本当の自由を手に入れる不動産投資(アラフィフサラリーマンの複業)

法人二期目に突入

2020年6月に合同会社を立ち上げた。今日から法人二期目に突入する。購入する物件すら決まっていなかったのに法人を立ち上げたのは、物件を１軒目から法人名義で取得したいと考えていたからだ。物件買付が通ってから会社設立の手続きをしたら、間に合わないと思っていた。（でも、今振り返ると交渉次第で待ってもらえたかもしれない。）一期目の赤字は間違いない。先月入居が決まったばかりで、売上は１ヵ月分の家賃しかないからだ。本当は黒字にしたかったけど、どう考えても無理だろう。仕方がない。でも、１年目に得られた経験は大きい。物件購入　→　リフォーム　→　入居募集　→　大家業開始この一連の流れを実績として残すことができた。今後はこれを繰り返せば良い。飛躍するための準備はできたと思うし、融資の好材料になるはずだ。初めての決算書類は自分で作成するつもりだ。２ヵ月後の7/31が提出期限となる。現在、仕分け作業を進めている。会計ソフトは、リベ大の両学長が進めていた『マネーフォワードクラウド』を使用している。所有物件も少なく、複雑な仕訳はないので２ヵ月あれば決算書類を作れるだろう。というわけで、残念ながら一期目は赤字でフィニッシュだ。二期目はなんとしても黒字にする！