2014年10月の記事
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入居申し込み（仮押さえ）。
とりあえず、入居申し込みの仮押さえがありました。でも、先日買った、空室３室の物件のじゃないのだ。先週、１１月末退去の連絡のあった部屋。１２月中旬入居可で、募集してたんだけど・・・。なぜ、こっちが先に申込みくるかなー。やっぱり、立地かな。
2014年10月30日
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補修。
今、募集しているお部屋の補修真っ盛りです。今月からうちのものになったマンションなんですけど、うちが買付出して融資のお返事を待っているときに１つ退去のお部屋がありました。ハウスクリーニングは終わってますよ！ということで売主さんから引き継ぎました。確かにハウスクリーニングは終わって、ワックスもかけてありました。ところが、壁にはでこぼこ、洗面所へのドアはなんと外れていました。居室へのドアの留め具はなくなっていました。このあたり、敷金で精算して直さなかったのかしら。クロスは取り替えたら綺麗になりました。でも、洗面所へのドアは当初予定の建具の調整では済まずに、再度見積もりを取り直すそうです。これらはうちの負担ということで。やっぱり、もう自分の物件でなくなるかと思うと、そのあたりの退去立ち合いのチェックはどーでもいいのかしら。あ、でも4月から空いていた別の部屋のクロスも薄汚れていて。うちの基準だと、入居者さんからお金をいただけなくても代えちゃうレベルの汚さなんですけど。大家さんによってもこのあたりの温度差ってあるんでしょうね。
2014年10月14日
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営業。
金曜日、駅近くの仲介に強い3社さんを物件の資料持って出かけました。この物件がうちのものになりましたよー、という自己紹介もかねて。売主さんは大・大・大家さんなので、誰もが知ってる物件でした。最近の状況はと問いかけますと、1社さん、「もう動きはなくなってきました～」2社さん、「この時期は法人の家族の動きが多くて、単身はちょっと」3社さん、「まだ、住み替えの動きはありますよ！」クロスもきれいになったし、IKEAのグッズでモデルルームも作りました。早く入居者様が決まるといいな♪
2014年10月11日
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下水の臭い。
無事、決済が終わりました。それからというもの、毎日物件に掃除に行っております。共用部が綺麗になりました♪それにしても、売主さんは安いけど仕上がりの悪い業者さんにハウスクリーニングを発注していたみたいで、どの部屋もすっごく臭い！クロスもなんだか薄汚れている・・・。結局、いつも頼んでいる業者さんに頼むことにしました。やり直しですね。今も、鼻の中に悪臭が残っています。ハンバーグ食べても、鼻の中の悪臭を感じる～。
2014年10月02日
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