リストラオヤジ！心機一転　　　　　　　　　　　　　　　　　　『４７歳からの店舗開店奮闘記』

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くまそ92

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皆様から、売却成立に関しての

いや～～正直売却が決まってホッとした気分と
１７年住んだ我が家が現実として他人の手に渡ってしまう心境は
複雑な思いです

少しずつ、荷物を梱包しながら、ボーっとして
あちこちを見回すと
壁についた、傷・・染み・・色あせ・・
全てに思い出が詰まっているものですね！

はじめて・・ゆっくり外を眺めた窓！
ゆっくりと景色を見た事のなかった窓！
場所場所で今になって新しい発見ばかりでした！

　ここでチビット売却をお考えの方に経験者が語るのプチ情報です！
まっ・・大した情報じゃありませんが・・私が痛感した事なので
書いておきますね！

（１）
　　売却価格の設定には充分回りの状況を確認してください
　　レインズ（土地価格をかなり広範囲に表示している会社です）の
　　価格平均値を不動産屋に言って取り寄せてもらうと良いでしょう

（２）

　　同じ地域で売りに出している物件と照らし合わせて
　　慎重に設定してください！

　★中古住宅の場合、最初に相場より高く設定してしまうとなかなか
　　売却に繋がらないようです・・・
　　もちろん相当豪華な建物なら別ですが・・・

　　となると・・・
　　業者は・・・もう少し待てば、もっとこの物件は下がると
　　考えてくるようです
　　となると・・さらに、売却の告知が長引くわけです！
　　となるとさらに・・今度は
　　長く告知している物件・・・なんか問題があるんじゃないか？？？
　　となってくるわけです！

　　当然・高額で「売れる」事がベストなのですが
　　結果、低い金額で売買になってしまうケースが多いようです！

　　実際、私の場合も、同じ時期に出ていた物件が３件
　　未だに売却が成立していません！

　　そんな感じで、当たり前のようですが、最初に出す
　　売却の金額は充分廻りの状況を調べて決めてください！

　　あったりまえな・・情報でごめんなさい！

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