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スーパーマリオ不思議のころころパーティ２

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2006年07月19日

参照：イオンモールに動きその１果たして結論は？本日の午前中、イオンモールが提出した佐土原のショッピングセンターの「店舗縮小案」を協議。イオンモールの出店の問題に対し、５月熊本市は、中心市街地の活性化に支障や交通渋滞問題を理由にイオンの計画を不許可としていました。店舗面積をを縮小することで渋滞を解消できるとする縮小案がどう評価されるかが注目されていましたが熊本市は再び事前審査の申請をするように決めました。市長は「今回、計画の修正はなされたが全てクリアされたとは思っていない。　また新しい計画が出たと言う認識で、再度、事前審査が必要と思い、求めた」とのことです。事前審査は、出店するための最初の手続きですが熊本市は店舗面積の削減は当初計画とは全く別の新しい計画と見なしたと説明。そのため事前審査からやり直し、渋滞問題などを再び検証したいとのこと。イオンモールの担当者も、ここまでされるとイライラしてそうですね。。。大型ＳＣ出店まで事前審査協議開発許可店舗面積を縮小し、協議に入れるとイオンモール側は思っていたそうですが熊本市は、また事前審査からやり直したいそうですね。イオンモール側は反論しています。イオンモールＨ開発部長「申し入れから２年近い。今からまた時間がかかると地権者や支持してくれる市民に説明できない」イオンモールは、市が事前申請を求めたことに対し事前審査にどれくらいの時間がかかるのかスケジュールを明らかにするよう要求しました。今回のもう一つの焦点。イオンモールから出された協議申請書の扱い。都市計画法では、協議申請が出された場合、それを拒否することが出来ない熊本市は、今日の対応会議でこの協議申請を受け入れるかどうかの結論を出せませんでした熊本市は「弁護士と相談し協議申請を受理するか検討する」としながらも困惑を隠せない様子でした。熊本市がこの申請を受け入れ協議に入ることを決めれば手続きが進み、ＳＣが建設される可能性が出てきました。イオンモールは市に対し協議入りを強く求めていますがこれに対し熊本市は、出来るだけ速く回答すると答えるにとどまっています。イオンモール側はあくまでも法に基づく協議の開始を求めるが速やかなスケジュールが示されれば事前審査に戻ることもやぶさかではないと話しています。動画ニュース佐土原SC事前審査からやり直しを情報もと：県内各テレビ局しかし、大型ショッピングセンターはそこまで、既存商店街にとって驚異的ではないようです。地域流通経済研究所が調査した県内消費者の小売店利用動向を探った報告書を書いておきましたのでそちらを参考に。県内消費者動向調査商店街のライバルは、ドラッグストアやコンビニ。佐土原のＳＣの影響は軽微との見方もあり。大型ＳＣ同士の競合が激化していることから佐土原への出店計画に対し厳しい意見も。「佐土原の計画は時間がかかりすぎた　その結果として　あの場所（佐土原）のあの大きさ（７万３０００平方メートル）のＳＣは採算ベースで無理がある。」とのことです。もうここまで来たら、ショッピングセンターなんて作らなくて良いよ。。商圏重複してる佐土原に作っても意味無いって。ほんと無駄な争いが多いね。そんな無駄な争いなんてしてないで、やるべきことをさっさとやって欲しいって感じです。イオン側は、そこまでして佐土原に作らなくてはいけないのか？自社の利益のため？利益が増えるなら給料上げて欲しい。イオン九州は赤字ばかりで大丈夫なの？大型ＳＣは要らないくらい乱立してるから、十分競合してるでしょ。イズミもこれ以上、熊本にショッピングセンターは不要と言ってたような気がします。この問題は、賛否両論が沢山ありますね。