amiko1976さん
＞家の寿命は考えものですよね！屋根にクロスに…一応某大手不動産の人にいろいろ教えてもらったけど二人で（もしくは）一人で５００～６００万クラスの収入が無いとね～ですって。維持やら何かと…。だからマンションオススメしますって言われましたけどＮＯですよね今のところはどちらも。「頭金くらいは出すつもりです！」なんて姑に言われたけど維持できませんって話してますけどね～。
結局、最後は自分たちで維持していかないといけませんからね～
周囲に惑わされず、自分を貫き通したいですね。
(2006.02.08 15:38:49)
＞家の寿命は考えものですよね！屋根にクロスに…一応某大手不動産の人にいろいろ教えてもらったけど二人で（もしくは）一人で５００～６００万クラスの収入が無いとね～ですって。維持やら何かと…。だからマンションオススメしますって言われましたけどＮＯですよね今のところはどちらも。「頭金くらいは出すつもりです！」なんて姑に言われたけど維持できませんって話してますけどね～。
結局、最後は自分たちで維持していかないといけませんからね～
周囲に惑わされず、自分を貫き通したいですね。
(2006.02.08 15:38:49)
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2006.02.07
テーマ： ◇◆◇節約 生活◇◆◇(8658)
カテゴリ： お金で考える兼業主夫
いつもありがとうございます。
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前回は家を買うのと賃貸との比較で、
家に対して、月１０万円払うってことは、
ローン・・・７．５万円の金利と２．５万円ずつで、家を買っていっている
賃貸 ・・・７．５万円の家賃と２．５万円の貯金していっている
だから、２．５万円で、
家を買っていくか、
の違いだけって話でした～
詳しくは こちら ！
っで、その続き。
家について、よく、賃貸より買った方が得だ！
っていうシミュレーション広告がありますよね。
でも、このシミュレーションには、
大事な要素が欠けています。
家って何年持つと思いますか？
賃貸と買った場合のシミュレーション広告では、
買った場合、家が死ぬまで保つような計算になっています。
衝撃を受けました。
なんと！約２６年（一戸建て）
（マンションで約４０年）
僕 もお世話になっている Ａｌｌ Ａｂｏｕｔ でも、この話題
ローンよりも短い・・・
ってことは、３０才で家を買うと
将来（６０才くらいで）、
建て直さなきゃいけない・・・
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続きはまた次回～
♪－☆－★－♪－☆－★－♪－☆－★－♪－☆－★－♪－☆
今の家は大丈夫？
僕もそう思っていました。
そうだったらいいんだけど・・・
実は、僕も「家は買った方が得だ」と思っていました。
それに今でも、欲しい気持ちはあります。
でも、家ってめちゃくちゃ大きな買い物。
買うのがめちゃくちゃ怖かったんですよね。
だから、めちゃくちゃ勉強しました。
（あんまり意味はなかったけど、宅建も合格しちゃいました）
いろんな本（１０冊ちかく）を読んだけど、
（ちなみに雑誌は読んでません。
だって、ハウスメーカーの広告がいっぱい。
ってことは、誰が喜ぶ記事になってるんだろ？）
で、一生懸命勉強した僕が一番いいと思った本は、
『「いい家」が欲しい。』
ちなみに、この本のセールス文句。
「買った人は読まないで下さい。」
確かに、買ってから読んだら、恐ろしくなっちゃいます。
だから、家を買う”前”に、
”絶対に”読んでおいた方がいいと思いますよ～
読んでおこうかなぁって方はクリックしてね（笑）（人気ブログランキング）
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前回は家を買うのと賃貸との比較で、
家に対して、月１０万円払うってことは、
ローン・・・７．５万円の金利と２．５万円ずつで、家を買っていっている
賃貸 ・・・７．５万円の家賃と２．５万円の貯金していっている
だから、２．５万円で、
家を買っていくか、
の違いだけって話でした～
詳しくは こちら ！
っで、その続き。
家について、よく、賃貸より買った方が得だ！
っていうシミュレーション広告がありますよね。
でも、このシミュレーションには、
大事な要素が欠けています。
家って何年持つと思いますか？
賃貸と買った場合のシミュレーション広告では、
買った場合、家が死ぬまで保つような計算になっています。
衝撃を受けました。
なんと！約２６年（一戸建て）
（マンションで約４０年）
僕 もお世話になっている Ａｌｌ Ａｂｏｕｔ でも、この話題
ローンよりも短い・・・
ってことは、３０才で家を買うと
将来（６０才くらいで）、
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今の家は大丈夫？
僕もそう思っていました。
そうだったらいいんだけど・・・
実は、僕も「家は買った方が得だ」と思っていました。
それに今でも、欲しい気持ちはあります。
でも、家ってめちゃくちゃ大きな買い物。
買うのがめちゃくちゃ怖かったんですよね。
だから、めちゃくちゃ勉強しました。
（あんまり意味はなかったけど、宅建も合格しちゃいました）
いろんな本（１０冊ちかく）を読んだけど、
（ちなみに雑誌は読んでません。
だって、ハウスメーカーの広告がいっぱい。
ってことは、誰が喜ぶ記事になってるんだろ？）
で、一生懸命勉強した僕が一番いいと思った本は、
『「いい家」が欲しい。』
ちなみに、この本のセールス文句。
「買った人は読まないで下さい。」
確かに、買ってから読んだら、恐ろしくなっちゃいます。
だから、家を買う”前”に、
”絶対に”読んでおいた方がいいと思いますよ～
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Re:賃貸派に変わった大きな理由
らら☆彡 さん
私も主田さんと同じ考え方で家の寿命も考えてしまい賃貸派です(^_-)でもうちの母はどうしても家！が欲しいようで今年か来年あたりお家をｲﾛｲﾛ事情があり私の名義で母に買う予定です。。。賃貸の方が状況によって住む場所も大きさも値段も選べるのにね(;^_^A 買うにはｲﾛｲﾛ考えちゃいます、賃貸でいてほしい～(*_*)
(2006.02.07 08:49:56)
いやけっこう家って持つんだよ
ミレディ
さん
旦那の実家なんて築40年ぐらい経ってるんじゃないかなあ。
私は十五年ぐらいで返すつもりだから
別に寿命は気にならず
個人的には隣の家が売りに出たらそれも買って
娘と一緒に住もうかなと思っています
ま、この辺安いんですよ一軒3500万円ぐらいかな。
賃貸より生活が落ち着きますよ
ではまた (2006.02.07 09:19:31)
私は十五年ぐらいで返すつもりだから
別に寿命は気にならず
個人的には隣の家が売りに出たらそれも買って
娘と一緒に住もうかなと思っています
ま、この辺安いんですよ一軒3500万円ぐらいかな。
賃貸より生活が落ち着きますよ
ではまた (2006.02.07 09:19:31)
Re:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
*まるちゃんママ*
さん
昔の家に比べると、今の家は寿命が短いですね。
中古でも古い家のほうが強いこともあるかもしれません。
私は、前にもコメントしたように家には興味がないです。そりゃ、間取りやインテリアの都合上、もうちょっとこうなれば、なんて思うこともありますから、まったく興味ないというと嘘ですが。
でも、ローンを組んで金利を...とちょっと考えただけでも、あ～もったいなあい！！って気持ちになるから（笑）。その分ためとけばいいのにね。
家は、修繕のことも自分で考えて、固定資産税も払い続けて、本当に買ったあとが大変です。田舎へ行ってしまうと、買い物行くだけでガソリンをがんがん使わないといけないし、チラシ見て買い物へ行く楽しみもないし。（通勤に1時間以上かかっている同僚はみんなこんな風に言ってますよ）
あと、近所とうまく付き合えなかったとしても、もう引っ越せないって愚痴っている人もいます。 (2006.02.07 10:34:10)
中古でも古い家のほうが強いこともあるかもしれません。
私は、前にもコメントしたように家には興味がないです。そりゃ、間取りやインテリアの都合上、もうちょっとこうなれば、なんて思うこともありますから、まったく興味ないというと嘘ですが。
でも、ローンを組んで金利を...とちょっと考えただけでも、あ～もったいなあい！！って気持ちになるから（笑）。その分ためとけばいいのにね。
家は、修繕のことも自分で考えて、固定資産税も払い続けて、本当に買ったあとが大変です。田舎へ行ってしまうと、買い物行くだけでガソリンをがんがん使わないといけないし、チラシ見て買い物へ行く楽しみもないし。（通勤に1時間以上かかっている同僚はみんなこんな風に言ってますよ）
あと、近所とうまく付き合えなかったとしても、もう引っ越せないって愚痴っている人もいます。 (2006.02.07 10:34:10)
Re:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
ポチのシッポ
さん
やっぱり、家はお金がある人が買うものなんじゃないでしょうか。
ローンの金利だって、家の建て替えだって、別にお金があれば気にしなくていいでしょうし。
問題なのは、お金がないし稼ぐあてもないのに家を買ってる人達だと思います。
主田さんちは、共稼ぎでお金があるから買ってもいいのではないの～？
ちなみに、私がイギリスでホームステイしていたおたくは築150年のステキなおうちでした。
イギリスは古い家のほうが値段が高いんですよ。
安くて新しいものがスキという、日本人の安っぽい国民性が住宅事情を悪くしているという気がします。
家は損得だけで買うものではないんでしょうね。
ステータスとか、安心感とか、住みやすさとか、買った人はそういった点を重視してるんじゃないかしら。
(2006.02.07 10:54:51)
ローンの金利だって、家の建て替えだって、別にお金があれば気にしなくていいでしょうし。
問題なのは、お金がないし稼ぐあてもないのに家を買ってる人達だと思います。
主田さんちは、共稼ぎでお金があるから買ってもいいのではないの～？
ちなみに、私がイギリスでホームステイしていたおたくは築150年のステキなおうちでした。
イギリスは古い家のほうが値段が高いんですよ。
安くて新しいものがスキという、日本人の安っぽい国民性が住宅事情を悪くしているという気がします。
家は損得だけで買うものではないんでしょうね。
ステータスとか、安心感とか、住みやすさとか、買った人はそういった点を重視してるんじゃないかしら。
(2006.02.07 10:54:51)
Re:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
‡なおなお‡1011
さん
月１０万の支払いでローン７．５万円 金利２．５万円と言うのはかなりの頭金を突っ込んだ支払いだと思いますよ。
金利は元金にかかってくるので借りた金額が大きいほど金利が高いんですよね。
我が家のように頭金無しで無謀にも家を買った人間には恐ろしいほどの金利です。
でもまぁローンと金利の割合を気にしなければ家賃程度の月々の支払いで家が自分のものになるわけです。
それに若いうちでないと家を買うのはなかなか難しい事です。
面倒な事が沢山ありますからね。
仮にお金を今から貯めて将来現金で家を建てるんだったら今ローンで家を買ってなおかつ貯金を貯めて行った方がお得な感じもします。
まぁ色んな考え方があるのでこれがいい！！というのは人それぞれですね＾＾
ちなみにうちの両親は私が４歳の時にローンで家を立てて貯金をしていて老後になった今住みやすく現金で家をまた建て直しました。
リフォームではなく建て直しです。
それもありだな～って思いますね。
(2006.02.07 11:09:14)
金利は元金にかかってくるので借りた金額が大きいほど金利が高いんですよね。
我が家のように頭金無しで無謀にも家を買った人間には恐ろしいほどの金利です。
でもまぁローンと金利の割合を気にしなければ家賃程度の月々の支払いで家が自分のものになるわけです。
それに若いうちでないと家を買うのはなかなか難しい事です。
面倒な事が沢山ありますからね。
仮にお金を今から貯めて将来現金で家を建てるんだったら今ローンで家を買ってなおかつ貯金を貯めて行った方がお得な感じもします。
まぁ色んな考え方があるのでこれがいい！！というのは人それぞれですね＾＾
ちなみにうちの両親は私が４歳の時にローンで家を立てて貯金をしていて老後になった今住みやすく現金で家をまた建て直しました。
リフォームではなく建て直しです。
それもありだな～って思いますね。
(2006.02.07 11:09:14)
Re:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
ほっかぶり
さん
その人その人でライフスタイルが違うからね。。
うちは家で映画をみたり、友達よんでバーベキューしたり（庭付きが必要）大好きだから購入しても損はないと思ってます。
うちは周囲に住宅がないので、夜遅くまで騒いでたりしても迷惑かからないのでその点でも賃貸ではなく持ち家が落ち着ける！と思います。
土地も財産になるしね。
子供に残せるものはこれくらいかな？なんておもってます。 (2006.02.07 12:42:26)
うちは家で映画をみたり、友達よんでバーベキューしたり（庭付きが必要）大好きだから購入しても損はないと思ってます。
うちは周囲に住宅がないので、夜遅くまで騒いでたりしても迷惑かからないのでその点でも賃貸ではなく持ち家が落ち着ける！と思います。
土地も財産になるしね。
子供に残せるものはこれくらいかな？なんておもってます。 (2006.02.07 12:42:26)
Re:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
Ｐｏｏさん
さん
確かに、家を建てるのは難しいですね。
建売の場合は、はっきり言って10年も経てばリフォームの必要性が出て来ますよ。
腕のいい大工さんが、いい材料を使ってしっかり建てれば、水周り除けば一生もんでしょうがね…。
家や車はお金を産まない、と考えれば賃貸でも良いでしょう。
ボロボロでも住み続けると言う覚悟であれば、買った方が家賃払うよりも良いかも…。
どうせ子供が居れば、家はボロボロになりますよ。
子供が成長してから家を買うのがベストかな？(もちろん、それまでお金貯めなきゃならんけど。) (2006.02.07 13:05:22)
建売の場合は、はっきり言って10年も経てばリフォームの必要性が出て来ますよ。
腕のいい大工さんが、いい材料を使ってしっかり建てれば、水周り除けば一生もんでしょうがね…。
家や車はお金を産まない、と考えれば賃貸でも良いでしょう。
ボロボロでも住み続けると言う覚悟であれば、買った方が家賃払うよりも良いかも…。
どうせ子供が居れば、家はボロボロになりますよ。
子供が成長してから家を買うのがベストかな？(もちろん、それまでお金貯めなきゃならんけど。) (2006.02.07 13:05:22)
純粋に経済的な意味でいうと
ずぼらでgo!
さん
やはり賃貸、というのは当たっているかも、とは思います。特にデフレの今は。
ただ、日本における賃貸用の住宅というのが、どーしても安普請になりがちだったり、狭かったり、というのは課題だと思います。納得できる賃貸住宅を、リーズナブルな値段でみつけるのは、大変だし、時間がかかりますね。
家の耐久年数ですが、これが短いこと自体が問題ですね。100年くらいは平気で持ちこたえて、価値がでてくるような、家が日本でも普通になればいいのにな、と思ってます。
ま、そんなこんなでわたしは購入しました。ガンガンローン前倒しにしてます（笑） (2006.02.07 15:30:22)
ただ、日本における賃貸用の住宅というのが、どーしても安普請になりがちだったり、狭かったり、というのは課題だと思います。納得できる賃貸住宅を、リーズナブルな値段でみつけるのは、大変だし、時間がかかりますね。
家の耐久年数ですが、これが短いこと自体が問題ですね。100年くらいは平気で持ちこたえて、価値がでてくるような、家が日本でも普通になればいいのにな、と思ってます。
ま、そんなこんなでわたしは購入しました。ガンガンローン前倒しにしてます（笑） (2006.02.07 15:30:22)
私も賃貸派
なしのばかめ
さん
ながーく賃貸派でしたが、いい物件に出会ったので、今回は購入したいと思います。
転勤で一時的に住む家なので、ひとに貸せられることを念頭に選びました。 (2006.02.07 17:26:00)
転勤で一時的に住む家なので、ひとに貸せられることを念頭に選びました。 (2006.02.07 17:26:00)
Re:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
千代と小千代
さん
こんにちは。
私の実家は、築２０年ほどで建て直しをしました。
子供達三人で思いっきりのびのびと育って来た家だったので少し傷みが早かったのかもしれませんね。
川沿いで湿気も多かったですし。
２回ともメーカーは違いますが某ハウスメーカーです。
でも祖母の家なんてもっとずっと古くからあります。土間の壁は土と藁で練った土塀？と言うものらしいです。居住部分は砂壁ですが。
曾祖母の家なんてちょっと前まで萱葺きの家でした。
昔の大工さんって、偉大ですよねぇ(笑)
(2006.02.07 18:46:51)
私の実家は、築２０年ほどで建て直しをしました。
子供達三人で思いっきりのびのびと育って来た家だったので少し傷みが早かったのかもしれませんね。
川沿いで湿気も多かったですし。
２回ともメーカーは違いますが某ハウスメーカーです。
でも祖母の家なんてもっとずっと古くからあります。土間の壁は土と藁で練った土塀？と言うものらしいです。居住部分は砂壁ですが。
曾祖母の家なんてちょっと前まで萱葺きの家でした。
昔の大工さんって、偉大ですよねぇ(笑)
(2006.02.07 18:46:51)
Re:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
クーピー◎
さん
何でも勉強って必要ですね。
うちも当面の目標は住宅購入ですが、
勢いとか、周りに左右されず、
その前にしっかり知識をつけなきゃ！と改めて思いました。
今は時間作って本を読み漁ってます。
あっ！主田さんおすすめの、
「イヌが教えるお金持ちになるための知識」
も読みましたよー。
とってもおもしろくて、
早速旦那と母と弟に内容話しちゃいました(笑)
(2006.02.07 20:12:05)
うちも当面の目標は住宅購入ですが、
勢いとか、周りに左右されず、
その前にしっかり知識をつけなきゃ！と改めて思いました。
今は時間作って本を読み漁ってます。
あっ！主田さんおすすめの、
「イヌが教えるお金持ちになるための知識」
も読みましたよー。
とってもおもしろくて、
早速旦那と母と弟に内容話しちゃいました(笑)
(2006.02.07 20:12:05)
Re:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
amiko1976
さん
家の寿命は考えものですよね！屋根にクロスに…一応某大手不動産の人にいろいろ教えてもらったけど二人で（もしくは）一人で５００～６００万クラスの収入が無いとね～ですって。維持やら何かと…。だからマンションオススメしますって言われましたけどＮＯですよね今のところはどちらも。「頭金くらいは出すつもりです！」なんて姑に言われたけど維持できませんって話してますけどね～。
(2006.02.07 20:48:31)
共働きだと賃貸がいいかも
みーふぃ
さん
私も賃貸派かな。夫婦ともに転勤がある職場なので、間とって住もうね～って、話をしてました。
またなんとなく地震がおきたらマンションの修繕とか大変そうですよね。お互い実家は一軒家の割に、家にこだわりがないんですよね～。
でも子供が生まれたら、移り住めばいいやって考え方でいいんだろうかと、最近 夫と話すことしばしです。我が家でホットな話題なんです。次回も楽しみにしてます。 (2006.02.07 21:51:55)
またなんとなく地震がおきたらマンションの修繕とか大変そうですよね。お互い実家は一軒家の割に、家にこだわりがないんですよね～。
でも子供が生まれたら、移り住めばいいやって考え方でいいんだろうかと、最近 夫と話すことしばしです。我が家でホットな話題なんです。次回も楽しみにしてます。 (2006.02.07 21:51:55)
おうち。
えんがるこ。
さん
難しい問題ですよね。
早くたてたら、定年頃に建て替え。
理想は貯金して、50代ころに現金で買う！！
かなぁ？？？
だんなの実家が建築屋なので、選ぶ余地はナイのが難点です・・・・
恋愛バトンよければもらってくださいね♪ (2006.02.07 22:11:58)
早くたてたら、定年頃に建て替え。
理想は貯金して、50代ころに現金で買う！！
かなぁ？？？
だんなの実家が建築屋なので、選ぶ余地はナイのが難点です・・・・
恋愛バトンよければもらってくださいね♪ (2006.02.07 22:11:58)
Re:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
taka24842679
さん
家は、新築のマンションを買ったばかりですが、賃貸なら何か問題があったときにすぐに引っ越せばいいかと思います。
今の家は、上の家の子供が部屋の中を走り回るので、言いに行くのも将来ずっと生活するうえで行きづらいとも思っています。軽く、引っ越せるならいいのですが、買ってしまった以上、そうはいかないので、運が悪かったと諦めています。
それを考えると、住宅ローンの金利の値上げでビクビクするよりは更新料を払っても、賃貸のほうが良かったのかなとも思います。
ちなみに、私は都市機構（以前の公団住宅）だったので更新料もありませんでしたが。 (2006.02.08 11:45:43)
今の家は、上の家の子供が部屋の中を走り回るので、言いに行くのも将来ずっと生活するうえで行きづらいとも思っています。軽く、引っ越せるならいいのですが、買ってしまった以上、そうはいかないので、運が悪かったと諦めています。
それを考えると、住宅ローンの金利の値上げでビクビクするよりは更新料を払っても、賃貸のほうが良かったのかなとも思います。
ちなみに、私は都市機構（以前の公団住宅）だったので更新料もありませんでしたが。 (2006.02.08 11:45:43)
Re[1]:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
主田兼夫
さん
らら☆彡さん
＞私も主田さんと同じ考え方で家の寿命も考えてしまい賃貸派です(^_-)でもうちの母はどうしても家！が欲しいようで今年か来年あたりお家をｲﾛｲﾛ事情があり私の名義で母に買う予定です。。。賃貸の方が状況によって住む場所も大きさも値段も選べるのにね(;^_^A 買うにはｲﾛｲﾛ考えちゃいます、賃貸でいてほしい～(*_*)
ホント一緒の考えですね～
賃貸の方が柔軟性があるのも魅力ですよね。
いろいろ考えちゃうところも一緒です（笑）
(2006.02.08 15:19:46)
＞私も主田さんと同じ考え方で家の寿命も考えてしまい賃貸派です(^_-)でもうちの母はどうしても家！が欲しいようで今年か来年あたりお家をｲﾛｲﾛ事情があり私の名義で母に買う予定です。。。賃貸の方が状況によって住む場所も大きさも値段も選べるのにね(;^_^A 買うにはｲﾛｲﾛ考えちゃいます、賃貸でいてほしい～(*_*)
ホント一緒の考えですね～
賃貸の方が柔軟性があるのも魅力ですよね。
いろいろ考えちゃうところも一緒です（笑）
(2006.02.08 15:19:46)
Re:いやけっこう家って持つんだよ(02/07)
主田兼夫
さん
ミレディさん
＞旦那の実家なんて築40年ぐらい経ってるんじゃないかなあ。
＞私は十五年ぐらいで返すつもりだから
＞別に寿命は気にならず
＞個人的には隣の家が売りに出たらそれも買って
＞娘と一緒に住もうかなと思っています
＞ま、この辺安いんですよ一軒3500万円ぐらいかな。
＞賃貸より生活が落ち着きますよ
＞ではまた
いい家に恵まれたら保つんでしょうね～
共働きなら１５年もあれば充分返済できますよね。
安くても３５００万円か・・・
(2006.02.08 15:21:15)
＞旦那の実家なんて築40年ぐらい経ってるんじゃないかなあ。
＞私は十五年ぐらいで返すつもりだから
＞別に寿命は気にならず
＞個人的には隣の家が売りに出たらそれも買って
＞娘と一緒に住もうかなと思っています
＞ま、この辺安いんですよ一軒3500万円ぐらいかな。
＞賃貸より生活が落ち着きますよ
＞ではまた
いい家に恵まれたら保つんでしょうね～
共働きなら１５年もあれば充分返済できますよね。
安くても３５００万円か・・・
(2006.02.08 15:21:15)
Re[1]:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
主田兼夫
さん
*まるちゃんママ*さん
＞昔の家に比べると、今の家は寿命が短いですね。
＞中古でも古い家のほうが強いこともあるかもしれません。
僕もそれは感じます。
最近の家は特にやばいそうですねぇ
＞私は、前にもコメントしたように家には興味がないです。そりゃ、間取りやインテリアの都合上、もうちょっとこうなれば、なんて思うこともありますから、まったく興味ないというと嘘ですが。
＞でも、ローンを組んで金利を...とちょっと考えただけでも、あ～もったいなあい！！って気持ちになるから（笑）。その分ためとけばいいのにね。
そうそう。
金利分貯めとけば、生活はめちゃくちゃ楽なんだけどね。
＞家は、修繕のことも自分で考えて、固定資産税も払い続けて、本当に買ったあとが大変です。田舎へ行ってしまうと、買い物行くだけでガソリンをがんがん使わないといけないし、チラシ見て買い物へ行く楽しみもないし。（通勤に1時間以上かかっている同僚はみんなこんな風に言ってますよ）
＞あと、近所とうまく付き合えなかったとしても、もう引っ越せないって愚痴っている人もいます。
最初に維持費が見えませんからね～
それと時間は貴重ですからね。
僕もチラシで買い物は楽しみになっています。 (2006.02.08 15:23:48)
＞昔の家に比べると、今の家は寿命が短いですね。
＞中古でも古い家のほうが強いこともあるかもしれません。
僕もそれは感じます。
最近の家は特にやばいそうですねぇ
＞私は、前にもコメントしたように家には興味がないです。そりゃ、間取りやインテリアの都合上、もうちょっとこうなれば、なんて思うこともありますから、まったく興味ないというと嘘ですが。
＞でも、ローンを組んで金利を...とちょっと考えただけでも、あ～もったいなあい！！って気持ちになるから（笑）。その分ためとけばいいのにね。
そうそう。
金利分貯めとけば、生活はめちゃくちゃ楽なんだけどね。
＞家は、修繕のことも自分で考えて、固定資産税も払い続けて、本当に買ったあとが大変です。田舎へ行ってしまうと、買い物行くだけでガソリンをがんがん使わないといけないし、チラシ見て買い物へ行く楽しみもないし。（通勤に1時間以上かかっている同僚はみんなこんな風に言ってますよ）
＞あと、近所とうまく付き合えなかったとしても、もう引っ越せないって愚痴っている人もいます。
最初に維持費が見えませんからね～
それと時間は貴重ですからね。
僕もチラシで買い物は楽しみになっています。 (2006.02.08 15:23:48)
Re[1]:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
主田兼夫
さん
ポチのシッポさん
＞やっぱり、家はお金がある人が買うものなんじゃないでしょうか。
＞ローンの金利だって、家の建て替えだって、別にお金があれば気にしなくていいでしょうし。
＞
＞問題なのは、お金がないし稼ぐあてもないのに家を買ってる人達だと思います。
＞主田さんちは、共稼ぎでお金があるから買ってもいいのではないの～？
共働きで、節約していたら、充分ローン無しでも買えますからね
うちの場合は、子だくさん重視だから、余裕があったら買うかも？
＞ちなみに、私がイギリスでホームステイしていたおたくは築150年のステキなおうちでした。
＞イギリスは古い家のほうが値段が高いんですよ。
＞安くて新しいものがスキという、日本人の安っぽい国民性が住宅事情を悪くしているという気がします。
日本の家の脆弱性はかなり問題ですね。
古い家が価値を持つくらいにならないと、買えないなぁ
＞家は損得だけで買うものではないんでしょうね。
＞ステータスとか、安心感とか、住みやすさとか、買った人はそういった点を重視してるんじゃないかしら。
もちろん、損得勘定だけじゃありませんよね～
(2006.02.08 15:27:20)
＞やっぱり、家はお金がある人が買うものなんじゃないでしょうか。
＞ローンの金利だって、家の建て替えだって、別にお金があれば気にしなくていいでしょうし。
＞
＞問題なのは、お金がないし稼ぐあてもないのに家を買ってる人達だと思います。
＞主田さんちは、共稼ぎでお金があるから買ってもいいのではないの～？
共働きで、節約していたら、充分ローン無しでも買えますからね
うちの場合は、子だくさん重視だから、余裕があったら買うかも？
＞ちなみに、私がイギリスでホームステイしていたおたくは築150年のステキなおうちでした。
＞イギリスは古い家のほうが値段が高いんですよ。
＞安くて新しいものがスキという、日本人の安っぽい国民性が住宅事情を悪くしているという気がします。
日本の家の脆弱性はかなり問題ですね。
古い家が価値を持つくらいにならないと、買えないなぁ
＞家は損得だけで買うものではないんでしょうね。
＞ステータスとか、安心感とか、住みやすさとか、買った人はそういった点を重視してるんじゃないかしら。
もちろん、損得勘定だけじゃありませんよね～
(2006.02.08 15:27:20)
Re[1]:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
主田兼夫
さん
‡なおなお‡1011さん
＞月１０万の支払いでローン７．５万円 金利２．５万円と言うのはかなりの頭金を突っ込んだ支払いだと思いますよ。
＞金利は元金にかかってくるので借りた金額が大きいほど金利が高いんですよね。
＞我が家のように頭金無しで無謀にも家を買った人間には恐ろしいほどの金利です。
＞でもまぁローンと金利の割合を気にしなければ家賃程度の月々の支払いで家が自分のものになるわけです。
＞それに若いうちでないと家を買うのはなかなか難しい事です。
＞面倒な事が沢山ありますからね。
＞仮にお金を今から貯めて将来現金で家を建てるんだったら今ローンで家を買ってなおかつ貯金を貯めて行った方がお得な感じもします。
＞まぁ色んな考え方があるのでこれがいい！！というのは人それぞれですね＾＾
＞ちなみにうちの両親は私が４歳の時にローンで家を立てて貯金をしていて老後になった今住みやすく現金で家をまた建て直しました。
＞リフォームではなく建て直しです。
＞それもありだな～って思いますね。
いろんな考えがありますよね～
あくまでも、僕の個人的な考え方ですから
もし、子供ができず、使い道が無くなったら買うかもね。
(2006.02.08 15:29:10)
＞月１０万の支払いでローン７．５万円 金利２．５万円と言うのはかなりの頭金を突っ込んだ支払いだと思いますよ。
＞金利は元金にかかってくるので借りた金額が大きいほど金利が高いんですよね。
＞我が家のように頭金無しで無謀にも家を買った人間には恐ろしいほどの金利です。
＞でもまぁローンと金利の割合を気にしなければ家賃程度の月々の支払いで家が自分のものになるわけです。
＞それに若いうちでないと家を買うのはなかなか難しい事です。
＞面倒な事が沢山ありますからね。
＞仮にお金を今から貯めて将来現金で家を建てるんだったら今ローンで家を買ってなおかつ貯金を貯めて行った方がお得な感じもします。
＞まぁ色んな考え方があるのでこれがいい！！というのは人それぞれですね＾＾
＞ちなみにうちの両親は私が４歳の時にローンで家を立てて貯金をしていて老後になった今住みやすく現金で家をまた建て直しました。
＞リフォームではなく建て直しです。
＞それもありだな～って思いますね。
いろんな考えがありますよね～
あくまでも、僕の個人的な考え方ですから
もし、子供ができず、使い道が無くなったら買うかもね。
(2006.02.08 15:29:10)
Re[1]:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
主田兼夫
さん
ほっかぶりさん
＞その人その人でライフスタイルが違うからね。。
＞うちは家で映画をみたり、友達よんでバーベキューしたり（庭付きが必要）大好きだから購入しても損はないと思ってます。
＞うちは周囲に住宅がないので、夜遅くまで騒いでたりしても迷惑かからないのでその点でも賃貸ではなく持ち家が落ち着ける！と思います。
＞土地も財産になるしね。
＞子供に残せるものはこれくらいかな？なんておもってます。
ライフスタイルで全然違いますよね～
住む地域によっても違いますし。
人それぞれですね～ (2006.02.08 15:30:56)
＞その人その人でライフスタイルが違うからね。。
＞うちは家で映画をみたり、友達よんでバーベキューしたり（庭付きが必要）大好きだから購入しても損はないと思ってます。
＞うちは周囲に住宅がないので、夜遅くまで騒いでたりしても迷惑かからないのでその点でも賃貸ではなく持ち家が落ち着ける！と思います。
＞土地も財産になるしね。
＞子供に残せるものはこれくらいかな？なんておもってます。
ライフスタイルで全然違いますよね～
住む地域によっても違いますし。
人それぞれですね～ (2006.02.08 15:30:56)
Re[1]:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
主田兼夫
さん
Ｐｏｏさんさん
＞確かに、家を建てるのは難しいですね。
＞建売の場合は、はっきり言って10年も経てばリフォームの必要性が出て来ますよ。
＞腕のいい大工さんが、いい材料を使ってしっかり建てれば、水周り除けば一生もんでしょうがね…。
＞家や車はお金を産まない、と考えれば賃貸でも良いでしょう。
＞ボロボロでも住み続けると言う覚悟であれば、買った方が家賃払うよりも良いかも…。
＞どうせ子供が居れば、家はボロボロになりますよ。
＞子供が成長してから家を買うのがベストかな？(もちろん、それまでお金貯めなきゃならんけど。)
建て売りが一番怖いですよね。
それにしても１０年でリフォームですか！？
ちょっとやってられないかな・・・ (2006.02.08 15:31:52)
＞確かに、家を建てるのは難しいですね。
＞建売の場合は、はっきり言って10年も経てばリフォームの必要性が出て来ますよ。
＞腕のいい大工さんが、いい材料を使ってしっかり建てれば、水周り除けば一生もんでしょうがね…。
＞家や車はお金を産まない、と考えれば賃貸でも良いでしょう。
＞ボロボロでも住み続けると言う覚悟であれば、買った方が家賃払うよりも良いかも…。
＞どうせ子供が居れば、家はボロボロになりますよ。
＞子供が成長してから家を買うのがベストかな？(もちろん、それまでお金貯めなきゃならんけど。)
建て売りが一番怖いですよね。
それにしても１０年でリフォームですか！？
ちょっとやってられないかな・・・ (2006.02.08 15:31:52)
Re:純粋に経済的な意味でいうと(02/07)
主田兼夫
さん
ずぼらでgo!さん
＞やはり賃貸、というのは当たっているかも、とは思います。特にデフレの今は。
＞ただ、日本における賃貸用の住宅というのが、どーしても安普請になりがちだったり、狭かったり、というのは課題だと思います。納得できる賃貸住宅を、リーズナブルな値段でみつけるのは、大変だし、時間がかかりますね。
我が家の場合はたまたまいいのが見つかりましたからね～
ファミリータイプはちょっと少ないですね。
＞家の耐久年数ですが、これが短いこと自体が問題ですね。100年くらいは平気で持ちこたえて、価値がでてくるような、家が日本でも普通になればいいのにな、と思ってます。
＞ま、そんなこんなでわたしは購入しました。ガンガンローン前倒しにしてます（笑）
１００年以上保つ住宅。
あるんだろうけど、結構値段がしますからね～
やっぱりローンはできるだけ短く！ですね
(2006.02.08 15:33:51)
＞やはり賃貸、というのは当たっているかも、とは思います。特にデフレの今は。
＞ただ、日本における賃貸用の住宅というのが、どーしても安普請になりがちだったり、狭かったり、というのは課題だと思います。納得できる賃貸住宅を、リーズナブルな値段でみつけるのは、大変だし、時間がかかりますね。
我が家の場合はたまたまいいのが見つかりましたからね～
ファミリータイプはちょっと少ないですね。
＞家の耐久年数ですが、これが短いこと自体が問題ですね。100年くらいは平気で持ちこたえて、価値がでてくるような、家が日本でも普通になればいいのにな、と思ってます。
＞ま、そんなこんなでわたしは購入しました。ガンガンローン前倒しにしてます（笑）
１００年以上保つ住宅。
あるんだろうけど、結構値段がしますからね～
やっぱりローンはできるだけ短く！ですね
(2006.02.08 15:33:51)
Re:私も賃貸派(02/07)
主田兼夫
さん
なしのばかめさん
＞ながーく賃貸派でしたが、いい物件に出会ったので、今回は購入したいと思います。
＞転勤で一時的に住む家なので、ひとに貸せられることを念頭に選びました。
いい家が見つかったのなら良かったですね～
貸すことができる住宅なら理想的です。
(2006.02.08 15:34:45)
＞ながーく賃貸派でしたが、いい物件に出会ったので、今回は購入したいと思います。
＞転勤で一時的に住む家なので、ひとに貸せられることを念頭に選びました。
いい家が見つかったのなら良かったですね～
貸すことができる住宅なら理想的です。
(2006.02.08 15:34:45)
Re[1]:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
主田兼夫
さん
千代と小千代さん
＞こんにちは。
＞私の実家は、築２０年ほどで建て直しをしました。
＞子供達三人で思いっきりのびのびと育って来た家だったので少し傷みが早かったのかもしれませんね。
＞川沿いで湿気も多かったですし。
＞２回ともメーカーは違いますが某ハウスメーカーです。
＞
＞でも祖母の家なんてもっとずっと古くからあります。土間の壁は土と藁で練った土塀？と言うものらしいです。居住部分は砂壁ですが。
＞
＞曾祖母の家なんてちょっと前まで萱葺きの家でした。
＞昔の大工さんって、偉大ですよねぇ(笑)
やっぱり、職人芸っていうのは素晴らしいですよね。
もし家を建てるのならそういう大工さんにたててもらいたいなぁ
(2006.02.08 15:35:54)
＞こんにちは。
＞私の実家は、築２０年ほどで建て直しをしました。
＞子供達三人で思いっきりのびのびと育って来た家だったので少し傷みが早かったのかもしれませんね。
＞川沿いで湿気も多かったですし。
＞２回ともメーカーは違いますが某ハウスメーカーです。
＞
＞でも祖母の家なんてもっとずっと古くからあります。土間の壁は土と藁で練った土塀？と言うものらしいです。居住部分は砂壁ですが。
＞
＞曾祖母の家なんてちょっと前まで萱葺きの家でした。
＞昔の大工さんって、偉大ですよねぇ(笑)
やっぱり、職人芸っていうのは素晴らしいですよね。
もし家を建てるのならそういう大工さんにたててもらいたいなぁ
(2006.02.08 15:35:54)
Re[1]:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
主田兼夫
さん
クーピー◎さん
＞何でも勉強って必要ですね。
＞うちも当面の目標は住宅購入ですが、
＞勢いとか、周りに左右されず、
＞その前にしっかり知識をつけなきゃ！と改めて思いました。
家もちゃんと勉強しとかないと怖いですよね。
せっかく欲しい物を手に入れたのに、後悔しちゃったら意味がないですもんね。
＞今は時間作って本を読み漁ってます。
＞
＞あっ！主田さんおすすめの、
＞「イヌが教えるお金持ちになるための知識」
＞も読みましたよー。
＞とってもおもしろくて、
＞早速旦那と母と弟に内容話しちゃいました(笑)
おもしろかったでしょ？
めちゃくちゃお勧めだからね～
家も投資もギャンブルにならないように、勉強勉強！ (2006.02.08 15:37:35)
＞何でも勉強って必要ですね。
＞うちも当面の目標は住宅購入ですが、
＞勢いとか、周りに左右されず、
＞その前にしっかり知識をつけなきゃ！と改めて思いました。
家もちゃんと勉強しとかないと怖いですよね。
せっかく欲しい物を手に入れたのに、後悔しちゃったら意味がないですもんね。
＞今は時間作って本を読み漁ってます。
＞
＞あっ！主田さんおすすめの、
＞「イヌが教えるお金持ちになるための知識」
＞も読みましたよー。
＞とってもおもしろくて、
＞早速旦那と母と弟に内容話しちゃいました(笑)
おもしろかったでしょ？
めちゃくちゃお勧めだからね～
家も投資もギャンブルにならないように、勉強勉強！ (2006.02.08 15:37:35)
Re[1]:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
主田兼夫
さん
Re:共働きだと賃貸がいいかも(02/07)
主田兼夫
さん
みーふぃさん
＞私も賃貸派かな。夫婦ともに転勤がある職場なので、間とって住もうね～って、話をしてました。
＞またなんとなく地震がおきたらマンションの修繕とか大変そうですよね。お互い実家は一軒家の割に、家にこだわりがないんですよね～。
＞でも子供が生まれたら、移り住めばいいやって考え方でいいんだろうかと、最近 夫と話すことしばしです。我が家でホットな話題なんです。次回も楽しみにしてます。
ありがとうございます！
忙しくて、毎日、この話題は書けないけど、楽しみにしている人がいると思うとがんばれます。
(2006.02.08 15:40:12)
＞私も賃貸派かな。夫婦ともに転勤がある職場なので、間とって住もうね～って、話をしてました。
＞またなんとなく地震がおきたらマンションの修繕とか大変そうですよね。お互い実家は一軒家の割に、家にこだわりがないんですよね～。
＞でも子供が生まれたら、移り住めばいいやって考え方でいいんだろうかと、最近 夫と話すことしばしです。我が家でホットな話題なんです。次回も楽しみにしてます。
ありがとうございます！
忙しくて、毎日、この話題は書けないけど、楽しみにしている人がいると思うとがんばれます。
(2006.02.08 15:40:12)
Re:おうち。(02/07)
主田兼夫
さん
えんがるこ。さん
＞難しい問題ですよね。
＞早くたてたら、定年頃に建て替え。
＞理想は貯金して、50代ころに現金で買う！！
＞かなぁ？？？
＞だんなの実家が建築屋なので、選ぶ余地はナイのが難点です・・・・
信頼できる建築屋さんならいいじゃないですか～？
逆にうらやましいです。
しっかりした住宅を建てられるなら、早めに買う意味もあるんだけど、値段と相談しないといけないからね～
＞恋愛バトンよければもらってくださいね♪
了解で～す！
できるだけ早めに書いてみま～す (2006.02.08 15:42:16)
＞難しい問題ですよね。
＞早くたてたら、定年頃に建て替え。
＞理想は貯金して、50代ころに現金で買う！！
＞かなぁ？？？
＞だんなの実家が建築屋なので、選ぶ余地はナイのが難点です・・・・
信頼できる建築屋さんならいいじゃないですか～？
逆にうらやましいです。
しっかりした住宅を建てられるなら、早めに買う意味もあるんだけど、値段と相談しないといけないからね～
＞恋愛バトンよければもらってくださいね♪
了解で～す！
できるだけ早めに書いてみま～す (2006.02.08 15:42:16)
Re[1]:賃貸派に変わった大きな理由(02/07)
主田兼夫
さん
taka24842679さん
＞家は、新築のマンションを買ったばかりですが、賃貸なら何か問題があったときにすぐに引っ越せばいいかと思います。
＞今の家は、上の家の子供が部屋の中を走り回るので、言いに行くのも将来ずっと生活するうえで行きづらいとも思っています。軽く、引っ越せるならいいのですが、買ってしまった以上、そうはいかないので、運が悪かったと諦めています。
＞それを考えると、住宅ローンの金利の値上げでビクビクするよりは更新料を払っても、賃貸のほうが良かったのかなとも思います。
＞
＞ちなみに、私は都市機構（以前の公団住宅）だったので更新料もありませんでしたが。
賃貸がいいか、買うのがいいか、最終的にはわかりませんからね～
前向きに生きましょう前向きに！
(2006.02.08 15:44:05)
＞家は、新築のマンションを買ったばかりですが、賃貸なら何か問題があったときにすぐに引っ越せばいいかと思います。
＞今の家は、上の家の子供が部屋の中を走り回るので、言いに行くのも将来ずっと生活するうえで行きづらいとも思っています。軽く、引っ越せるならいいのですが、買ってしまった以上、そうはいかないので、運が悪かったと諦めています。
＞それを考えると、住宅ローンの金利の値上げでビクビクするよりは更新料を払っても、賃貸のほうが良かったのかなとも思います。
＞
＞ちなみに、私は都市機構（以前の公団住宅）だったので更新料もありませんでしたが。
賃貸がいいか、買うのがいいか、最終的にはわかりませんからね～
前向きに生きましょう前向きに！
(2006.02.08 15:44:05)
【毎日開催】
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