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編著：江辺聡
発行：（株）日本シニアリビング株式会社
不動産のシムラー
不動産に関する話しはさまざまです。実際行っている不動産コンサルタント業務を通じて経験した内容を、楽しく、詳しくお伝えします。
コメント新着
2009年01月16日
テーマ： 住宅コラム(1864)
カテゴリ： 土地専門店の道
皆さんが不動産を探す為には、まず情報として入手するはずです。
入手方法は、インターネット、情報誌、折込チラシ、電話、メール、ＦＡＸなど、さまざまな手段で情報を入手することが出来ます。
つまり、情報を入手するのは基本的には無料です。
ご自身で、インターネットからで情報をキャッチするにしても、不動産業者から情報を入手するにしても、お金を取られたことは無いと思います。
また、情報誌も最近はほとんど無料です。
情報として、現在販売されている不動産を把握することが出来るのです。
一方、不動産業界の中では、不動産情報はオンライン管理されています。
それは、不動産業界では、売主様から売却を依頼されると、基本的には売り情報としてオンラインに登録することになっているからです。
もちろんインターネットが普及する前は、このような制度はありませんでした。
革命といってもいいでしょう。
また、インターネットの普及で、物件を検索するのも家庭で簡単にできるようになりました。
むしろ、インターネット世代の方は現在が普通なので、想像しにくいと思いますが、インターネットが普及する前は、情報誌、折込チラシが主流でした。
私が、不動産業者になりたての15年程前は、現在の「タウンズ」（当時は「住宅情報」という名前でした）が有料でした。
確か、350円ぐらいだったと記憶しています。
そして不動産業者へ問い合わせして、情報をもらうことになります。
当然、イーメールもありませんでしたから、情報は資料として、郵送、ＦＡＸなどで、入手していました。
現在は、名前も、電話番号も教えないでも、メールで情報を入手することが出来ます。
結局、無料で情報が入手出来て、情報がオンライン管理されているのですから、買主様は、気に入った物件があれば、全てではありませんが、ご自身の好きな業者さんから購入することが出来ることになります。
無料で入手出来る土地情報も、いずれかの不動産業者を介して購入する訳ですから、購入時点で、仲介手数料が発生します。
土地の情報ばかりでなく、今後は益々、不動産業者自身の情報をしっかり調べられるようになるといいですね。
不動産業者は、まだまだ情報公開されていないので、実際は訪ねてみないと、どのよな会社か分からないですね。
クレアホームも、お客様から選ばれる会社になるよう努めていきたいと思っています。
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