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リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

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米国不動産ライセンス

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2005.06.22

レッスン８　－　Right (4)

テーマ：ビジネス・起業に関すること。(20236)

カテゴリ：米国不動産ライセンス

本を買い込んできて、さらに机上が散乱してきました。↓

お勉強中！

真ん中で開いているのが、テキストで８００ページ、左側で開いているのが用語辞典で５００ページ、めくるのもくたびれます。

今日から勉強方法を少し（だいぶ？）変えました。

テキストの"Real Estates Dynamics"を読んだら、こちらの方がWebよりも詳しく、丁寧な説明まで書いてあるからです。

そこで、一昨日の"Estates in Land"のところから、つまり内容の理解に自信がなかったところから、こちらのテキストで復習をし、それから今日のノルマに入りました。

こうやって見ると、どうも先にテキストで勉強して、Webはプリントアウトせず、画面だけを見ながら内容が理解できるようにしてからログインし、一気に各節末のクイズまでやってしまう、という方法が一番効率的なようです。

ということで、先にテキストを読んだわけですが・・・・

今日のところは２０ページほど。全体の８００ページ強の中で約４０分の一ですから、このペースでテキストを読むだけでも４０日はかかろう、というものです。

でも、用語集は助かりました。今までわからなかった単語もなんとかおぼろげにわかるようになってきました。

たとえば、pur autre vie など。

さて、今日のお勉強です。

第二章　Rights

1. Government Rights (24)
2. Government Rights - Lesson Quiz
3. Private Ownership (14)
4. Private Ownership - Lesson Quiz
5. Estates in Land (7)
6. Estates in Land - Lesson Quiz　
7. Possessory Estates (42)
8. Possessory Estates - Lesson Quiz

10. Nonpossessory Estates - Lesson Quiz
11. Other Person's Rights (17)
12. Other Person's Rights - Lesson Quiz
13. Encumbrances which create Liens (50)
14. Encumbrances which create Lines - lesson Quiz
15. Encumbrances Affecting Use (49)
16. Encumbrances Affecting Use - Lesson Quiz

18. Chapter Test

例によって、赤字の部分13節と上で書いた５節が今日やったところです。

内容は、

13. Encumbrances which create Liens (全５０ページ）

　：Define and understand the term Lien.
　：Define between a voluntary(eqitable) lien and an involuntary(statutory) lien.
　：Define and understand specific lien.
　：Define and understand property tax liens.
　：Define and understand a mortgage lien.
　：Define and understand mechanics lien.
　：Define and understand vendees lien.
　：Define and understand attachment lien.
　：Define and understand general lines.
　：Define and understand judgement liens.
　：Define and understand a federal and state tax lien.

というものですが、このEncumberancesという単語、昨日も出てきましたが、日本語ではなんというのか、端的に言えば「抵当権」ということになるのでしょうが、日本語の抵当権よりは意味が広く「財産上の負担、制約するもの」という意味になるでしょうか。

でも、内容的にはLien、つまり「優先権、先取特権を持つ権利」つまり「抵当権」のようなものなので、そのまま「抵当権」と考えてもだいたい意味が通じます。

この抵当権や先取特権の中に、またいくつかの区分けがあり、それを勉強する、というのがここの課題ですが、テキストの方に図が出ており、それを見てやっと全体像がわかる、という感じです。

これをテキストなしにWebだけでやっていたら、なかなかこの全体像がつかめなかったと思います。

ということで、始めに書いたように、これからは、まずこのテキストで勉強して、それからWebの方へ行く、という２段構えで行くことにしました。

総時間的には恐らく長くなるでしょうが、理解度は向上するはずですし、ログイン時間も短くなる（はず）ので、これで、しばらくは様子を見ようと思います。

しかし、用語集の単語は全部で３０００語！

それを読むために一々辞書を引かなけらばいけない一般の単語も数知れず・・・・

本当にこれをやったら、一気に語彙力がつきそうです。

ただし、数ページ進むとほとんど前の単語を忘れていてまた調べる、という繰り返しですから、そううまくいくかどうか・・・・・

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