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編著：江辺聡
発行：（株）日本シニアリビング株式会社

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2008年01月12日

昨日の本所の電話相談ついて簡潔にお話します。
ご相談は2件です。

【相談内容1】
売買契約をしたが、事情があって契約を解除したい。その際の違約金について教えてほしい。

【回答】
通常は、契約書に契約解除をする際の違約金額を明記している。解約を希望する側の事由で解除する場合はでも、相手方に記載した金額を支払えば解除できるはずです。

しなしながら、実際は売主も買主も人間ですので、解除するまでの経緯や感情的なものがありますので、揉めることがしばしばです。仲介業者がいる場合は、その業者に間に入ってもらって、しっかり話しあって解決すると良いでしょう。

【相談内容2】
財団法人所有の土地（山林）がある。財団法人が解散する為個人名義にしたいが可能か？

【対応】
税理士も交えて、一度来所していただいて対応することになりました

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