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2013/11/23
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アドバンス・レジデンス投資法人---利回り4.10％

テーマ： ＲＥＩＴ(26)
カテゴリ： REIT
住居特化型で住居系最大規模の銘柄。

日本レジデンシャル投資法人(8962)との新設合併を2010年3月に実施し投資口を3分割。

合併差益は2012年7月期末で346億円と高水準。

2012年7月期より新分配金戦略として業績予想を実績が超過した場合は、増加分は増配する方針を示し同期の実績分配金は4,724円と合併後初の4,500円超えを果たす。

予想分配金は2013年1月期・7月期ともに4,500円（分割前換算で13,500円）。

（2012年9月25日時点）


（JAPAN-REIT.COMより）







【上記について】


保有銘柄ではないが、興味があるので、見ておきましょう。

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まず、営業収益の推移を見てみる。

2011年7月期　11,345
2012年1月期　11,259
2012年7月期　12,219
2013年1月期　12,194
2013年7月期　13,493



次に、今期の業績予想を見てみる。

営収　13,593（+0.7％）
営益　 6,938（△0.6％）
経常　 5,333（+0.8％）

1口配　4500円　



次に、1口配・分配金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

2011年7月期　4500円・4410百万円・314.0％・2.7％　
2012年1月期　4500円・4410百万円・110.3％・2.8％　　
2012年7月期　4724円・5196百万円・112.7％・3.0％

2013年7月期　4597円・5700百万円・107.7％・2.9％　



次に、口数の推移を見てみる。

2013年1月期　1,100,000
2013年7月期　1,240,000



最後に、株価と指標を見てみる。

現在値は、219300円
予想利回りは、4.10％



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Last updated  2013/11/23　06:55:55 AM
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Comments

征野三朗 @ Re[1]:Genky DrugStores(9267)---物流費軽減へ滋賀県に物流センター新設、25年以降稼働予定。(09/13) walkman2007さんへ おはようございます。…
征野三朗 @ Re[1]:征野ファンドの運用状況---先週と同様で、週間では下落するも、対TOPIXはまあまあ(09/14) walkman2007さんへ おはようございます。…
walkman2007 @ Re:Genky DrugStores(9267)---物流費軽減へ滋賀県に物流センター新設、25年以降稼働予定。(09/13) 征野さん、ゲンキードラッグいいですね～♪…
walkman2007 @ Re:征野ファンドの運用状況---先週と同様で、週間では下落するも、対TOPIXはまあまあ(09/14) 征野さん、こんにちは～♪💛 日経平均が…
征野三朗 @ Re[1]:クレステック(7812)---25年６月期も中国医薬品向け増勢。国内も顧客のモデルチェンジが進み復調。(09/12) 青野菜さんへ コメントありがとうござい…
青野菜@ Re:クレステック(7812)---25年６月期も中国医薬品向け増勢。国内も顧客のモデルチェンジが進み復調。(09/12) いいですね。私は以前主力でしたが、事業…
征野三朗 @ Re[1]:征野ファンドの運用状況---週末ベースで見ると、落ち着いた週だった。(08/24) mkd5569さんへ おはようございます。 今…
mkd5569 @ Re:征野ファンドの運用状況---週末ベースで見ると、落ち着いた週だった。(08/24) こんばんは 今日もおつかれさまです この…
征野三朗 @ Re[1]:SBIHD(8473)---証券は新ＮＩＳＡ追い風に口座数獲得が進むものの、取引手数料無料化が通期影響しやや減益。(07/31) walkman2007さんへ おはようございます。…
征野三朗 @ Re[1]:ソフトバンク(9434)---通信は前期上昇に転じた個人向けが契約数増続き、法人向けも着実。(08/02) walkman2007さんへ おはようございます。…

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