ、「そうなんですか」と呟いた。
私は、もう何も言えなかった。
桜は散った。