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2006.02.09
テーマ： ◇◆◇節約 生活◇◆◇(8658)
カテゴリ： お金で考える兼業主夫
いつもありがとうございます。
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前回 は、日本の 家の寿命 が平均約２６年。
ってことは、家は一生モノでなく、
もう１回、買わなきゃいけない。
って話でした～
今回は
って話への反論第２弾です。
第一弾は こちら と こちら ！
確かに家賃分は捨てているような気もします。
でも、買ったとしても、
家の寿命が短くなっていくんだから
買っても借りても、どっちにしても、
お金はかかっているんですよね。
ちょっとわかりにくいので、
具体的にシミュレーション。
家の寿命が３０年だとすると
３６００万円÷３０年＝１２０万円
っていうことは、
月１０万円（年１２０万円）の賃貸住宅に３０年間住む。
３０年×１２０万円＝３６００万円
家の寿命が３０年としたら
土地が手に入る分は、買った方が有利だけど・・・
続きはまた次回～
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みなさん、家を買う？借りる？の話に
たくさんのご意見ありがとうございます。
僕も「こんなに反響があるとは！」っと、
正直びっくりしています。
ただ、僕らにとって、家を買った方が得か？借りた方が得か？
つまり家に関するお金は、あくまでも、
手段であって、目標ではありません。
僕ら夫婦にとっての第一目標は”子だくさん！”
でも、その上でやっぱりお金は必要だから、
２人で家事をして、長期間共働きをすることによって増やした収入を、
どう使っていけば、子だくさん家族でやっていけるか？
つまり、お金は、子だくさん家族を達成するための手段にすぎません。
もちろん、家が欲しい人もいるだろうし、
趣味に生きたい人もいるだろうし、
人それぞれ、ライフスタイルが違います。
だから、人それぞれ、買うのがいいのか？借りるのがいいのか？
の答えは違ってきます。
最終的に、自分たちが満足すれば、それでいいんですからね～
とりあえず、これからも、引き続き、
子だくさん家族を実現するための家計術！
家を買うか？借りるか？編
～感情の部分は度外視でごめんね～
書いていきま～す！
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前回 は、日本の 家の寿命 が平均約２６年。
ってことは、家は一生モノでなく、
もう１回、買わなきゃいけない。
って話でした～
今回は
って話への反論第２弾です。
第一弾は こちら と こちら ！
確かに家賃分は捨てているような気もします。
でも、買ったとしても、
家の寿命が短くなっていくんだから
買っても借りても、どっちにしても、
お金はかかっているんですよね。
ちょっとわかりにくいので、
具体的にシミュレーション。
家の寿命が３０年だとすると
３６００万円÷３０年＝１２０万円
っていうことは、
月１０万円（年１２０万円）の賃貸住宅に３０年間住む。
３０年×１２０万円＝３６００万円
家の寿命が３０年としたら
土地が手に入る分は、買った方が有利だけど・・・
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みなさん、家を買う？借りる？の話に
たくさんのご意見ありがとうございます。
僕も「こんなに反響があるとは！」っと、
正直びっくりしています。
ただ、僕らにとって、家を買った方が得か？借りた方が得か？
つまり家に関するお金は、あくまでも、
手段であって、目標ではありません。
僕ら夫婦にとっての第一目標は”子だくさん！”
でも、その上でやっぱりお金は必要だから、
２人で家事をして、長期間共働きをすることによって増やした収入を、
どう使っていけば、子だくさん家族でやっていけるか？
つまり、お金は、子だくさん家族を達成するための手段にすぎません。
もちろん、家が欲しい人もいるだろうし、
趣味に生きたい人もいるだろうし、
人それぞれ、ライフスタイルが違います。
だから、人それぞれ、買うのがいいのか？借りるのがいいのか？
の答えは違ってきます。
最終的に、自分たちが満足すれば、それでいいんですからね～
とりあえず、これからも、引き続き、
子だくさん家族を実現するための家計術！
家を買うか？借りるか？編
～感情の部分は度外視でごめんね～
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Re:家の寿命から考える買う？賃貸？
らら☆彡 さん
主田さんの話本当に楽しいし気になるo(^-^)o♪次回も期待してます☆彡(^-^)
(2006.02.09 08:23:18)
Re:家の寿命から考える買う？賃貸？(02/09)
hemimau
さん
興味深く拝見してます！うちは色々あって持ち家にしたけど、賃貸派の考え方も否定しませんし、結婚当初はバリバリの賃貸派だったので、なんというか、そのように深く考えて選んでるのは非常に「知識ある」「考え深い」選択だと思っています(^-^)
ただ・・「家の寿命」については、リンク先のallaboutも拝見しましたが、「寿命」という表現なので、ちょっと、気になります。。私が見たところでは、日本で建替えが多く行われてるのは、、基本的にはみんな、「お金があるから」のように見えますです・・。語感的に、「家が寿命＝家がぼろくて住めなくなる」と、私はイメージしますが、築３０年の家が、住めない状態には、実際、見えません。日本の古い家を安く買って喜んで定住している欧米人の話が聞こえて来たりします。。
実際、建替えのため壊されているのは、まだまだ住めそうなお家が多いですね・・。なので、「建替えサイクル」と「家の寿命」は切り離して考えることを・・私個人は、それをオススメします。（議論をいどんでるわけではないです～）
allaboutにもありますが「間取りが合わなくなる」という理由での建替えが多いな～と感じるのです。逆にいえば、一生のサイクルを考えた間取りにすることで・・建替えの必要性は激減するのではないかと思うのです・・。
(2006.02.09 09:12:15)
ただ・・「家の寿命」については、リンク先のallaboutも拝見しましたが、「寿命」という表現なので、ちょっと、気になります。。私が見たところでは、日本で建替えが多く行われてるのは、、基本的にはみんな、「お金があるから」のように見えますです・・。語感的に、「家が寿命＝家がぼろくて住めなくなる」と、私はイメージしますが、築３０年の家が、住めない状態には、実際、見えません。日本の古い家を安く買って喜んで定住している欧米人の話が聞こえて来たりします。。
実際、建替えのため壊されているのは、まだまだ住めそうなお家が多いですね・・。なので、「建替えサイクル」と「家の寿命」は切り離して考えることを・・私個人は、それをオススメします。（議論をいどんでるわけではないです～）
allaboutにもありますが「間取りが合わなくなる」という理由での建替えが多いな～と感じるのです。逆にいえば、一生のサイクルを考えた間取りにすることで・・建替えの必要性は激減するのではないかと思うのです・・。
(2006.02.09 09:12:15)
Re:家の寿命から考える買う？賃貸？(02/09)
Ｋｉｄｏｃｈｉ
さん
うちの実家は築４０年を越えてます。鉄骨作りで箱型。阪神大震災も無事乗り越えました。
昨年、大工さんに見てもらったらシロアリとヒビだけ気をつけたらあと２０年はいけるんちゃうか？って事でした。
家の寿命ってのも頼んだ建築屋さんよるからへんな業者にひっかからないようにしないとって思います。
転勤族なら速攻で賃貸派になっちゃいますけどね。
(2006.02.09 10:33:50)
昨年、大工さんに見てもらったらシロアリとヒビだけ気をつけたらあと２０年はいけるんちゃうか？って事でした。
家の寿命ってのも頼んだ建築屋さんよるからへんな業者にひっかからないようにしないとって思います。
転勤族なら速攻で賃貸派になっちゃいますけどね。
(2006.02.09 10:33:50)
Re:家の寿命から考える買う？賃貸？(02/09)
ほっかぶり
さん
それぞれのライフスタイルがあるから本当になんとも言えないですよね。
自分にあった生活が楽しめればそれでいいと思いますよ。子宝イヤイヤ子だくさんは早く手を打った方がいいですよ。
年子だと一緒な時期に保育園で２人目の保育料は半額！で、１年頑張れば２人とも入学で保育料がなくなる・・・
でも今のうちの状態では今子供が生まれたら、また保育園。上の子が卒園したあとも保育園・・
結局ながーいあいだ保育園料を払わなくては・・・
しかもお互いに一人料金で損？
なんて最近思っちゃいます。 (2006.02.09 10:41:57)
自分にあった生活が楽しめればそれでいいと思いますよ。子宝イヤイヤ子だくさんは早く手を打った方がいいですよ。
年子だと一緒な時期に保育園で２人目の保育料は半額！で、１年頑張れば２人とも入学で保育料がなくなる・・・
でも今のうちの状態では今子供が生まれたら、また保育園。上の子が卒園したあとも保育園・・
結局ながーいあいだ保育園料を払わなくては・・・
しかもお互いに一人料金で損？
なんて最近思っちゃいます。 (2006.02.09 10:41:57)
Re:家の寿命から考える買う？賃貸？(02/09)
ポチのシッポ
さん
うちは一戸建てじゃないからなぁ。
マンションなら軽く４０～５０年は持ちそうですよ（実家は築３０年以上のマンションだし）。
長期修繕積立もしてるから、突発的な修繕費用はかからないですし。
いいマンションだと高気密なので、暖房費がぜんぜんかかりません。
防犯カメラも設置してあるので安心よ。
一戸建てを買うことはあっても、賃貸に戻ることは私の人生では絶対にないだろうなぁ（超高級賃貸マンションなら別だけど、住めるわけないし）。
うーん、なんで主田さんが賃貸を強く押すのかが、いまいちよく分かりません。
次回で分かるのかな？
ちょっと引っ張りすぎでない？（笑）
(2006.02.09 10:53:23)
マンションなら軽く４０～５０年は持ちそうですよ（実家は築３０年以上のマンションだし）。
長期修繕積立もしてるから、突発的な修繕費用はかからないですし。
いいマンションだと高気密なので、暖房費がぜんぜんかかりません。
防犯カメラも設置してあるので安心よ。
一戸建てを買うことはあっても、賃貸に戻ることは私の人生では絶対にないだろうなぁ（超高級賃貸マンションなら別だけど、住めるわけないし）。
うーん、なんで主田さんが賃貸を強く押すのかが、いまいちよく分かりません。
次回で分かるのかな？
ちょっと引っ張りすぎでない？（笑）
(2006.02.09 10:53:23)
Re:家の寿命から考える買う？賃貸？(02/09)
‡なおなお‡1011
さん
子沢山だと
モン老
さん
持ち家ではきついかもしれませんね(^^;
私の実家は子沢山でしたので、子どもなんて少ないほうがいい、って思ってます。精神的にもふたりで限界･･･
それはさておき、実家は持ち家だったんです。築20年、部屋数5つの小さな家。だから住みにくかったですね～。一部屋の人口密度が高いから（笑）
寿命。
こればっかりは人間と一緒で、何年持つのかはわかりませんね。手のかけ方でも違ってくるものだもん。
永住するほど気に入ってるわけじゃないので、旦那の実家を相続したらそれで買い換えようかなと鬼嫁は思っておりますわ♪
＞続きはまた次回～
内容予告してくれないと、すごく気になる！！ (2006.02.09 15:17:39)
私の実家は子沢山でしたので、子どもなんて少ないほうがいい、って思ってます。精神的にもふたりで限界･･･
それはさておき、実家は持ち家だったんです。築20年、部屋数5つの小さな家。だから住みにくかったですね～。一部屋の人口密度が高いから（笑）
寿命。
こればっかりは人間と一緒で、何年持つのかはわかりませんね。手のかけ方でも違ってくるものだもん。
永住するほど気に入ってるわけじゃないので、旦那の実家を相続したらそれで買い換えようかなと鬼嫁は思っておりますわ♪
＞続きはまた次回～
内容予告してくれないと、すごく気になる！！ (2006.02.09 15:17:39)
Re[1]:家の寿命から考える買う？賃貸？(02/09)
主田兼夫
さん
らら☆彡さん
＞主田さんの話本当に楽しいし気になるo(^-^)o♪次回も期待してます☆彡(^-^)
ありがとうございます！
そう言ってもらえるとホッとします。
実はちょっと、びくびくしながら書いてますからね～
(2006.02.09 21:09:37)
＞主田さんの話本当に楽しいし気になるo(^-^)o♪次回も期待してます☆彡(^-^)
ありがとうございます！
そう言ってもらえるとホッとします。
実はちょっと、びくびくしながら書いてますからね～
(2006.02.09 21:09:37)
Re[1]:家の寿命から考える買う？賃貸？(02/09)
主田兼夫
さん
hemimauさん
＞興味深く拝見してます！うちは色々あって持ち家にしたけど、賃貸派の考え方も否定しませんし、結婚当初はバリバリの賃貸派だったので、なんというか、そのように深く考えて選んでるのは非常に「知識ある」「考え深い」選択だと思っています(^-^)
＞
＞ただ・・「家の寿命」については、リンク先のallaboutも拝見しましたが、「寿命」という表現なので、ちょっと、気になります。。私が見たところでは、日本で建替えが多く行われてるのは、、基本的にはみんな、「お金があるから」のように見えますです・・。語感的に、「家が寿命＝家がぼろくて住めなくなる」と、私はイメージしますが、築３０年の家が、住めない状態には、実際、見えません。日本の古い家を安く買って喜んで定住している欧米人の話が聞こえて来たりします。。
＞実際、建替えのため壊されているのは、まだまだ住めそうなお家が多いですね・・。なので、「建替えサイクル」と「家の寿命」は切り離して考えることを・・私個人は、それをオススメします。（議論をいどんでるわけではないです～）
＞allaboutにもありますが「間取りが合わなくなる」という理由での建替えが多いな～と感じるのです。逆にいえば、一生のサイクルを考えた間取りにすることで・・建替えの必要性は激減するのではないかと思うのです・・。
確かにＡｌｌ Ａｂｏｕｔ だけ読んだらそう感じますねぇ
深い話は「いい家が欲しい」を読んでくれたら、わかるんだけど・・・
とにかく、興味を持って読んで頂いてありがとうございます！ (2006.02.09 21:13:36)
＞興味深く拝見してます！うちは色々あって持ち家にしたけど、賃貸派の考え方も否定しませんし、結婚当初はバリバリの賃貸派だったので、なんというか、そのように深く考えて選んでるのは非常に「知識ある」「考え深い」選択だと思っています(^-^)
＞
＞ただ・・「家の寿命」については、リンク先のallaboutも拝見しましたが、「寿命」という表現なので、ちょっと、気になります。。私が見たところでは、日本で建替えが多く行われてるのは、、基本的にはみんな、「お金があるから」のように見えますです・・。語感的に、「家が寿命＝家がぼろくて住めなくなる」と、私はイメージしますが、築３０年の家が、住めない状態には、実際、見えません。日本の古い家を安く買って喜んで定住している欧米人の話が聞こえて来たりします。。
＞実際、建替えのため壊されているのは、まだまだ住めそうなお家が多いですね・・。なので、「建替えサイクル」と「家の寿命」は切り離して考えることを・・私個人は、それをオススメします。（議論をいどんでるわけではないです～）
＞allaboutにもありますが「間取りが合わなくなる」という理由での建替えが多いな～と感じるのです。逆にいえば、一生のサイクルを考えた間取りにすることで・・建替えの必要性は激減するのではないかと思うのです・・。
確かにＡｌｌ Ａｂｏｕｔ だけ読んだらそう感じますねぇ
深い話は「いい家が欲しい」を読んでくれたら、わかるんだけど・・・
とにかく、興味を持って読んで頂いてありがとうございます！ (2006.02.09 21:13:36)
Re[1]:家の寿命から考える買う？賃貸？(02/09)
主田兼夫
さん
Ｋｉｄｏｃｈｉさん
＞うちの実家は築４０年を越えてます。鉄骨作りで箱型。阪神大震災も無事乗り越えました。
＞
＞昨年、大工さんに見てもらったらシロアリとヒビだけ気をつけたらあと２０年はいけるんちゃうか？って事でした。
＞
＞家の寿命ってのも頼んだ建築屋さんよるからへんな業者にひっかからないようにしないとって思います。
＞
＞転勤族なら速攻で賃貸派になっちゃいますけどね。
最近の家より、昔の家の方が耐久性は高いようです。
構造の問題もあるんだけど、たぶん、その頃の方が職人のプライドも高かったでしょうからねぇ
(2006.02.09 21:16:02)
＞うちの実家は築４０年を越えてます。鉄骨作りで箱型。阪神大震災も無事乗り越えました。
＞
＞昨年、大工さんに見てもらったらシロアリとヒビだけ気をつけたらあと２０年はいけるんちゃうか？って事でした。
＞
＞家の寿命ってのも頼んだ建築屋さんよるからへんな業者にひっかからないようにしないとって思います。
＞
＞転勤族なら速攻で賃貸派になっちゃいますけどね。
最近の家より、昔の家の方が耐久性は高いようです。
構造の問題もあるんだけど、たぶん、その頃の方が職人のプライドも高かったでしょうからねぇ
(2006.02.09 21:16:02)
Re[1]:家の寿命から考える買う？賃貸？(02/09)
主田兼夫
さん
ほっかぶりさん
＞それぞれのライフスタイルがあるから本当になんとも言えないですよね。
＞自分にあった生活が楽しめればそれでいいと思いますよ。子宝イヤイヤ子だくさんは早く手を打った方がいいですよ。
＞年子だと一緒な時期に保育園で２人目の保育料は半額！で、１年頑張れば２人とも入学で保育料がなくなる・・・
＞でも今のうちの状態では今子供が生まれたら、また保育園。上の子が卒園したあとも保育園・・
＞結局ながーいあいだ保育園料を払わなくては・・・
＞しかもお互いに一人料金で損？
＞なんて最近思っちゃいます。
そういうこともあるんですね～
まあ、育休取って、義理とかもあるし、なかなかねぇ
(2006.02.09 21:17:48)
＞それぞれのライフスタイルがあるから本当になんとも言えないですよね。
＞自分にあった生活が楽しめればそれでいいと思いますよ。子宝イヤイヤ子だくさんは早く手を打った方がいいですよ。
＞年子だと一緒な時期に保育園で２人目の保育料は半額！で、１年頑張れば２人とも入学で保育料がなくなる・・・
＞でも今のうちの状態では今子供が生まれたら、また保育園。上の子が卒園したあとも保育園・・
＞結局ながーいあいだ保育園料を払わなくては・・・
＞しかもお互いに一人料金で損？
＞なんて最近思っちゃいます。
そういうこともあるんですね～
まあ、育休取って、義理とかもあるし、なかなかねぇ
(2006.02.09 21:17:48)
Re[1]:家の寿命から考える買う？賃貸？(02/09)
主田兼夫
さん
ポチのシッポさん
＞うちは一戸建てじゃないからなぁ。
＞マンションなら軽く４０～５０年は持ちそうですよ（実家は築３０年以上のマンションだし）。
＞長期修繕積立もしてるから、突発的な修繕費用はかからないですし。
＞
＞いいマンションだと高気密なので、暖房費がぜんぜんかかりません。
＞防犯カメラも設置してあるので安心よ。
＞
＞一戸建てを買うことはあっても、賃貸に戻ることは私の人生では絶対にないだろうなぁ（超高級賃貸マンションなら別だけど、住めるわけないし）。
＞うーん、なんで主田さんが賃貸を強く押すのかが、いまいちよく分かりません。
＞
＞次回で分かるのかな？
＞ちょっと引っ張りすぎでない？（笑）
表現力不足ですいませ～ん
といってもまだまだ、全部書いてませんからねぇ
うちは賃貸だけど暖かいですよ～
もともと光熱費も安いですし。 (2006.02.09 21:20:10)
＞うちは一戸建てじゃないからなぁ。
＞マンションなら軽く４０～５０年は持ちそうですよ（実家は築３０年以上のマンションだし）。
＞長期修繕積立もしてるから、突発的な修繕費用はかからないですし。
＞
＞いいマンションだと高気密なので、暖房費がぜんぜんかかりません。
＞防犯カメラも設置してあるので安心よ。
＞
＞一戸建てを買うことはあっても、賃貸に戻ることは私の人生では絶対にないだろうなぁ（超高級賃貸マンションなら別だけど、住めるわけないし）。
＞うーん、なんで主田さんが賃貸を強く押すのかが、いまいちよく分かりません。
＞
＞次回で分かるのかな？
＞ちょっと引っ張りすぎでない？（笑）
表現力不足ですいませ～ん
といってもまだまだ、全部書いてませんからねぇ
うちは賃貸だけど暖かいですよ～
もともと光熱費も安いですし。 (2006.02.09 21:20:10)
Re[1]:家の寿命から考える買う？賃貸？(02/09)
主田兼夫
さん
‡なおなお‡1011さん
＞家を買うにしろ賃貸で住むにしろどの道自己満足ですからね～。
＞よく考えてその人の状況や環境に合う住まいに住めばいいんではないかと思いま～す＾＾
その通りです。
あくまでも、ここでは、僕の意見ですからね (2006.02.09 21:20:46)
＞家を買うにしろ賃貸で住むにしろどの道自己満足ですからね～。
＞よく考えてその人の状況や環境に合う住まいに住めばいいんではないかと思いま～す＾＾
その通りです。
あくまでも、ここでは、僕の意見ですからね (2006.02.09 21:20:46)
Re:子沢山だと(02/09)
主田兼夫
さん
モン老さん
＞持ち家ではきついかもしれませんね(^^;
＞私の実家は子沢山でしたので、子どもなんて少ないほうがいい、って思ってます。精神的にもふたりで限界･･･
＞それはさておき、実家は持ち家だったんです。築20年、部屋数5つの小さな家。だから住みにくかったですね～。一部屋の人口密度が高いから（笑）
＞
＞寿命。
＞こればっかりは人間と一緒で、何年持つのかはわかりませんね。手のかけ方でも違ってくるものだもん。
＞永住するほど気に入ってるわけじゃないので、旦那の実家を相続したらそれで買い換えようかなと鬼嫁は思っておりますわ♪
＞
＞＞続きはまた次回～
＞
＞内容予告してくれないと、すごく気になる！！
まあ、両方手に入れられる可能性も無くないんだけど・・・
興味深く読んで頂いているようで、ありがとうございます！
(2006.02.09 21:24:38)
＞持ち家ではきついかもしれませんね(^^;
＞私の実家は子沢山でしたので、子どもなんて少ないほうがいい、って思ってます。精神的にもふたりで限界･･･
＞それはさておき、実家は持ち家だったんです。築20年、部屋数5つの小さな家。だから住みにくかったですね～。一部屋の人口密度が高いから（笑）
＞
＞寿命。
＞こればっかりは人間と一緒で、何年持つのかはわかりませんね。手のかけ方でも違ってくるものだもん。
＞永住するほど気に入ってるわけじゃないので、旦那の実家を相続したらそれで買い換えようかなと鬼嫁は思っておりますわ♪
＞
＞＞続きはまた次回～
＞
＞内容予告してくれないと、すごく気になる！！
まあ、両方手に入れられる可能性も無くないんだけど・・・
興味深く読んで頂いているようで、ありがとうございます！
(2006.02.09 21:24:38)
うんと
んがち。
さん
今現在老人の医療費は年収で決められています
だから家があったほうが家賃がなくて
お得だな、と考えていたんだけど
子沢山！！いいな。
と思います。
一緒に幸せになりましょう。
ってプロポーズの言葉みたいだな。笑
(2006.02.12 22:24:08)
だから家があったほうが家賃がなくて
お得だな、と考えていたんだけど
子沢山！！いいな。
と思います。
一緒に幸せになりましょう。
ってプロポーズの言葉みたいだな。笑
(2006.02.12 22:24:08)
Re:うんと(02/09)
主田兼夫
さん
んがち。さん
＞今現在老人の医療費は年収で決められています
＞だから家があったほうが家賃がなくて
＞お得だな、と考えていたんだけど
まあいろいろ考えたら、どっちもそんなに変わらないかなぁ
ただし、ローンがなければの話だけどね。
＞子沢山！！いいな。
＞と思います。
＞一緒に幸せになりましょう。
＞ってプロポーズの言葉みたいだな。笑
子だくさん。
一緒に目指しませんか～
(2006.02.14 10:42:37)
＞今現在老人の医療費は年収で決められています
＞だから家があったほうが家賃がなくて
＞お得だな、と考えていたんだけど
まあいろいろ考えたら、どっちもそんなに変わらないかなぁ
ただし、ローンがなければの話だけどね。
＞子沢山！！いいな。
＞と思います。
＞一緒に幸せになりましょう。
＞ってプロポーズの言葉みたいだな。笑
子だくさん。
一緒に目指しませんか～
(2006.02.14 10:42:37)
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