Happy Rich - 我、今、ここに、生きる -

Profile

リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

フォローする

Freepage List

米国不動産ライセンス

(107)

< 新しい記事

新着記事一覧(全2000件)

過去の記事 >

2005.08.10

昨日、知人のKo氏が今度新しく購入するという家のインスペクションがあり、立ち会ってもらえないか、との依頼を受け見に行ってきました。

私にしても家を見るのは好きだし、普段見慣れている２０万ドル前後の家ではなく、かなり高額になるそのような家を見ることに興味があったので、二つ返事で引き受けたのである。

NYや西海岸と違って、ここアトランタでは＄１M近くも出すとかなりの豪邸になる。

今回見た物件も、4面レンガ造りのFull finished Basement 付きの２階建てで、５ベットルーム、５フルバスルームの豪邸である。

築が１９８６年、というから２０年近く経っているのだが、内部の多少の古さを感じるところもないことはないが、逆に、部屋の天井と壁の合わせ目にあるモールディングや部屋やエントランスの壁にはめ込まれたチェアレール、それに各部屋の入り口のフレームなど全て木である。

エントランスは吹き抜けになっており、その天井も3段になっており、それらも木目のモールディんグで縁取りされているし、そこから垂れ下がっている照明も最近の安い家にあるようなちゃちな照明でなく、シャンデリアである。

木目がしっかり出る表面仕上げなので、全体に茶系の、見方によっては少し暗い感じがするカラーリングになっているのだが、その分、どっしりと落ち着いている。

そして、キッチンに続いて作られているサンルームは天井も高く、採光の窓も天井にあり明るく開放感がある。

しかしなんと言っても良かったのはファミリールームであろうか。

また地下には天井もしっかりした段差のあるこぎれいな天井になっているプレールームというかメディアルームというか、そういう部屋と、反対に、完全にオフィス用といった感じのかなり広い（５０平米ぐらい）の部屋があり、そこがKo氏のオフィスになる予定らしい。

地下の一部には３台目の車を裏から入れられる車庫が作られており、５ベッドルーム、５フルバスルームとあいまって、結構な大家族でも住んでも不満はない広さと仕様である。

収入があり、支払能力があれば、こういった自宅を3年ごとぐらいにグレードアップしてゆくことは、そのまま不動産投資をしているようなものである。

事実、Ko氏の場合、賃貸用不動産は持っていないが、家族用に家を買い、この家で４軒目である。

さすがに前の家は賃貸に回したい、とは言っているが、賃貸できなくてもローンの返済に支障はきたさない。

このような人は、空いた旧自宅を、かなり低額なレントで賃貸に出す、ということができるのだから、昨日書いた日記の韓国人投資家みたいなもので、これをビジネスにしている私にとっては複雑な気持ちである。

しかし、やはりこのクラスになると、いい家が多い。

いつの日か、こういった家に住むことができるようになるのだろうか。

このKo氏にしても、あえて新しい家を買わなければならない必要性など、客観的には全然ないのだが、それでも少しでもいい地域、少しでもいい家、というこだわりで新居を買う。

こういったことが出来る経済力というのは、やはりすごいな、と思わざるを得ない。

一足飛びにそんなレベルになれるわけもないし、Ko氏にしても早期退職して独立して以来、すでに５年経過している。

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう