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2017.09.03

マンション打ち合わせ　無償セレクト　和室か洋室か迷う

カテゴリ：マンション購入・居住・賃貸

マンション購入　備忘録

２０１６年１０月に新築分譲マンションを契約し、１２月下旬に無償セレクトと有償オプションの打ち合わせがあった。

リビングの隣りの部屋を和室にするか洋室にするか迷ったけど、洋室にした。

基本の間取りは３ＬＤＫ。
無償でリビングと隣りの１室を繋げて２ＬＤＫにすることができる。

我が家は転勤族で福岡にずっと住むことはできないので、将来的には賃貸にする予定。

今の流行としてはリビングが広い間取りが人気のようだけど、賃貸としては一般的な間取りの方が借り手がつきそう。

現在、購入物件周辺の賃貸マンション情報をチェックしているけど、例えば７０㎡で借り手が見つかるのが早いのは３ＬＤＫ＞２ＬＤＫ＞１ＬＤＫの順。
１ＬＤＫの物件は数カ月チェックしているけどまだ借り手が見つかっていない。

その点を考慮して間取りは基本の３ＬＤＫにする予定。

リビング横の部屋は基本洋室だけど、無償で和室に変更することも可能。
我が家は布団で寝ているので和室にしたいところだけど、営業担当の話によると賃貸にした時、畳だと入居者が入れ替わるたびに畳を交換しないといけないのでその都度費用がかかるそう。
１畳4,000円位なので６畳で24,000円。
でも自分達も住むのなら希望の通りにした方がいいとお勧めされた。

夫は当初「和室がいいんじゃない？」と言っていたけど、賃貸に出す場合を考慮して洋室にした。

クローゼットの扉が和室だと観音開き、洋室だと折りたたみになり、奥行が約50cmと狭いので布団が収納できるか不安だったが、今まで三つ折りにしていたのを四つ折りにしたら無事収納できた。

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