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hanahanahana2973
10年間、大凶運だと言われ、閑職に置かれた中年女が、不動産と株投資でお金をぐるぐる回しながら、「あげちん」とつきあい、老化・更年期予防のため美容と健康にお金を使いまくる。投資(株・不動産)、占い、スピリチュアル、セミリタイアに関心あり。金融資産2.5〜3億、不動産を含めたら10億くらい?、家賃年収2500万〜
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2020.09.10
カテゴリ： 配当金
今月も無事いただきました。
ところで、築古の第1号の残債を綺麗にしたいです。
そうしないと、建物を壊して銀行から融資を受ける時に難癖になる可能性があると思いますね。
残債のない土地を持っていれば、上物の新築を建てる時にフルローンが出る可能性も高まります。
建物は法人名義にして、地代を個人に対して支払う形にしたいなーと思っています。
代表取締役の団信をつけろと言われるでしょうね。
でも、まだ2,000万ほどもあるのに、どうすれば?
空室は現在2室で、はっきり言って、埋まりそうにありません。
その状態からどうやって新築建て替えに持っていけばいいんだろう?
ただこの土地、よく「売って欲しい」と業者からハガキが来ます。
安く仕入れられそうだと甘く見られてるのかもですね。
まだ2-3年はかかりそうな話です。
ところで、築古の第1号の残債を綺麗にしたいです。
そうしないと、建物を壊して銀行から融資を受ける時に難癖になる可能性があると思いますね。
残債のない土地を持っていれば、上物の新築を建てる時にフルローンが出る可能性も高まります。
建物は法人名義にして、地代を個人に対して支払う形にしたいなーと思っています。
代表取締役の団信をつけろと言われるでしょうね。
でも、まだ2,000万ほどもあるのに、どうすれば?
空室は現在2室で、はっきり言って、埋まりそうにありません。
その状態からどうやって新築建て替えに持っていけばいいんだろう?
ただこの土地、よく「売って欲しい」と業者からハガキが来ます。
安く仕入れられそうだと甘く見られてるのかもですね。
まだ2-3年はかかりそうな話です。
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