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2022.11.01
テーマ： リフォーム(426)
カテゴリ： リフォーム現場だより
なかなか現場のご紹介ができませんでした。
外壁、屋根の塗り替え工事が続いています。
今回は屋根の塗り替えと
外壁のサイディングのコーキングの打ち換えと塗り替え
バルコニーの防水工事のご紹介をさせて頂きます。
before
外壁はサイディングです。
つなぎ目のコーキングが割れ
表面のチョーキングが進んでいます。
屋根は彩色スレート葺き（コロニアル）
表面が色褪せ、劣化が進んでいます。
バルコニーは樹脂タイルを並べてあります。
かなり汚れてきました。
after
今回は屋根は ラジカル系塗料のダイナミックトップ 、
外壁は フッ素塗料 で塗装しました。
耐用年数の目安としてはラジカルが 12～13年、
フッ素は 約15年 と言われています。
また塗り替えのサイクルと共に
バルコニーの防水も劣化していることが多いので、
塗り替えのタイミングでバルコニーの防水工事をすることもおすすめです。
今回の現場は一見そこまでの劣化は無いように見えますが
所々割れやコーキングの劣化が進んでいました。
外壁などは普段あまりよく見る機会が無いと思いますが
塗膜の劣化やコーキングの割れ、外壁の割れ などが原因で
雨漏れが起こる可能性もありますので
定期的なメンテナンスが住宅の寿命を長くする要因にもなってきます。
少しでも気になる部分がある方や、
20、30年外部のメンテナンスもされていない方なども
お気軽にご相談ください！
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外壁、屋根の塗り替え工事が続いています。
今回は屋根の塗り替えと
外壁のサイディングのコーキングの打ち換えと塗り替え
バルコニーの防水工事のご紹介をさせて頂きます。
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外壁はサイディングです。
つなぎ目のコーキングが割れ
表面のチョーキングが進んでいます。
屋根は彩色スレート葺き（コロニアル）
表面が色褪せ、劣化が進んでいます。
バルコニーは樹脂タイルを並べてあります。
かなり汚れてきました。
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今回は屋根は ラジカル系塗料のダイナミックトップ 、
外壁は フッ素塗料 で塗装しました。
耐用年数の目安としてはラジカルが 12～13年、
フッ素は 約15年 と言われています。
また塗り替えのサイクルと共に
バルコニーの防水も劣化していることが多いので、
塗り替えのタイミングでバルコニーの防水工事をすることもおすすめです。
今回の現場は一見そこまでの劣化は無いように見えますが
所々割れやコーキングの劣化が進んでいました。
外壁などは普段あまりよく見る機会が無いと思いますが
塗膜の劣化やコーキングの割れ、外壁の割れ などが原因で
雨漏れが起こる可能性もありますので
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