Happy Rich - 我、今、ここに、生きる -

Profile

リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

フォローする

Freepage List

米国不動産ライセンス

(107)

< 新しい記事

新着記事一覧(全2000件)

過去の記事 >

2006.01.13

今日は、一昨日の日記で「年の初めから全力疾走になりそうです」と書いたとおり、不動産一色の日でした。

一つ一つコメントしていると長大な日記になってしまうので、まず起こったことだけを列挙すると・・・・

☆日本の不動産屋さんからメール：もしかしたら買い付けを入れた投資物件の交渉権がとれるかもしれない、との連絡あり（やったー！！）。返信する。

☆アメリカの不動産屋さんから、昨日までの投資物件のオファー、セラーから連絡があり、条件付で受け入れる旨の連絡があった。（やったー！！）

☆その「条件」の検討を不動産屋と電話で行う

☆「条件」に関してローン会社と交渉する

☆昨日、レント中の一軒からエアコンの修理を頼まれ、本日の午前中に業者が来るので、その修理に立ち会う。

☆家に帰るとまた不動産屋から電話で、こちらがセラーのカウンタオファーに返事をする前に、もう一つのオファーが入り、それが満額提示だとの情報。（なにー？！）。まだ、最終アクセプトを出して居らず、こちらからのカウンターオファーを待つとのこと。この時点では一挙に不利に。（それにしてもリスティング４日目にして４件目のオファーとは！）

☆その後の対応を協議の上、こちらからも満額ではないにしろ、カウンターオファーを提示。他の条件がいいので強気にでる。（吉と出るか、凶とでるか？）

☆ローン会社から連絡があり、こちらの要望条件を全て満たしてくれた。しかし、肝心のセラーからは提示したカウンターオファーに対してはまたなしのつぶて・・・

☆依頼されたレントの家へ行き（往復２時間！）、電球の交換（天井が高く、椅子やテーブルに乗ったぐらいでは届かないのです。（＾＾；　）と、エアコンユニットのフィルターの交換をしてあげる。（これはサービスです。もちろん人件費だけですが。）

☆屋根裏でエアコンのフィルター交換に格闘中、ローン会社から電話、必要書類をメールで送ったとのこと。帰宅後、すぐに全てのドキュメントを確認し、オンラインで手続きを進める。（万一、成約した時のために！）

☆不動産屋に電話。セラーからのレスポンス依然としてなし。これはどうも後から来たオファーに負けた様相が濃い。でも最後まで諦めませんよ～。

☆航空会社から、日本行きのチケット届く。しかし、アメリカの投資物件を本当に買うのなら日本行きを延期しなければならないし、逆に日本の投資物件の交渉権が私に来たら、日本行きを前倒しにしないといけない。
さあ、困った・・・・

というような、あくせくした一日でした。

と言っても、一昨日から書いているフリーページの渚の向こうにの続編も多少書くぐらいの余裕はあって、それからこの日記をつけている次第。

さて、どうなりますか。何が、って？

いえ、いずれも、です。

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう