Nov 11, 2004
テーマ： 海外生活(7808)
カテゴリ： 生活
随分前の日記で書いてた、友人の子供の誕生会に招かれた時の画像のほ～んの一部を、、、。
友人の子達(双子ちゃん)はお腹にいるときから知ってるので、感慨深い。
出産も、洗礼式にも参加させて貰ってて、家族扱いして貰えてるのは、嬉しい限り。
色々なスペイン行事に参加できる(させて貰える)のは幸せなことだと思う。
『この子がもうこんなに大きくなったのか』とか、お婆ちゃん気分でもある。
彼らの親戚の子でも、小学３年生くらいの女の子がちょっと見ない間に１７５センチらいに身長が伸びてて驚かされたり、
ハイハイしてた子が歩いてたり、と、楽しい。
【左】
日本だと、近隣公園規模。広い、、、、。
(ココに来ると優雅な気分になるビンボウ体質の私。サロンとかも当然ながら豪華な家です。)
手前の男の子達はサッカーしてます。日本なら野球って感じか?
それに飽きた後、彼らは闘牛ごっこしてました。スペインならでは、って感じ。
病院の待合室なんかでも、闘牛ごっこ、は良く見られます。
お父さんが同行してる場合には、かなり高い確率で一緒にやってます。
んで、お母さんに、『静かにしなさい!!』 って、男の子とお父さんが叱られてる景色をよく見ます。
【中】
テラスで軽食の準備。
子供の寝る時間もあるので、早めの８時くらいから食べはじめ。
サンドイッチ、ボカディージョ、トルティージャ、ハモン、などなど、基本なものが多かった。
給食の鍋くらいのホットチョコレートが、『あっ』と言う間になくなりました。
【右】
貰ったプレゼントで遊んでる子供達。
ミッキーマウスのクス玉割り
ココは部屋でなくって、単なる玄関ホールなのに、数十人でもOKな処。広いっす。
早いもの勝ち、って感じで、ワーワー言いながら、お菓子を拾います。
地鎮祭とか、上棟式みたいな感じか??
人数が多いので、クスダマも沢山用意されてました。
それぞれ、拾ったお菓子を袋に入れて、帰宅、、、、。
めでたしめでたし、、、、。
また来年も楽しみたいです。
****************************************
さてさて、スペイン通な方ならご存知かもしれませんが、
(最近は値下がり傾向にあるけど) ユーロ切り替え以降、不動産が高騰してるのはご存知かもしれませんね。
平均年収が２００万円程度のスペインで、５０～１００M2のしょぼい(ボロボロの)ピソ(マンション)が３～４０００万円、ってのは異常です。
日本みたいに３５年ローンって長い期間のローンはないし。(出来たかも?)
無職でも住宅ローンを組める不思議スペインだから良いのか??
ちなみに、５０～１００M2程度の物件は少なめです。
転売もしにくいし、場所が悪く、治安も悪く、古くて、『クズ物件』と呼ばれることが多いです。
もともと、不動産がタダ同然だった大昔の頃に１００万ペセタ(７０万円)とかだったのを
今の感覚で適当に売りだしてる場合もあるし。
ピソなら大体、１５０～２００m2前後、もしくはそれ以上が一般的かな。
でもその場合、１億円超とかになる場合もあります。異常です。
同じお金があったら、日本で凄いのが買えそう。もしくはあちこちに!
勿論、日本同様、場所や仕様などによって、随分と価格に開きはあるので、一概には語れないんだけど。
(駐車場、プール、管理人、警備、テニスコート、ゴルフ場などの施設・設備にもよる)
日本人がよく住むエリアだと大体、１５０～２００m2で７～８０００万円、３００m2で１億５千万円くらいかな。
高いっす。
坪単価(ってないけど)(笑) で言うと、ピソより一戸建てのほうが安いのだけど、
総額が高いので、難しいところ、、、、。
お金持ちのスペイン人の友人は、マドリッド市内に１億ペセタ(７０００万円)で２００m2のピソを買い、
半年後に１．３億ペセタで転売した。(当時はユーロだったけどペセタ価格併記の表示だった。)
『半年で３０００万ぺセタ(２０００万円)も儲けたよ。それも寝てる間にネ!』
と、自慢気によく言う。
でも、日本のバブルを知ってるので、そろそろそういう景気の良い時代は終わるだろうな、と感じる。
どう考えても、スペインの人口と、住宅棟数が合わない。開きがありすぎる。
なのに未だに新築物件を作り続けてる。
あちこちにゴーストタウンのような、売れない物件も出始めてる、、、。
友人の殆どは各地に別荘を持ってるから、複数棟数として考えても、それでも合わない。
ローンを払えなくなった人の家を押さえるのは、スペインでは難しそうだし、、、。
どうするのかな、なんて勝手に心配してる私。
来年あたりから、不動産価格は値下がりして、大変なことになるかもしれないなぁ、、、。
友人の子達(双子ちゃん)はお腹にいるときから知ってるので、感慨深い。
出産も、洗礼式にも参加させて貰ってて、家族扱いして貰えてるのは、嬉しい限り。
色々なスペイン行事に参加できる(させて貰える)のは幸せなことだと思う。
『この子がもうこんなに大きくなったのか』とか、お婆ちゃん気分でもある。
彼らの親戚の子でも、小学３年生くらいの女の子がちょっと見ない間に１７５センチらいに身長が伸びてて驚かされたり、
ハイハイしてた子が歩いてたり、と、楽しい。
【左】
日本だと、近隣公園規模。広い、、、、。
(ココに来ると優雅な気分になるビンボウ体質の私。サロンとかも当然ながら豪華な家です。)
手前の男の子達はサッカーしてます。日本なら野球って感じか?
それに飽きた後、彼らは闘牛ごっこしてました。スペインならでは、って感じ。
病院の待合室なんかでも、闘牛ごっこ、は良く見られます。
お父さんが同行してる場合には、かなり高い確率で一緒にやってます。
んで、お母さんに、『静かにしなさい!!』 って、男の子とお父さんが叱られてる景色をよく見ます。
【中】
テラスで軽食の準備。
子供の寝る時間もあるので、早めの８時くらいから食べはじめ。
サンドイッチ、ボカディージョ、トルティージャ、ハモン、などなど、基本なものが多かった。
給食の鍋くらいのホットチョコレートが、『あっ』と言う間になくなりました。
【右】
貰ったプレゼントで遊んでる子供達。
ミッキーマウスのクス玉割り
ココは部屋でなくって、単なる玄関ホールなのに、数十人でもOKな処。広いっす。
早いもの勝ち、って感じで、ワーワー言いながら、お菓子を拾います。
地鎮祭とか、上棟式みたいな感じか??
人数が多いので、クスダマも沢山用意されてました。
それぞれ、拾ったお菓子を袋に入れて、帰宅、、、、。
めでたしめでたし、、、、。
また来年も楽しみたいです。
****************************************
さてさて、スペイン通な方ならご存知かもしれませんが、
(最近は値下がり傾向にあるけど) ユーロ切り替え以降、不動産が高騰してるのはご存知かもしれませんね。
平均年収が２００万円程度のスペインで、５０～１００M2のしょぼい(ボロボロの)ピソ(マンション)が３～４０００万円、ってのは異常です。
日本みたいに３５年ローンって長い期間のローンはないし。(出来たかも?)
無職でも住宅ローンを組める不思議スペインだから良いのか??
ちなみに、５０～１００M2程度の物件は少なめです。
転売もしにくいし、場所が悪く、治安も悪く、古くて、『クズ物件』と呼ばれることが多いです。
もともと、不動産がタダ同然だった大昔の頃に１００万ペセタ(７０万円)とかだったのを
今の感覚で適当に売りだしてる場合もあるし。
ピソなら大体、１５０～２００m2前後、もしくはそれ以上が一般的かな。
でもその場合、１億円超とかになる場合もあります。異常です。
同じお金があったら、日本で凄いのが買えそう。もしくはあちこちに!
勿論、日本同様、場所や仕様などによって、随分と価格に開きはあるので、一概には語れないんだけど。
(駐車場、プール、管理人、警備、テニスコート、ゴルフ場などの施設・設備にもよる)
日本人がよく住むエリアだと大体、１５０～２００m2で７～８０００万円、３００m2で１億５千万円くらいかな。
高いっす。
坪単価(ってないけど)(笑) で言うと、ピソより一戸建てのほうが安いのだけど、
総額が高いので、難しいところ、、、、。
お金持ちのスペイン人の友人は、マドリッド市内に１億ペセタ(７０００万円)で２００m2のピソを買い、
半年後に１．３億ペセタで転売した。(当時はユーロだったけどペセタ価格併記の表示だった。)
『半年で３０００万ぺセタ(２０００万円)も儲けたよ。それも寝てる間にネ!』
と、自慢気によく言う。
でも、日本のバブルを知ってるので、そろそろそういう景気の良い時代は終わるだろうな、と感じる。
どう考えても、スペインの人口と、住宅棟数が合わない。開きがありすぎる。
なのに未だに新築物件を作り続けてる。
あちこちにゴーストタウンのような、売れない物件も出始めてる、、、。
友人の殆どは各地に別荘を持ってるから、複数棟数として考えても、それでも合わない。
ローンを払えなくなった人の家を押さえるのは、スペインでは難しそうだし、、、。
どうするのかな、なんて勝手に心配してる私。
来年あたりから、不動産価格は値下がりして、大変なことになるかもしれないなぁ、、、。
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