チェリーままの　バレリーナ弁当

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2016/02/15

春休みに突入・・・
そして次女ちゃんも、高校の卒業式まで
あと３回登校するだけとなりました。

そんなわけで、しばらくお弁当はお休み！
次女ちゃんの一人暮らしの準備 など
つづっていこうと思います。

まずは、 マンション選び から。

次女ちゃんの大学が決まったのは
９月末！
めっちゃ早かったです。（AO入試）

一番最初に第一志望の試験があったので
あちこち受けることなく
金銭的にも大助かりでした。
なにしろ、自宅から都心まで１往復するだけで
３万円かかりますから・・・

長男君の時は１１月末に合格が決まり（AO)
１２月からマンションを探し始め
１月中旬に契約、２月から家賃発生という
流れでした。

一般入試の合格発表前 でしたので
じっくりと選ぶことができ
４年間、快適に過ごすことができました。
ただ、契約が４年の１月末で切れてしまったので
卒業式前後は、友人宅に泊めてもらう羽目に
なってしまいましたが・・・

次女ちゃんも、このくらいのスケジュールを
考えて、大学近辺の家賃相場調
を調べはじめたのが１１月頃・・・

いろいろとインターネットで物件を見たり
電話で問い合わせをした結果、
わかったことは・・・

★１．大学や最寄駅から徒歩１０分以内の
ワンルームマンションで
許容最低ラインが６万円～
バストイレ別となると75,000円～

★２．この時期（11月頃）、ネット上に
出回っている物件は、おそらく
春から（あるいはもっと前から）
ずっと空室の 人気のない物件 なのでは？

★３．実際に不動産屋さんに
足を運ばなければ、良い情報は
教えてもらえないのが一般的。

「家が中国地方で遠いので・・・」というと、
「先日は九州のかたが来られました！」
と言われてしまい、仕方なく
都内に住む長男君に行ってもらうと、
ネットに載っていない物件を
何件か紹介してもらい、現地を内見。

しかし・・・
ピンとくる物件は無し！
そのうち１件は、 ものすごい坂道の上 でした。

そこで諦めないのが長男君！
案内してくれた不動産屋さんと別れ
駅周辺の不動産屋さんを
何件かあたり、わかったことは

★４．この地域は丘陵地になっていて
やはり 立地は重要 とのこと。
徒歩５分と書いてあっても、
１００段近い階段を上がることもあるそう。

★５．都市ガスのところとプロパンガスの
ところがあり、プロパンはガス代が
都市ガスの２倍近くかかる。

特に注意したいのが、 お風呂の給湯システム。
キッチンのコンロが IH でも
「お風呂がプロパン」は要注意！

湯船にお湯をためて、シャワーを
ジャージャー流していたら
とんでもないガス代になってしまいます。

★６．不動産屋さんによっては、徒歩１５分～
２０分かかるが、自転車を使えば問題ない！
と勧めてきます。ところが・・・

大学のキャンパス内は、
自転車の駐輪が禁止！

これは知りませんでした～！
大学近くのスーパーに停めることはできますが
一定時間をオーバーすると
駐輪代がかかるそうです。

やはり、現地で得る情報は
大切ですね。

では次回、次女ちゃんがどうやって
物件を決めたか？というお話です。

こちら↓は ニッセン の一人暮らしの
レイアウトイメージ。

ワンルーム3.jpg