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編著：江辺聡
発行：（株）日本シニアリビング株式会社

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2008年03月22日

本日は、本所で無料相談会がありました。

20組のご相談者が来られました。

私が担当させていただいたのは、4組で電話でのご相談が2組でした。

ひゃ～さすがに疲れました。

ご相談の内容は、借地権の名義替え、地代滞納、相続後の借地権、無接道地、マンション購入

後の解約、賃貸借トラブル等さまざまでした。

その内の1件ご紹介します。

【相談内容】

現在、借地に家を建てて住んでいます。息子の家族と同居する話になりまして、建物を建替え

たいと思っていますが、地主さんも相続で複数の名義人で話がしづらいく建替えの承諾もなか

【回答】

お話を伺う限りでは、筋の良い地主ではなさそうですし、失礼ながら借りている土地の価値的

にも、そこに数千万のお金を使って新築を計画するよりは、新規に土地を購入して二世帯住宅

を建てることをお考えになってもよろしいのではないでしょうか？

もちろん地主から承諾を取り付ける交渉のお手伝いは出来ますが、もう一度ご家族でご相談し

てみてください。

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