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報道の本質は、【9億の国有地売却にあたり、埋設廃棄物撤去費用8億円の妥当性】だが、どの報道にも、『【近畿財務局の積算】が出ない!』と、無用に騒いで居る。
おっちゃんは、本業は、土木設計・土木施工・廃棄物処理場所有(建築残土)だから、ある程度試算出来る。
まずは、現場約9,000㎡、掘削3m、現場搬出入総量規制1日最大50台週5日と仮定したら、
搬出に関して
9,000㎡×3m=27,000㎥
10屯ダンプで、8㎥ 搬出すると延べ3375台 1日50台なら68日14週
受入選別場に1日2往復可能、10屯ダンプ1日30,000円で、
30,000円×25台×68日=51,000,000円
現場経費
1日5人で日当20,000円
20,000円×5人×68日=6,800,000円
重機等のリ-ス
週10万円×14週=1,400,000円
この約59,200,000円
此れに、廃棄物処分が、1屯当たり、25,000円から30,000円掛かる。
この金額が、高いか、安いか?
工程は、 受入、篩掛けて土砂・塵の選別、塵の中で瓦礫・可燃物・不燃物に選別、そして、土砂(廃棄物)・瓦礫・不燃物・可燃物(焼却後、焼却後の灰を最終処分)
27,000㎥×25,000円=675,000,000円
27,000㎥×30,000円=910,000,000円
この後埋め戻し
建物基礎部分2,000㎡と仮定して
2,000㎡×2m = 4,000㎥
7,000㎡×3m=21,000㎥
合計25,000㎥
概ね1屯2,000円の真砂で、50,000,000円
搬出と同じ基準で、搬入したら
25,000㎥÷8㎥÷2÷50台=32日 (6週間と2日)
30,000円×25台×32日=24,000,000
1日5人で日当20,000円
20,000円×5×32日=3,200,000円
重機等のリ-ス
週10万円×7週=700,000円
此の埋め戻しが、77,900,000円
搬 出 59,200,000円
埋め戻し 77,900,000円
小 計 137,100,000円
これに、廃棄物処分の 単価の違いで、7億弱から9億を加算したら、
廃棄物処理の瑕疵担保の放棄8億円は、間違いではないし、妥当かもしれない。
何故各報道番組で、小賢しいコメンテータ―並べてこの程度の試算出来ないのが、本物の専門家なのか??
確かに
『この8億の値引妥当ですねェ』
『もしかすると、10億超えるかもしれませんねェ』
『この理事長焦って、早く開校したいからババ掴みしたかも知れませんねェ』
とは、番組で云ったら終わってしまうなぁ・・・・
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