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スーパーマリオ不思議のころころパーティ２

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2006年07月19日

探った調査報告書「ショッピングセンター（ＳＣ）時代に求められる小売機能」をまとめた。出店が相次ぐドラッグストアや大型ＳＣの利用頻度が増えた反面、百貨店や一般商店は減少。既存の小売業が集客に苦しむ実態を裏付けた。熊本市（％）　　　　　　　北部　　　　東部　　　　南部　　　　西部　　　　中部鶴屋　　　　２６．３　　２７．４　　　９．０　　４２．５　　４２．９光の森　　　３８．９　　１６．５　　　３．０　　　２．５　　　６．５はません　　　４．２　　２０．１　　５６．７　　２８．８　　１８．８サンピアン　１４．７　　２３．２　　　－　　　　　－　　　　　５．８くまなん　　　－　　　　　－　　　　２０．９　　１１．３　　１４．３クレア　　　　－　　　　　４．９　　　７．５　　　２．５　　　３．２阪神　　　　　６．３　　　－　　　　　－　　　　１１．３　　　５．２ジャスコ菊陽　５．３　　　－　　　　　－　　　　　－　　　　　－その他　　　　４．２　　　７．９　　　３．０　　　１．３　　　３．２報告書は県内に済む１６１０人の男女を対象に今年３月に実施したアンケートを基に、百貨店や大型ＳＣなど８つの業態別や店舗ごとの利用動向を分析した。２－３年前に比べ利用頻度が「増えた」との回答が高かった業態は１．ドラッグストア　３２．６％２．大型ＳＣ　　　　２９．６％３．コンビニエンス　２９．１％の順。逆に「減った」のは１．百貨店　　　　　３５．３％２．一般商店　　　　２１．５％３．ホームセンター＆　　ディスカウント　１５．１％大型ＳＣの利用頻度が増えた人のうち４３．３％が、最も利用を減らした業態に百貨店をあげた。また、一般商店利用が減った人が利用を増やした割合が高かったのはで、いずれも３７．１％だった。報告書は「大型ＳＣと最も競合しているのは百貨店で、　商店街を侵食しているのはむしろコンビニ店やドラッグストア」と指摘している。一方、百貨店を含む県内大型店、１５店舗ごとの利用状況を見ると、「最も利用する」との割合が高かったのは鶴屋百貨店で１８．７％。ゆめタウン光の森が１６．５％、ゆめタウンはませんが１０．１％と続いた。地域別では、熊本市北部と南部で光の森とはませんがトップ。阿蘇や菊池などの県北は光の森。八代市や水俣・芦北ではゆめタウン八代が１位となるなど、地域でのＳＣの浸透ぶりがうかがえた。消費者行動を分析する中で、商店街にとっての驚異は規模の大型化が進む郊外型ＳＣよりも、むしろ１０００平方メートル未満でゲリラ的に展開するドラッグストアやコンビニ店にある、と描いてみせた。ドラッグストアやコンビニ店は１０代から６０代以上まで、ほぼまんべんなく集客している。これに対し、一般商店や百貨店は、本来強いとされる高齢者層を含めた全世代て利用減が目立つ。大型ＳＣは３０代までの層には人気だが、４０代以上になると利用頻度は低下しており、必ずしも全世代から支持されていない。報告書は一般商店について「営業時間が短い」「品揃えが悪い」といった利用者の不満を紹介し、その分をドラッグストアやコンビニ店が代わって吸収したと指摘。大型ＳＣから客を奪われているのは主に百貨店、と結論付けている。情報：熊本日日新聞７月１８日朝刊もっと詳しくは、 http://www.dik.or.jp/pdf/press_0607_main.pdf に掲載されています。ｐｄｆファイルです。地域流通経済研究所のものです。７月２９日ゆめタウンはませんに新しくレストラン街オープン！連絡通路もできさらに便利に。県内では、イズミ系が優勢？のようですね。詳細なデータを見てもそれが伺えます。市内の結果に限らず県内全体からもイオンよりイズミの方が支持されています。商店街をダメにしているのが、大型ＳＣよりもドラッグストアやコンビニってところに驚いてますが。最近は、ドラッグストアの出店もウザイくらい多いですからね。規制対象とならないからって、出店しすぎでしょ。うちの課長も言ってましたが、イズミよりもドラッグストアがライバルのようです。ゆめタウン光の森　　２年目売上高２１１億円１年目の売上げなどは、こちら。ゆめタウン光の森の簡単な概要です。名　　称：ゆめタウン光の森出店場所：菊池郡菊陽町津久礼オープン：２００４年６月３日（１日にプレオープン）敷地面積：約６６，２８４平方メートル店舗面積：約３６，６００平方メートル核店舗：イズミ直営総投資額：店舗数：１２０店モール長：店内構造：本館４階（１－２階売場、３－屋上駐車場）南館３階（１階駐車場、２－３階売場）専門店：スーパースポーツゼビオ、東宝シネマズ光の森、ナムコランド　　　　　紀伊国屋書店、Ｘ－ＳＥＬＬなど駐車場：２８２３台駐輪場：　４５０台来客数：１０００万人を見込む（初年度）売上高：２１０億円を見込む（初年度）基本商圏：約４６万人スーパーチェーンのイズミ（広島市）は１１日、菊池郡菊陽町の大型商業施設「ゆめタウン光の森」のオープン２年目に当たる２００５年６月～０６年５月の売上高が２１１億円となり目標としていた２１０億円を上回ったことを明らかにした。衣料品は天候不順などで前年より減ったが、食品が、青果の県産品取り扱い割合を２５％から４０％に高め、全面的に売場構成を見直したことをもあり伸びた。来客数は約１５００万人（昨年度１０００万人）。８割が半径３０ｋｍ以内の近隣からの来店で、あとの２割は八代など険難を含む広範囲から集客した。来店客の約９３％が車、ＪＲ光の森の利用者は約１％という。昨年１０月、上益城郡嘉島町にオープンした大型商業施設ダイヤモンドシティ・クレアの影響について、ゆめタウン光の森は「影響はゼロではないがこちらも開業効果を維持することができた」としている。３年目は、店舗入れ替えや接客の質向上で増収を目指すという。大型店出店は死活問題イオン九州（福岡市）の大牟田市への出店計画に反対する総決起大会が７日、柳川市大和公民館であり福岡・熊本両県の２５商業団体が出店阻止へ意気を上げた。筑後地区やその周辺９市町の商工会などでつくる「福岡県南・熊本県北広域街づくり連合会」主催で、県内からは荒尾市商店連合会とＴＭＯなんかんが参加。約４５０人が集まった。同連合会会長の理事長が「イオン出店の影響は計り知れず死活問題だ。出店を断固阻止しよう」と呼びかけた。各地区の代表からも「『改正まちづくり三法』施行前の駆け込み出店は許されない」「商店街は地域の文化を担っている。自分たちの街は自分たちでつくろう」などの声が相次いだ。荒尾市商店連合会の会長は「大型店ができれば地元はゴーストタウンになる。消費者にとってももう大型店はいらない」と訴えた。イオン九州の計画は、大牟田市岬町の敷地約２２万平方メートルに延べ床面積７万５０００平方メートルの大型ＳＣを建設。２００８年の開業を目指している。イオン大牟田ショッピングセンター概要名　　称：イオン大牟田ショッピングセンター（仮称）出店場所：大牟田市岬町オープン：２００８年開業を目指す敷地面積：約２２０，０００平方メートル延床面積：約　７５，０００平方メートル店舗面積：約　４２，０００平方メートル核店舗：イオン九州ジャスコ店内構造：地上２階と平屋を組み合わせた店舗専門店：複合映画館など駐車場：５０００台来客数：１２００万人を見込む売上高：　１６０億円を見込む新規雇用：２５００人を見込む全国各地でお騒がせ中のイオンです。鳥取北店の増床に関しても、地元との思惑の違いが持ち上がっているようで、全国展開しているだけに地元の言うことはなかなか聞き入れにくいようです。ボクは、これ以上、関わらないようにしておきます。何か起きたら、密着取材