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マサ09152489
わたしのブログへようこそ 性格的に人の好き嫌いが激しいですが、やはり世の中本当に信用できる人って少ないです。人は心ですを信念にマンション経営をする大家です。どうぞ、宜しくお願いします。
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2025年05月28日
カテゴリ： カテゴリ未分類
読者の皆様
札幌も漸く初夏というような天候・気温になりつつありますが、ここ数週間、強風の日が続き、毎日の生活は大変でした。
特に私は自転車に良く乗るので、風の強い日は花粉も目に入るので辛いです。
さて、5/24(土)都合で知人宅に行く途中、携帯電話がなりました。
出てみると、馴染みの不動産屋さんからでした。
今お客さんのお部屋探しで私の物件近くにいるとのことでした。
どんなお客さんか聞いた所、私がターゲットとしているお客さんではないでしょうか?
当日は私も知人宅に行くまで1時間位あり、たまたま物件近くにいたので 物件に駆け付けました。
少ししたら、すぐに馴染みの不動産屋さんがお客さんを連れてきました。
親御さん、娘さんはとても良さそうな方で、空室2～3室を内覧しましたが、 その担当者の営業トークは素晴らしいもので、私の物件をずっと押してくれていました。
内覧後は丁寧にご挨拶をしてお別れし、私は知人の所に向かいました。
帰宅するとFAXが届いており、娘さんが1番気にいっていたお部屋にお申込みがありました。7月からの入居になります。
こうして旧キーマンがいなくなった後、新キーマンとの対決や物件の老築化、新規物件の増加等で入居率がかなり落ちてしまいましたが、こうして馴染みの不動産屋さんが数あるお部屋の中からご紹介頂けることは本当にありがたいと思います。
今年からは新キーマンも既に退職していることが判明したので、その辺も
含め新規対策を練ることにします。
一時的に入居率が70％を切ることになりましたが、何とか今年の秋からは
80％位維持できるよう頑張りたいと思います。
最後に、例の滞納者については保証会社を通して今弁護士に委任しておりますが、今の所進展はありません。
家賃を数ヶ月滞納しても平気な人っているんですが、そんな方とは付き合いたくないです。
それでは、本日も拙いブログをお読み頂きありがとうございました。
札幌も漸く初夏というような天候・気温になりつつありますが、ここ数週間、強風の日が続き、毎日の生活は大変でした。
特に私は自転車に良く乗るので、風の強い日は花粉も目に入るので辛いです。
さて、5/24(土)都合で知人宅に行く途中、携帯電話がなりました。
出てみると、馴染みの不動産屋さんからでした。
今お客さんのお部屋探しで私の物件近くにいるとのことでした。
どんなお客さんか聞いた所、私がターゲットとしているお客さんではないでしょうか?
当日は私も知人宅に行くまで1時間位あり、たまたま物件近くにいたので 物件に駆け付けました。
少ししたら、すぐに馴染みの不動産屋さんがお客さんを連れてきました。
親御さん、娘さんはとても良さそうな方で、空室2～3室を内覧しましたが、 その担当者の営業トークは素晴らしいもので、私の物件をずっと押してくれていました。
内覧後は丁寧にご挨拶をしてお別れし、私は知人の所に向かいました。
帰宅するとFAXが届いており、娘さんが1番気にいっていたお部屋にお申込みがありました。7月からの入居になります。
こうして旧キーマンがいなくなった後、新キーマンとの対決や物件の老築化、新規物件の増加等で入居率がかなり落ちてしまいましたが、こうして馴染みの不動産屋さんが数あるお部屋の中からご紹介頂けることは本当にありがたいと思います。
今年からは新キーマンも既に退職していることが判明したので、その辺も
含め新規対策を練ることにします。
一時的に入居率が70％を切ることになりましたが、何とか今年の秋からは
80％位維持できるよう頑張りたいと思います。
最後に、例の滞納者については保証会社を通して今弁護士に委任しておりますが、今の所進展はありません。
家賃を数ヶ月滞納しても平気な人っているんですが、そんな方とは付き合いたくないです。
それでは、本日も拙いブログをお読み頂きありがとうございました。
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