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リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

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米国不動産ライセンス

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2011.06.09

そこで、日米の物価というか生活費についての話が出てきた。

一般的に言って、衣食住のうち、「衣」と「食」はアメリカが断然安い。

たとえば、野菜、果物、ジュース、ビールなどなど、こちらで皆が買うものはかなり安い。
先日はプリンスメロンが一個90セント、￥７０円であった。ビールはバドワイザーの３５０ml缶が３０缶入りで＄１９、約￥１６００だから一缶当たり￥５０ちょっと。ビール好きには天国だ。まあ、これも日本食（あるいは日本からの輸入品）をあえて求めなければ、という但し書きが付くが。

「住」にしても、家の値段は、まあ場所にもよるが、同じ敷地面積、建坪で見たらやはりアメリカが圧倒的に安い。

我が家にしても、中流の下から中くらいの若夫婦の多い団地の中の家なのだが、敷地は４００坪、建坪は２００平米ぐらいの家で３０００万円しない。交通の便は車なのであまり関係ないが、ダウンタウンまで４０分、空港まで５０分、近くには多くのショッピングセンターがあり、日常生活には非常に便利な立地でこの値段である。

ということで、最低限の「衣食住」に関してはアメリカの方が安い、ということでは全員意見が一致した。

その原因はなんだろう、と皆で話したが、どうも

１．医療費　あるいは　医療保険：これはもう世界の常識。これがために保険に入れない人がアメリカにはたくさん居る。

２．車関連支出；（車そのものが一家に数台必要。ガス代、保険、メンテナンスなど）
　ガソリン代は日本の半分以下。だけれども走行距離は倍ではきかない。加えて、子供が大きくなると、一人一台の車が「普通」になるので、保険もバカにならない。ちなみに我が家も４台あり、軽自動車ではなく、すべて排気量２．５L 以上の車。軽自動車は維持費は安いかもしれないが、走行速度が半端じゃないので、安全性を考えたら乗る気にならない。（一般道の平均スピードが１００km/h近い）

３．エネルギー費　つまり電気・ガス代；単価はガソリンと同様日本に比べて高いわけではなく、むしろ安いのだが、家が集中冷暖房になっていて、これが無茶苦茶金食い虫なのだ。

４．不動産税：これは日本の税金と比べて２倍ぐらいか？我が家の場合、２５００万円もしない家の税金が、年に４０万円以上。それに保険金も高い。

というようなものが主な原因だが、各項目の出費が結構大きいので、食費や衣料費が多少安いくらいでは追いつかない。結果として、生活費は結構高いものになる。

こうやってみると、アメリカで

１．バスや鉄道（これらは安い）の駅・路線の近くで、買い物も出来るような所に住んで、車を持たない。
２．小さな借家に住んで、税金・保険を払わず、冷暖房を最低限にする
３．医療保険に入らず、そのお金を予防医学・健康維持のために使う。

という生活をしたら結構安く上がるはずだ。

３．については、ついでに、日本へ帰国した時に、日本で健康診断を受ける、というのも手だ。日本の国民健康保険に入っていなくとも、アメリカの医療費よりも安い。これも大病を予防する、あるいは病気になる前に手をうつ、という一環だ。

しかし、上記の案で一つ欠点があるのは、１のような場所、つまり交通の便がいいところは、日本と反対で低所得者層が集まるので、治安がよくない、という点。

結局のところ、生命の安全あっての生活だから、どうしても「安全なところ」に住みたくなるし、そういうところは公共交通機関が全くない。従って車が要る、ということになって、上の目論見からは外れてしまう、ということになる。

自転車で移動なんてのは、危険この上なく論外なので、やはり「車社会」であるアメリカでは無理なプランなのかな、と。

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