Happy Rich - 我、今、ここに、生きる -

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リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

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2005.06.12

あ、間違えて"enter"を押してしまった！　
先ほどの"-ro-nn"見たいなのは無視してください！（笑）
（しかし、なんでEnterキーを押すだけで、日記の「登録」になってしまうの？）

閑話休題。

本題は何でしたっけ？　そうそう、「ローンの集約」でした。

先日からリファイナンスを検討していたのですが、今かかえている５つのローンをそのままリファイナンスすることは得策でないことがわかりました。

そんなのは考えるまでもないことでしたが、この５つのローンを借り換えすると、それぞれに、やれレコーディングフィーだ、やれアトニーフィーだ、タイトルインシュランスだ、とやたらにローン以外の手数料がかかります。

そこで、まずは借り換えの前に、今現在のローンを集約することに。

まず、今日、一つのローンを全額ペイオフし、ローンをクローズしました。

本当は、もう一つの物件もそうしたかたったのですが、さすがに資金量が不足してこれは今の段階では見送り。

でも、一軒だけとは言え、もうローンがない、というのはなにか気持ちの良いものです。

あと一軒も同様にしようとすると、あと数万ドルの不足があるので、恐らく、今年もう一度各物件の再評価をすると、それぐらいの追加借り入れの余裕が出てくるでしょう。

そうなれば５軒中、２軒はきれいな物件になります。

将来的には、この「きれいな」物件に対してHome Equity Lineを設定すれば、いつでも殆ど審査なしに新たな借り入れが起こせます。

なんとか、再評価を待たなくとも、もう一軒のローンも全額ペイオフできないか、今検討しているところです。

できれば、５件のローンを最小の３件にしてリファイナンスしたいものです。

今日の結果

１．　朝夕２回の瞑想　○

２．　朝一回のヨガ　　△（一部のみ）

４．　一日２リットル以上の水を飲む　　△

５．　一日１５分以上のギター練習　　○

６．　最低一つの映画（字幕、吹き替えなし）を観る　　Ｘ

７．　新しい英単語を３つ覚える　Ｘ　

８．　犬の散歩や水泳、テニス、ゴルフなど、なんらかの運動をする　　Ｘ

１０．このブログを更新し、この記録を正直につける　　○

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