2008年10月の記事
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11/1日.2日は完成内覧会
足首の痛みが治りきらない・・・一級建築士川上です。明日･明後日と内覧会を行います。何件かお問い合わせいただいておりますが、ご案内は可能ですのでお気軽にお電話くださいね。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 家作りの資料請求･問い合わせはこちらからアクセスしてくださいね。 ココロハス／大和ホームは、 （株）住宅安心保証 ジェルコ（日本増改築産業協会） リフォネット（住宅リフォーム･紛争処理支援センター）登録店です。 ココロハス一級建築設計事務所／大和ホーム 〒799-0712 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.31
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日々感謝！
今日もブログ見ていただき、ありがとうございます。一級建築士川上です。内覧会準備や設計･見積等相変わらず、仕事に忙殺されそうですが・・・よくよく考えてみれば、厳しいご時勢の中本当にありがたいことです。最近、OBさんから携帯電話へ直接かけてくださる方が多いですね。私は、施工させていただいたお客様及び現在施工待ちになっているお客様、そして現在お話させていただいているお客様すべて電話登録しているので、お客さまから電話いただくとすぐわかります。（たまに何の用事だろう～っとドキドキしたりもしますが・・・）登録しておくと、普段目にする機会もあるし、こちらが何してるんだろうって思ってたら偶然その方に会ったりとか、不思議な縁を感じることも時々ありますね。出来上がりが終わりではなく、家づくりは一生お付き合いが続くものと思っているので、末永くご縁を大切にしていきたいなと思う、今日この頃。。。さて、内覧会新築現場の写真をいくつかアップします。2日間しかありませんので、早めにご連絡くださいね。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 家作りの資料請求･問い合わせはこちらからアクセスしてくださいね。 ココロハス／大和ホームは、 （株）住宅安心保証 ジェルコ（日本増改築産業協会） リフォネット（住宅リフォーム･紛争処理支援センター）登録店です。 ココロハス一級建築設計事務所／大和ホーム 〒799-0712 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.30
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（中）日本増改築産業協会（ジェルコ）中四国支部総会
最近帰りが遅く、子供たちと遊ぶことができなくて寂しい、一級建築士川上です。広島で開かれたジェルコ中四国支部総会に出席。ジェルコとは、リフォーム事業者の団体として、消費者保護をベースに業界の健全な発展を目的としており、今後も公的機関、関連団体とのパイプを継続しながら『安心・安全リフォーム』を実現していく熱い想いを持った集まりです。リフォームという言葉すら聞きなれなかった26年前に設立され、いまや公的機関から意見を求められるほど存在の大きな団体であり、今年は200年住宅における『超長期住宅先導的モデル事業』の中で、リフォームで唯一『既存木造住宅の超長期利用のための維持管理システム』が採択されました。リフォーム工事での、工事前～工事中と現場に張り付いていないと見過ごしてしまう構造躯体や基礎の状況など、住宅履歴がきちんと保存･管理されることは、お客様にとって安心だし、住宅としての価値を高めることにもつながります。特に大型リノベーション工事等の物件については、弊社でも順次取り入れていく予定です。さて話は変りますが、ジェルコが毎年主催している『リフォームデザインコンテスト』というものが在って・・・これまで幾度となく応募してきました。そして、今回念願叶って”佳作”という賞をいただくことができました。作品などとおこがましいことは言いませんが・・・想いを込めて工事させていただいた物件が、他の方に認めていただけるということは本当にうれしいし、励みになります。審査委員長曰く『想いは写真からにじみ出てくる』らしいです。。。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 家作りの資料請求･問い合わせはこちらからアクセスしてくださいね。 ココロハス／大和ホームは、 （株）住宅安心保証 ジェルコ（日本増改築産業協会） リフォネット（住宅リフォーム･紛争処理支援センター）登録店です。 ココロハス一級建築設計事務所／大和ホーム 〒799-0712 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.29
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お疲れ様。。。
内覧会当日都合が悪いので、本日1組急遽ご案内することになって・・・無事案内終了～、素材の良さ・木の香りを十分体感していただいて好評でした。。。一級建築士川上です。3日間ブログをお休みしてましたが、今日から復活！この3日間は、PC&TVの無い環境で生活していたため、アナログ生活を送っておりました。何をやってたかって・・・・それは、アイテム愛媛で開かれたマイホームフェスタ2008に参加していたのです！魔法のどろだんご＆珪藻土塗体験を通じて、本物素材の良さを体感してもらおうという企画で昨年同様一番の人気ブースです。その証拠に・・・開始30分前の受付で、すでに長蛇の列･列･列！！！（折角来ていただいたのに、お断りした方々すみませんでした～）おそるべし、魔法のどろだんご・・・それにしても、準備～本番～片付けかなり疲れました～。。。でも、いろんなメーカーさんの情報を一度に見れたので、いい勉強になりました。ふぅ～＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 家作りの資料請求･問い合わせはこちらからアクセスしてくださいね。 ココロハス／大和ホームは、 （株）住宅安心保証 ジェルコ（日本増改築産業協会） リフォネット（住宅リフォーム･紛争処理支援センター）登録店です。 ココロハス一級建築設計事務所／大和ホーム 〒799-0712 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.27
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シックハウス
糖質ゼロビールが効いたのか、少しだけ減量に成功した一級建築士川上です。毎朝読んでいる愛媛新聞の中で、気になる記事が・・・シックハウス問題は、住宅そのものに起因していると思われがちだが、記事にもあるように家具からの化学物質揮発が原因となることもある。住宅の場合、シックハウス法制定により、接着剤に含まれるホルムアルデヒドの放散量は減ったが、家具に使われる合板その他材料に関しては取り締まる法律というのはあるのだろう？現在、生産されている家具の多くは合板やMDF基材を張り合わせたもの。。。そこに使われている接着剤は、かなりの量になるはずそれら接着剤に含まれる様々な化学物質が、目に見えないだけで室内に常時放散されているとしたら・・・それを吸い続けていると、当然頭痛やめまい･吐き気など起こってもおかしくない体に溜まった化学物質は自然治癒しません。コップに水が溜まるように、体の中に蓄積されます。そしてあふれてしまった時・・・それが発症のときなのです。。。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 家作りの資料請求･問い合わせはこちらからアクセスしてくださいね。 ココロハス／大和ホームは、 （株）住宅安心保証 ジェルコ（日本増改築産業協会） リフォネット（住宅リフォーム･紛争処理支援センター）登録店です。 ココロハス一級建築設計事務所／大和ホーム 〒799-0712 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.24
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マイホームフェスタ2008
最近目が疲れやすい、一級建築士川上です。今年もやって来ました、『マイホームフェスタ2008』10月25・26日（アイテム愛媛）（昨年の模様）今年も愛媛県からのオファーを受けて、所属する『日本自然派住宅研究機構（＝通称NSJ）』の一員として、魔法のどろだんごブース出展します。昨年は会場で生ラジオインタビューや新聞紙面にも活動が取り上げられ、徐々に注目される団体となってきています。主だった活動は、健康住宅セミナーや珪藻土塗体験・どろだんごイベント等を開催し、本物素材の良さやそれらを使った本物住宅について学んでいただくことを主としています。食品偽装が蔓延している昨今、住宅においても同じことが言えると思います。今の普通で大丈夫なの？フローリングってどんな素材でできてるの？ビニールクロスって大丈夫なの？F☆☆☆☆って安全なの？家に使われている材料だって、どんなものなのか意外とみなさん知りませんし、それがわかる品質表示は特に行われていないのが現状です。唯一国の基準で、F☆☆☆☆マークがあるぐらい。（F☆☆☆☆住宅で新築された内、1/4以上はホルムアルデヒド基準値上回る）さて、当日会場には、NSJメンバー愛媛県東・中・南予3社（大和ホーム・ワンズスタイル・昭和建設）一同に介するので、自然素材で家づくりに興味のある方・イケメンメンバーの顔を見たい方はぜひ会場まで足を運んでくださいね。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 家作りの資料請求･問い合わせはこちらからアクセスしてくださいね。 ココロハス／大和ホームは、 （株）住宅安心保証 ジェルコ（日本増改築産業協会） リフォネット（住宅リフォーム･紛争処理支援センター）登録店です。 ココロハス一級建築設計事務所／大和ホーム 〒799-0712 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.23
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サプライズ
アルコール＋脂＋糖質＝メタポリック の図式を気にする毎日の、一級建築士川上です。新築現場内装仕上げの追い込みにかかっています。180センチはあろうかという長身の畳屋さん、体を小さく折りたたんミリ単位の測定を行っています。この畳屋さん、以前にもブログで紹介しましたが、いろんなノウハウ持っていて、聞くといろんなことを教えてくれる、頼りになる畳屋さんです。うまい・早い・安いの三拍子揃った安価な畳もまだまだ流通している昨今、私のように自然素材をとことん追及するこだわった注文にも幅広く対応できる腕のよさは、本当にぴか一ですね～。。。いつも思うのは、リフォームや新築の現場ではまだまだ職人さんに助けられることが多いなぁ～ということです。起こってほしくないけど起こってしまったハプニングや、難しい納まり等机上で考えていたことを具現化するとき、いろんな手法・手段を自分なりに答えを出しているつもりでいるけれども、それを上回る答えが職人さんとせめぎあう中で出てくる瞬間・・・驚きというか、感嘆というか、はたまた脱帽というか・・・職人さんってすごいですね！！！実は今日も実は左官屋さんに驚かされてしまいました。写真撮り忘れたので・・・後日アップしますが、最近うれしいことに、職人さんが期待以上の仕事をしてくれて、いろんなサプライズをもらっています。それが、強いてはお客さんの喜びにつながるはずし、そこに感動が生まれます。そう、私の仕事は感動を与える仕事なのです！＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 家作りの資料請求･問い合わせはこちらからアクセスしてくださいね。 ココロハス／大和ホームは、 （株）住宅安心保証 ジェルコ（日本増改築産業協会） リフォネット（住宅リフォーム･紛争処理支援センター）登録店です。 ココロハス一級建築設計事務所／大和ホーム 〒799-0712 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.22
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サイクリング
もうすぐ11月だというのに、日中のこの陽気はいったいなんなんだろう！？おかげで現場はすこぶる順調・・・一級建築士川上です。仕事も含めていろんな疲れが、体をいじめていたので・・・昨日は完全オフ日とした。。。とはいっても、家でじっとしてる性分でもなく、結局はなにかしら体を動かして汗をかこうとしている。ということで、手始めは3週間ぶりにNOAHの洗車を行う。高速走行が多いためか、フロント部分には虫たちがへばりついていて、擦っても落ちない！！！こんなときは・・・秘密兵器、スチームクリーナーの登場！一時、深夜テレビの通販番組で定番商品だったが最近さっぱり見る機会が少ない。宣伝触れ込みでは、レンジ周りの油汚れを簡単に落とすみたいな感じだったが、へばりついた虫の駆除にもかなり活躍する。。。これが無いと、ごしごし擦って傷めそうなので、便利２！フロント部分を念入りにした後、ついでにボディー全体スチーム洗車を行った。時間はかかったが、こびりついた雨垂がきれいに落ちて、新車同様に生まれ変わって気持ちいい～！休日暇なパパの仕事はやはり、洗車から始まる！？さて、体を動かしだしたらとまらない性分の私の次の行動は・・・『サイクリング』先日イオンで思わず目に留まった”傷物セール特価自転車”を購入してしまい（内心はず～っと欲しかったのですが・・・）走りたくてうずうずしていたので、息子を連れてご近所サイクリングに出かけた。河川敷まではゆるーい下り坂・・・快調にペダル漕いで目的地到着！あれ～、なんなんだこの疲労感は。。。息子はまだまだ元気一杯、そこらじゅう走り回っているが、私はというとベンチに座ってスーハースーハーしてるだけ。。。はぁ～なんと体力の無いことだぁ～、うすうすわかってはいたが思いの他ショックは大きかった。これから時間を見つけて体力回復、そして増強するぞ～っと心に誓った休日でした。。。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 家作りの資料請求･問い合わせはこちらからアクセスしてくださいね。 ココロハス／大和ホームは、 （株）住宅安心保証 ジェルコ（日本増改築産業協会） リフォネット（住宅リフォーム･紛争処理支援センター）登録店です。 ココロハス一級建築設計事務所／大和ホーム 〒799-0712 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.20
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無垢をあきらめるな！
いつもブログ見ていただき、ありがとうございます。一級建築士川上です。介護保険を使った住宅改修工事＆窓周りリフォーム工事も今日無事終わり、夕方お施主様と一緒に竣工検査を行ってきました。特に問題はなく、お施主様も薄暗かった部屋がとても明るくなってよかった～と大変喜んでおられました。今回の住宅改修では、将来的に車椅子の使用も考えて傷が付きにくく、長持ちする素材として、広葉樹系ナラの無垢材をお勧めしました。打合せ時に、同じ幅・長さのサンプルを持ってもらって、密度の違いからあまりに違う重量差に驚かれましたが、それだけ緻密で硬いということをあらわしています。また、過去のリフォーム経験上、合板フローリングは長く持たないことを知っていたようでしたので、スムーズに素材を選ぶことができました。やはり合板フローリングでは、所詮薄皮を接着剤で張り合わせているものなので、接着力がなくなるとベコベコしちゃうんですよね。特に通り道になってるところで、毎回踏まれているところは10年経つと間違いなくベコベコします。さて、10年で張替えの合板フローリングと20年・30年と長持して味が出る本物の無垢フローリング・・・あなたならどちらを選びますか？私なら・・・もちろん後者ですね（みなさんも99％同じ！？）長持ちするのもさることながら、素足で歩いた感触がとっても気持ちいいし、いろんな傷や凹みが付いてもそれが気にならず、いい味でるんですよね～。金銭的に最初は少し高くても、長い目で見たら間違いなく割安ですよ。。。っと、プロの建築家さんなら誰でも知っていることなんだけど・・・知っているからこそ、プロの建築家さんは自宅には本物しか使わない。。。大工さんや建築家の社長自宅に合板フローリング使っているところなんか、見たことないですよね～。（ミサワホームの三沢チヨジさん宅も確か豪華な木造住宅だとか）でもなんでお客さんの家には合板フローリングを勧めるのだろう？って思いますよね？この事知ってたら、お客に良くないもの勧めてええんかいなぁ？と怒る人もいるかもしれません。まったっくその通り！！！私もそう思います。でも、建築家さんも商売ですから仕事取って食っていかなくちゃいけないから、つい安い単価で引き受けたりするんですよね。安く請け負うと、当然そのしわ寄せは材料に降りかかってくるわけで・・・安価な合板フローリングやビニールクロスを使わざるを得なくなっちゃうんです。それでも、安売り坪単価のハウスメーカー最終オプション付価格は坪40万前半と聞きますから、正直悲しいですね。。。それだけの予算があれば合板フローリングが無垢に変わるのになぁ～。。。弊社は内装材標準仕様として、無垢フローリング／壁・天井は無添加クロスor珪藻土が基本です。これらをハウスメーカーさんでやろうとすればかなりオプション料を取られ、途方も無く値上がりしそうですが、産直メーカーさんからの直接仕入れや製造メーカーさんとの直接取引により、中間マージンを省いていますので坪40万台の住宅でも、内装材に無垢を使うことは十分可能です。あとは優先順位を付けて、どこまで素材にこだわって本物を使うか、予算とのにらみあいっこでしょうか。また、以前あったケースですが、施主様の兄弟がメーカーに勤めてて安く住設機器が購入できるので、住設機器は施主支給でというパターンと、ネットで安く仕入れるので施主支給というパターンがありました。どちらのパターンも少しでも施主様にメリットがあるのでしたら、基本的にはお受けしていますが、前者の場合は兄弟のツテということである程度補償も利くだろうと思います。しかし後者の場合は反面自己責任で物販の段取り・搬入及び施工の段取り等をしないといけないので、かなり大変かもしれません。もし、どうしてもという場合は、サポート料をいただいてお手伝いするという形も可能です。まとまれば安くなりやすい住設機器・・・そこで浮いたお金を家の素材にまわすことで、家としてグレードも高くなり、本物素材で気持ちいい家が完成するのです。無垢は高いから、普通の合板フローリング＆ビニールクロスにしようかとあきらめかけている方・・・今からでも遅くありませんよ～、一度ご相談を。。。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 家作りの資料請求･問い合わせはこちらからアクセスしてくださいね。 ココロハス／大和ホームは、 （株）住宅安心保証 ジェルコ（日本増改築産業協会） リフォネット（住宅リフォーム･紛争処理支援センター）登録店です。 ココロハス一級建築設計事務所／大和ホーム 〒799-0712 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.18
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追込
どうやら風邪を引いたらしい・・・今朝起きたら鼻声になっていた、一級建築士川上です。先日行われた一級建築士製図試験は、現行制度最後の年とあってなかなか手ごわい問題だったみたいです。MIXI書き込み見ても、時間内に完成できなかった人が多いように感じました。最初のエスキスで2･5時間～3時間費やしてもできなかったら、その時点でアウト～。。。そんな人もまぁまぁいたみたい。そんな書き込み見てると、一級建築士のハードルって改めて高いなぁ～と感じます。さて、新築現場も完了検査＆お引渡しが迫ってきているので、各種仕上げ工事に取り掛かっています。内部珪藻土塗りは、シーラー処理を終え明日･明後日で仕上げる予定。日中は20度前後と施工しやすい状況で、風も南北に通り抜けるので十分乾燥もできそうである。2Fはすでに床養生取り外して、パインフロアに自然塗料ワックスを塗りこんで、完成させています。窓締め切っているので、木の香りとほのかに甘いワックスのにおいが残ってて、気持ちいいですね。さてさて、来週は25･26日アイテム愛媛でマイホームフェスタ2008に参加しないといけないのでそちらの準備もボチボチしなくては・・・＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 家作りの資料請求･問い合わせはこちらからアクセスしてくださいね。 ココロハス／大和ホームは、 （株）住宅安心保証 ジェルコ（日本増改築産業協会） リフォネット（住宅リフォーム･紛争処理支援センター）登録店です。 ココロハス一級建築設計事務所／大和ホーム 〒799-0712 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.17
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省エネ住宅への施策
足の調子が悪く、歩くたびにズキズキ痛んで苦しい一級建築士川上です。ちまたでは、超長期優良住宅（＝200年住宅）における金利･税制面の優遇が打ち出されているが、今年度末で終了予定の住宅ローン減税が5年間延長･拡充する旨の要望書が示された。（国土交通省）その背景にあるのは、依然個人住宅需要の冷え込みが厳しく、その打開策として継続されることとなるが、はたして起死回生の起爆剤となりうるのだろうか？要望内容の制度では、最大控除額が＞一般住宅＝300万円＞一定の省エネ住宅＝400万円＞長期優良住宅＝650万円と金額だけ見てもかなり優遇されているのがわかる。そのほかに、控除対象借り入れ限度額や控除期間･控除率なども優遇されているので、国として省エネ･エコに力を入れているのがわかる。もちろん、長期優良住宅を建てるとなると、一般住宅に比べ建設費用は高くなるので、其の差額分を控除で負担しようとする狙いもある。また、今回要望書のなかに、「税額控除の対象となるのは現行の所得税だけでなく、住民税にも拡充する」旨の記述がある。これにより、現在の制度下よりも、所得が少ない世帯でも満額控除受けられる可能性が出てくるので、特に若年層で低所得者層にとってはありがたい。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 家作りの資料請求･問い合わせはこちらからアクセスしてくださいね。 ココロハス／大和ホームは、 （株）住宅安心保証 ジェルコ（日本増改築産業協会） リフォネット（住宅リフォーム･紛争処理支援センター）登録店です。 ココロハス一級建築設計事務所／大和ホーム 〒799-0712 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.16
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情熱
地方祭り最終日、行き交う太鼓台を尻目に一人仕事に励んでいる、一級建築士川上です。ユーホールで開かれた太鼓台カキ比べに、子供たちと見に行ってきた。。。はじめてみる光景に、末っ子はかなり驚いた様子で、私の服を力強く握っていた。こわかったんだろう～ね、きっと太鼓の音に取り付かれた長男は、大人顔負けの出で立ちでそこらじゅう走り回っている。私よりもはるかに太鼓バカじゃね～幼い頃はきっと熱かった太鼓台への情熱も・・・数年のブランクと体力的なバランス考えると、あまり無茶できなくなってしまった。変に差し引きしてしまうんだろう。。何の迷いも無く、まっすぐに突き進む長男がうらやましい。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 家作りの資料請求･問い合わせはこちらからアクセスしてくださいね。 ココロハス一級建築設計事務所／大和ホーム 〒799-0712 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 電話番号0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 mail webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.15
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地方祭間近・・・
ブログランキングに参加しています→まずは一押し!!!!お願いします（通り過ぎないで･･）＜続＞現場で異常発生した虫と格闘中の・・・一級建築士川上です。地元のお祭りが13日～15日の日程で行われる。各地区太鼓台の練習も大詰めを迎え、枚挙に遑がない。。。私の地元にも太鼓台があり、毎年カキ比べでは好成績を残している古豪。２０代の頃は３日間太鼓台にかき付いて町を練り歩いたものだが、30代になると体力的に無理が利かなくなったみたいで、やたら疲れが残るようになってきたのを感じます。なので、無理しない程度に参加できればいいかなぁ～という趣に変わってきてます。（もしかしたら、気持ち的に遠ざかっていってるのかも・・・）デスクワークも溜まってるし、自宅のリフォーム解体工事もしないといけないし、明日は地区の道づくりに参加しないといけなし・・・なかなか落ち着けない日々が続きそうです。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 住まいの相談・試着は無料です。お気軽に御連絡ください。 ココロハス 大和ホーム 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 電話番号0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 メール webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.11
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古民家再生写真
ブログランキングに参加しています→まずは一押し!!!!お願いします（通り過ぎないで･･）現場で異常発生した虫と格闘中の・・・一級建築士川上です。HP刷新中のため、工事日記更新が滞っているので、こちらで随時報告したいと思います。K様邸古民家店舗改装現場の外観写真が撮影できたのでアップしま～す！ちなみに施工前は・・・こんな感じでした。イメージかなり変わって道行く人に居酒屋さんとか資料館に間違われます。昔の蔵をイメージした造りなのでそう見えるかもしれません。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 住まいの相談・試着は無料です。お気軽に御連絡ください。 ココロハス 大和ホーム 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 電話番号0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 メール webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.10
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何のシミ！？
ブログランキングに参加しています→まずは一押し!!!!お願いします（通り過ぎないで･･）秋眠暁を覚えず・・・！？一級建築士川上です。昨日の続報・・・張り終えたすっぴんクロスに、原因不明の黒いシミが数箇所できている。。。（天井2箇所･壁2箇所）すべて上の方だから、きっと虫みたいなやつだろうと思う。参ったなぁ～、かなりショック！！！布だから部分的に張替えると継ぎ目が目立ちそうなので、その一枚は全張替えになってしまうんだろうなぁ～。職人さんもきっとショック受けるだろうなぁ～。。。はぁ～、ため息しか出ないよ～～～～～＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 住まいの相談・試着は無料です。お気軽に御連絡ください。 ココロハス 大和ホーム 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 電話番号0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 メール webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.08
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そんなぁ～
ブログランキングに参加しています→まずは一押し!!!!お願いします（通り過ぎないで･･）あまりにショッキング～な出来事が現場でありました。（詳しくは明日写真アップしま～す。。。）＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 住まいの相談・試着は無料です。お気軽に御連絡ください。 ココロハス 大和ホーム 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 電話番号0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 メール webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.07
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市民スポーツ祭・・・
ブログランキングに参加しています→まずは一押し!!!!お願いします（通り過ぎないで･･）2ヶ月ぶりに散髪して、軽～いモヒカン仕様になった、一級建築士川上です。雨の中開催された”市民スポーツ祭”（とはいっても、イン･ドアスポーツなので雨は全く関係ありませ～ん。）あいにく、男子バレーボール競技は無く出れないので、いつもお世話になっているママさんバレーチーム／土居クラブの臨時コーチとして参加してきました～。。。全9チームが参加、A/Bリーグに分かれ、トーナメント形式で行われました。第一試合、天満クラブとの対戦。練習試合でお世話になっているので、お互い手の内知り尽くしています。チーム力は同じ位なので、先に試合の流れをつかんだ方が断然有利！！！さて、緊張の第一試合・・・（ベンチでの参加は初めてでしたが、意外と緊張するものですね～）うまくサーブが入って、オープンからアタックが決まり主導権奪取！そのまま、突っ走って2セット連取し勝つことができました。安心する間も無く、次の第二試合は優勝候補川之江球友クラブ。。。かなり強豪で、前試合偵察していたが・・・穴という穴も見当たらず、チームとして非常にまとまった印象でした。平均年齢も若そう～。体力ありそう～。。。さて、一応偵察の報告というか弱点を自陣で円陣組んで言わなきゃいけないんだけど・・・（困ったなぁ～）『気持ちで負けるな～』とありきたりの精神論しか言えませんでした。（だって穴が無いんだもん・・・）いざ試合始まると、みんな気後れせず気持ちを前面に出して、いい接戦を演じてくれました。ベンチで応援してる方もかなり熱くなって、監督なんかアタック決まるたびに”立ちガッツポーズ”でしたよ～。。。（途中、アタッカーの空振りシーンがあって、コートの選手＆ベンチ総ズッコケでした。かなり面白かった～）試合は残念ながら負けてしまいましたが、強いチーム相手に互角に戦えたことが、一番の収穫だったと思います。次につなげる一敗・・・また火曜日から練習再開です。。。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 住まいの相談・試着は無料です。お気軽に御連絡ください。 ココロハス 大和ホーム 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 電話番号0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 メール webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.06
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運動会
ブログランキングに参加しています→まずは一押し!!!!お願いします（通り過ぎないで･･）昨晩のバレー練習と、今日の倉庫片付けで・・・かなり疲労・・・こんなに肉体疲れたのは久しぶりの、一級建築士川上です。長男保育所最後の運動会同級生の中でもかなり小柄で痩せているが、元気と返事だけは人一倍あるように見える。障害物競走では、最初出遅れるも平均台･穴くぐりと脅威のスピードでごぼう抜きし、最後縄跳びで走りながらゴール！！！なかなかええ運動神経しとるやないかと感心しながら（単なる親バカで～す・・・）、入所したてのヨチヨチから現在までの成長過程が走馬灯のように駆け巡りました。。。大きく元気に育ってくれて、ありがとう。。。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 住まいの相談・試着は無料です。お気軽に御連絡ください。 ココロハス 大和ホーム 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 電話番号0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 メール webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.04
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NSJ（日本自然派・・・）
ブログランキングに参加しています→まずは一押し!!!!お願いします（通り過ぎないで･･）毎日家に帰ると、いろんな芸を身につけている末っ子を見て、子供の成長って超特急やなぁ～と感じる、一級建築士川上です。10月25･26日にアイテム愛媛で『2008マイホーム･フェスタ』が開催されます。各住宅メーカーや素材メーカーが一同に集まる大イベントなのですが、昨年に引き続き我がNSJ（日本自然派住宅研究機構）は、愛媛県からのオファーを受けて出展することになりました。ちなみにNSJとは・・・企業理念（方針）として自然素材を活用した住宅の新築・リフォームを行っている企業 （自然素材の住宅「も」やっているはＮＧ）の集まりで、全国でも注目されている団体です。入会の審査基準も大変厳しく、自然素材もやっているが合板やビニールクロスも使っている場合等は、入会できません。『も』は駄目なんです。住まわれる方の健康を純粋に求め、プロとして本物素材を提案していく・・・其の志は、本当に熱いものがあります。そういう真剣に本物の家づくりしている企業の集まりですから、きっとお声がかかるんだと思います。とても光栄ですね～。話は戻りますが、その『マイホームフェスタ』の件も兼ねて、昨晩代表のワンズスタイル神野さんと理事の昭和建設氏間さんと共に、 打合せを行いました。昨年一度経験しているので、大まかな流れは把握しています。昨年の反省から改善点もいくつかあったので、お互い知恵を出しながらうまくまとめることができたように思います。準備物も沢山あるので、合間見つけてコツコツやらんと間に合わんなぁ～。。。（代表～）10月25･26日はアイテム愛媛でお待ちしています。リアルNSJメンバー勢揃いで見れますよ～。本物珪藻土塗り体験や住まいの試着もできますよ～。。。是非来てくださいね。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 住まいの相談・試着は無料です。お気軽に御連絡ください。 ココロハス 大和ホーム 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 電話番号0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 メール webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.03
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県産材利用のお得情報～
ブログランキングに参加しています→まずは一押し!!!!お願いします（通り過ぎないで･･）久しぶりに晴れて秋らしい天候になりましたね～。おかげで1週間息子の運動会延びたまま・・・保育園最後なので仕事休んで見に行こうと思ってる、、、一級建築士川上です。みなさんは愛媛県にこんな制度あるのをご存知だろうか？1.『地域材利用木造住宅利子補給制度』この制度は、木造住宅の建設促進と地域材の利用拡大を目的として、戸建住宅を県内で新築･購入される方対象に、主要部材50％以上に地域材を利用すると、指定金融機関から融資を受ける場合に最長5年間の利子補給が受けられる制度です。２.『えひめ地域材の家／建設推進事業』この制度は、主要部材の30％以上に地域材を使用し、県内に事務所のある施工業者により建設し、指定金融機関から融資を受ける場合、金利の優遇措置が受けられます。詳細は、各金融機関に問い合わせれば教えてくれるそうです。（１・２は併用可）対象となる住宅は・・・○在来工法又は枠組壁工法（パネル工法）により建設される木造住宅金利優遇措置は、各金融機関が独自に定めた利率でー0.1％～－1.1％受けれます。そう支払額で考えると、少しの利率変動で何十万･何百万と変わってくるので、利用しない手はありません。３.『えひめ材の家づくり促進支援事業の概要』県産材を使用して木造住宅を新築される方に、品質の確かな県産柱材を８０本無償提供するという制度（１８４０００円を上限）対象となる住宅は・・・○県内において、自らが居住するために建築する住宅○柱材提供申請年度の３月中旬までに上棟される住宅○主要部材に地域材を概ね８０％以上使用し、延べ床免責８０m2以上の住宅○提供された柱が見える部屋を、１室以上設置する住宅○県内に事務所を置く業者により建築される住宅○建設中、愛媛県林材業振興会議から貸し出されるのぼりを設置するとともに、構造見学会を行うなど、PRに協力することが可能な住宅○完成後、アンケートに答えるなど３年間のモニター協力が可能な方が建てる住宅となっています。こちらの制度は、いろんな条件があって大変かもしれませんが、家を支える重要な柱が品質の確かな県産材を使えるというメリットは、施主様にとってかなり大きいかも知れませんね。愛媛県全体でも、地産地消を進めて林業の活性化を図ろうとしている現われだと思うので、地場の木を使って家を建てようと考えている方にはまさに追い風です。詳しくは、愛媛県庁HPから『地域材』もしくは『利子補給』のキーワードで検索可能ですので、一度ご覧になってください。パンフレットも弊社にて用意してありますので、ご希望の方はHPお問い合わせページより『地域材パンフレット』希望と書いて、送ってください。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ブログランキングに参加中→ワンクリックで順位アップに協力お願いしま～す＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 住まいの相談・試着は無料です。お気軽に御連絡ください。 ココロハス 大和ホーム 四国中央市土居町入野845-1（国道11号線土居郵便局西隣） 電話番号0896－74－5833 ＦＡＸ 0896－74－5893 メール webmaster@cocoro-jp.com
2008.10.01
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