ヨッシー監督の今日の現場日記！四国中央・新居浜・西条の新築・リフォームならココロハス

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2009.06.27

中古住宅リフォームの相談は購入前に・・・

カテゴリ：ローコスト

愛媛県四国中央市･新居浜市･西条市で本物の自然素材で新築やリフォーム家作りを提案している、一級建築士川上です

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最近来店されたお客様と話しをしていると思うことがあります。

『買う前に相談してくれればナァ～』って。

ずばり 中古住宅リフォーム の話し。

土地を購入し、家を計画するには予算が厳しいので、ある程度気に入った間取りで生活できそうなお手頃中古を買ってリフォームしたい・・・最近以前よりも相談される件数が多くなりました。

弊社へ相談される方の場合、 床を無垢にしたり壁･天井を珪藻土にしたりとなんらかの自然派的なこだわりを持った方が多い。 とりあえず話しを聞きに来た方でも、帰る頃にはやっぱり自然素材を使いたいなぁ～と言ってくれます。

決して私の話が上手いとかそういうものではないんでしょうが・・・
ただ、今の家づくりにおける ”普通” ”本物” の違いをお教えしているだけ・・・それだけです。

また、壁や柱を取り除いたり、間取りを変更する リフォームを検討 される場合等は特に構造躯体が木造・２×４･鉄骨･RC等で出来る範囲が異なりますので、購入される前に検討すべきところでしょう。

今日相談に来られた30代ご夫婦も、当初水周り機器のみの交換を考えてらっしゃったのが、色々話していくうちに間取り変更も少し検討し始めたのですが、建築図面を確認すると抜けない壁や柱（２×４）がほとんどで間取りはもちろん、開口部も広げることが難しい間取りでした。

住まいの試着.jpg

間取りといえば・・・やっぱり ”リフォームの試着” しばらくぶりの出番です。案の定操作に手間取りましたが、大雑把な感じはつかんでいただいたようです。

この後の話の流れとしては、次回現地調査にてどの範囲までの リフォーム を行うのかを実際に検討することになりました。

＞追伸：シップ川上くん、松山での懇親会お疲れ様でした～。無事生きて生還できたでしょうか？