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リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

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米国不動産ライセンス

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2005.02.05

たった今（夜１１時です）帰宅しました。

実は、今日はお宝不動産の沢さんのセミナーに参加して、その２次会でした。

今回は自分にとってはじめての不動産投資セミナーです。

日本に来る前に、ふと沢さんのメルマガを見ていたら２月の５日にセミナー開催という案内を見つけ、帰国直前に申し込んだのです。

今まで投資は何件もやっていますが、この種のセミナーは出たことが無いのと、せっかくお宝不動産認定ブロガーにもなったことだし、挨拶も兼ねて、と思い参加しました。

第１部は、更地を購入してアパートを建築、今ではアパート６６戸、賃貸家屋１軒を所有し、年間家賃収入３６００万円を稼いでいる、今井学さんのセミナー。

今井さんは「サラリーマンでもできる儲かるアパート経営」という本も出版されているのですが、私は読んだことがなく、ぶっつけ本番でした。

特に、中古アパート、いわゆるお宝不動産を手に入れて、それを高利回りでまわして不労所得を得ようというアプローチが一般的な中で、なんで土地から購入してアパート経営が成り立つのか、どうやったらそんなことができるのか、という点に興味がありました。

これはメルマガをとっている人でしたらご存知ですが、一般的な話とは別に、個別物件に対しての沢先生のコメントが聞ける、あるいは見方のポイントを学べる、というものです。

まあ、初めてのセミナーでも有り、また午後からの一番眠たくなる時間に、時差による睡魔と格闘しながら４時間のセミナーは大変でした。

でも、正直言うと、はじめからセミナーそのものはあまり期待していませんでした。

セミナーだったら、どちらかというと本を買って読んだり、セミナーのＤＶＤを買って何度も見るほうが有効だと思っています。

ですから、セミナーに直接参加する意義はただ一つ、「一緒に飲む」です。

とにかく、セミナーでの公式的な話とは別に、２次会ではいろいろな本音の話が聞けますし、個人的にもお近づきになれる、

そして、参加者の中でもとりわけ熱心なグループが、やはり２次会にまで参加するので、酒を飲みながらも図面を広げ、あっちでもこっちでも白熱した議論が盛り上がっていました。

みなさん、それぞれアパートをすでに７棟も所有している人有り、海外の不動産に視察を入れている人有り、外断熱の自宅併用６階建てマンションを建築中の人有り、これから２億数千万円の数十戸のマンションを狙っている人有り、とそれぞれつわものぞろい。

また、その筋では有名な（？）コテツさんも奥さん同伴で飛び入りしてきて、いろいろな話ができたり、

セミナーだけ参加した人は、多分、この価値の半分も受け取れなかったんではないかな、と思います。

始めた早々、沢先生に「今日２次会はあるんですか」と突っ込み、セミナーの中では案内もなにもなかったのに、最後まで、付きまとって話を存分にすることができました。

やはり、本やメルマガだけでなく、こういった機会が豊富にある日本はいいですね。

日本滞在中はできるだけ、いろいろな人に会い、いろいろな話を聞きたいな、とあらためて思った今日の初セミナーでした。

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