にゃんこママの不動産投資Blogです=^-^=♪

< 新しい記事

新着記事一覧(全57件)

過去の記事 >

2009年04月08日

プロの出口戦略＆ソシアルママさんからの相談

(20)

カテゴリ：ソシアルビル

昨日　お世話になっている不動産会社社長さんとお話しました。

不動産と言っても会社により業務内容は違いますが、昨日お話した会社の社長さんは下記の５に当たります。

１・賃貸業
２・理業
３・不動産仲介業
４・不動産売買業
５・分譲業

新築分譲がメインの会社ですが　収益物件も幾つか所有されています。

収益物件の場合は　マンションやビルではなく　主に土地だそうです。

土地の一括貸しで　スーパーや大型飲食店などに賃貸しているそうです。100か？0か？

もしテナントが抜ければ　自分の会社で開発分譲して販売するとおっしゃっていました。

パワービルダーならではの出口戦略だと思いました。

最近、新築戸建がそろそろ動き出したそうです。中古市場はどうなんでしょうね～(^_^;)

本日　ソシアルのママさんから　お客さんを集客する為に「ラジオでCM流そうと思うの」と相談されました。地元ローカルFM局なんですが、私ラジオ聞かないので効果はどうなんでしょうか？今年の1月にOPENの新しく入ったテナントさんで、内装などのアドバイスもさせて頂いたので　何かと相談してくれます。

ラジオでCM流そうと思うぐらいなので　やる気はありますね～(^-^)

また別のママさんは良いパトロン見つけないとって別のやる気出してました（笑）

こうやって相談されると　なんだか嬉しいですね(^-^)

家賃値下げの相談は嫌だけど…

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう